Proprietate obiectul contractului de căsătorie

contracte SUBIECT-căsătorie PROPRIETATE

Deoarece obiectul contractului de căsătorie este proprietatea - adică, care rezultă din proprietate și pe proprietate - drepturile și obligațiile soților. este mai întâi necesar să se înțeleagă exact ce fel de proprietate în cauză. De regulă, proprietatea se referă la unele lucruri sau o combinație a acestora. proprietate civilă constă în proprietate dobândite de aceștia în timpul căsătoriei, precum și proprietatea fiecărui soț. Proprietatea, care poate fi atribuită dobândite de soți în timpul căsătoriei (proprietate maritale) a prezentat lista destul de mare (paragraful 2 al articolului 34 din Codul Familiei). În plus, fiecare dintre soți are o proprietate care este proprietatea personală. Legea prevede o listă de motive care permit să se distingă proprietatea personală a fiecăruia dintre soți privind dreptul de proprietate comună a acestora.

În primul rând la proprietatea fiecărui soț ar trebui să includă proprietatea deținută de fiecare dintre soți înainte de căsătorie, precum și achiziționarea fiecăruia dintre soți în timpul căsătoriei, dar fondurile îi aparțineau înainte de căsătorie. În plus, proprietatea fiecăruia dintre soți este proprietatea primită de către unul dintre ei în timpul căsătoriei ca un cadou, prin moștenire sau tranzacții în alt mod explicit în mod nejustificat (clauza 1 Articolul 36 din Codul Familiei). Și darul și moștenirea lui se va aplica, de asemenea, tranzacții gratuite. În conformitate cu legea nu este recunoscut de contractul de donație, ca urmare a necesității de a contracara transferul unui lucru sau a unei obligații reciproce, precum și nu a permis elaborarea testamente reciproce. Conform Codului Civil al România donare, urmată de transferul unui cadou către donatarul poate fi făcută pe cale orală. va transfera este efectuată prin intermediul livrării sale, prin transfer simbolic (chei de livrare, etc.) sau de livrare a documentelor legale.

Pentru a donat articol poate fi atribuită proprietatea unuia dintre soți, este necesar ca darul a fost făcută în favoarea soțului. și nu în favoarea ambelor. Abordarea corectă a acestei probleme este de interes practic, deoarece depinde de ceea ce regimul juridic se aplică unui anumit lucru. Determina care a fost făcut un cadou special, este uneori dificil. În absența unei dovezi că fapta de cadou este perfect pentru beneficiul numai unul dintre soți, proprietatea a primit ca un cadou, ar trebui să fie referit la proprietatea comună. În consecință, sarcina de a dovedi că proprietatea a fost donat pentru el personal, se află pe soțul interesat.

În plus, fiecare dintre soți are dreptul de lucru nou creat sau făcut pentru ei înșiși, în conformitate cu legea și alte acte juridice. Proprietatea asupra noului lucru făcut sau creat pentru ei înșiși, nu se supune numai legii sau a altor acte juridice. De exemplu, o persoană care a efectuat construcții neautorizate, nu dobândește dreptul de proprietate, și, prin urmare, nu are dreptul de a dispune clădirii - de a vinde, da, împrumuta, efectua alte tranzacții. construcții neautorizate este o casă de locuit, alte clădiri, structuri sau alte bunuri imobile create pe teren nu a fost desemnat în acest scop, în conformitate cu legea și alte acte juridice, sau create fără a obține autorizațiile necesare sau încălcarea substanțială a regulilor de urbanism și reguli.

Cu toate acestea, legea prevede situația în care proprietatea fiecare cuplu poate fi recunoscut de proprietatea lor comună. Este posibil, în cazul în care se stabilește că, în timpul căsătoriei datorită proprietății comunității sau proprietatea fiecărui soț sau locul de muncă al unuia dintre aceste investiții au fost făcute că crește în mod semnificativ costul proprietății - reparații capitale, reconstrucție, îmbunătățirea și mai mult. La art. 37 SKRumyniyaperechen baze care fac posibilă recunoașterea activelor fiecăruia dintre soți de proprietate comună a acestora, completate de o astfel de bază importantă ca munca a unuia dintre soți. În multe cazuri, valoarea inițială a crește în mod semnificativ de proprietate, datorită celui încorporat soților locul de muncă, nu din cauza costurilor sale materiale.