Procedura de înregistrare a casei ca moștenire prin voință, prin lege,

În orice moment, procedura de moștenire este considerat a fi foarte complex, cu mai multe fațete și complicate. La urma urmei, întregul proces să treacă prin, astfel încât, în cele din urmă, a rămas nu numai conflicte nerezolvate, dar, de asemenea, proprietatea a fost împărțită conform legii și cât mai uniform posibil.

Nu orice afacere ereditar se execută fără probleme. Acest lucru este valabil mai ales pentru acele cazuri în care o proprietate transmise - ceva scump - masina, un apartament și alte chestii. Cu toate acestea, modul de a asigura în mod corespunzător și de a transmite nu doar un apartament sau o parte din ea, și o casă privată cu teren propriu? Aceasta este ceea ce vom discuta în acest articol.

Poate fi considerată o casă moștenire?

În conformitate cu legislația în vigoare și regulile generale de transfer de proprietate decedatului, moștenire, orice valoare materială care a aparținut cetățeanului decedat poate fi recunoscut. Astfel, o casa poate fi transmisă prin moștenire. Cu toate acestea, este poate apărea dificultăți mari în timpul transmiterii unei case private. Acest lucru se datorează mai multor factori:

• Orice proprietate este transferat numai după notar o înregistrează în voia lui. Pentru a face acest lucru, el va trebui să furnizeze documentele tehnice pentru clădire și teren, precum și constitutivă a hârtiei;
• În cazul în care transferul de bunuri imobiliare este destul de dificil de a evalua valoarea sa. Mai ales în cazul în care a fost construit mâinile proprietarului, sau supuse unei uzuri considerabile. Cu noul imobil astfel de probleme, mai ales atunci când a fost achiziționată de deja construite împreună, cu pământul;
• În timpul transmisiei, dreptul legal de a elibera casa necesară chiar și terenul pe care se află. Pentru a face acest lucru, la fel cum s-ar putea avea nevoie de o mulțime de documente.

Deci, în cazul în care testatorul dorește să transfere casa la site-ul, atunci el are nevoie pentru a pune această întrebare în prealabil și să se pregătească o lucrare înainte de acel moment, el va face o voință. Cu toate acestea, problema poate fi ușura foarte mult dacă vă cere ajutor de la un avocat imobiliar.

Cum sa faci o moștenire?

Deci, ne întoarcem la punctul principal - cum ai moștenit de casa decedat? De fapt, aproape la fel ca tot restul de proprietate. Asta este, indiferent de cât de mult casa este în valoare, care debarcă atașat la acesta, și în cazul în care se află, înregistrarea moștenire va avea loc fie în temeiul legii, în scopul de a moșteni coada, sau conform textului voinței.

În cazul în care testatorul nu ar fi legalizata voință, toți cei morți vor fi distribuite în conformitate cu legile stabilite de linie moștenire. Un total de opt (al optulea servește România însăși în recunoașterea activelor REVERSIUNE). În această linie sunt aranjate în conformitate cu principiul „de la aproape la rude îndepărtate.“

Astfel, moștenirea legii, în primul rând în casă a pretins cele mai apropiate rude - părinți și copii ai defunctului, precum și un soț. În cazul în care o rudă una, proprietatea merge doar în mâinile sale. În cazul în care, cu toate acestea, multe dintre ele, sarcina notarului este de a împărți toată moștenirea disponibilă în părți egale. Astfel, acesta va fi rupt în mod legal atunci când primesc proprietate a moștenit casa și pământul, astfel încât toată lumea va primi procentul lor de proprietate asupra.

Pentru a „adăuga“ o casă ca moștenire, trebuie să verificați mai întâi că îl dețineți. În acest scop, oricare dintre moștenitorii trebuie să prezinte o documente notar public în casă și terenuri, precum și documente justificative care a decedat într-adevăr le deținut. De asemenea, este necesar să furnizeze orice hârtie, de stabilire a valorii bunurilor primite. În cazul în care o astfel de documente este nu este disponibilă, sau irelevante, va trebui să efectueze o auto-evaluare.

După ce beneficiarii efectivi vor fi instalate de proprietate, precum și a avut loc timp de șase luni, puteți începe transferul casei. Deoarece este proprietatea scump, care este de a solicita înregistrarea proprietății, beneficiarul este obligat să-l elibereze pe el însuși în proprietate deplină. De obicei, re-înregistrare are loc numai cu permisiunea proprietarului inițial, că, în această situație, desigur, imposibil. În acest sens, după distribuirea moștenire și plata taxei de notar eliberează documente de către moștenitor, care permite re complet independent. Odată ce se face, cetățeanul va deveni proprietarul deplin al casei.

prin voință

Destul de o altă problemă în cazul în care defunctul a avut o voință. Acest document introduce modificări fundamentale în procedura de moștenire, care, în special, se reflectă în următoarele:

• Casa poate fi transferată către oricine, ignorând rândul său, și limitările - rude îndepărtate, în mod indirect, către părți terțe, organizații și întreprinderi;
• este posibilă distribuirea testamentar în toate părțile, indiferent de cine a primit ceea ce ar fi potrivit legii;
• La moștenire sub voința, ca regulă, nu necesită depunerea documentelor - acestea au deja un avans de notar. Singurul lucru care rămâne - să verifice relevanța acestora.

Ea - numai cele mai importante schimbări, cu toate acestea ele sunt cele mai complexe show Spre deosebire de moștenire sub voința legii de moștenire. În general, procedura rămâne aceeași - voința este deschisă, în termen de șase luni de la notar dezvăluie voința și examinează controversa. atunci el dă afară documentele la casa, cu care se poate efectua de reînnoire.

Nu uita doar despre proporția obligatorie a persoanelor cu handicap. Chiar dacă există o voință ei vor primi exact jumătate din cota, care ar putea conta pe dreapta rândul lor. De exemplu, în cazul în care testatorul a lăsat moștenire casa unuia dintre cei doi fii, al doilea fiind cu handicap, are dreptul la 25% din proprietate (jumătate a 50% din pachetul de acțiuni, pe care el ar fi putut obține prin moștenire prin lege și nu există alte rude apropiate).

Cum de a face o cerere de examinare a scrierii de mână

Procedura de analiză a scrierii de mână de experți

Cum este examinarea autenticității documentelor?

Procedura de examinare limitare a documentului de fabricație

Pot aranja fapta la un apartament în ipotecare?

Pot vinde un apartament fapta?

Cum de a face consimțământul soțului la donarea unui apartament?

Ordinea de înregistrare a donării între soți contractului

Procedura de încetare a cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare

Elaborarea de chitanțe pentru depozit atunci când cumpără un apartament

Cele mai frecvente întrebări: