Procedura de evacuarea din apartament de către instanța de judecată - în instanță

evacuarea forțată din spațiile de locuit se realizează printr-o decizie judecătorească.

Ordinea de executare a procedurii legale reglementate de legislația civilă și de locuințe.

Motivele de recurs la instanțele de judecată

Cetateni si familia lui ar putea fi evacuat din locuință, în cazul în care nu au dreptul la proprietate și utilizarea în apartament, alte bunuri.

confiscarea neautorizată posibilă a foștilor chiriași de locuințe după expirarea contractului de închiriere apartament. Este posibil vecini delictuala.

Motivele pentru o astfel de mutare

situație comună în cazul în care foștii proprietari continuă să trăiască de fapt, într-un apartament, refuzând să plece ei din diverse motive.

După achiziționarea de proprietate, uneori, se dovedește că persoanele neautorizate acolo, inclusiv minori pot fi prescrise.

În acest caz, declarația lor este posibilă numai prin evacuările sud.Osnovaniya cu furnizarea altor apartamente bine întreținute sunt specificate la art. 85 LCD.

Familii noi de locuințe put, dacă:

1. O parcelă de teren pe care clădirea cu mai multe etaje, sub rezerva de retragere în scopuri de stat și municipale.
2. Casa in care se afla apartamentul, aveți nevoie pentru a transporta.
3. Liveable dovedit a fi improprii pentru locuit.

evacuarea forțată este fezabilă în cazul în care dimensiunea renovate de locuințe a scăzut sau a crescut, astfel încât nu îndeplinește standardele de spațiu de locuit.

Cetățenii într-o astfel de situație nu poate fi de acord să părăsească apartamentul vechi pe bază de voluntariat.

Întrucât cererea de retragere obligatorie a locuinței societăților de administrare a adresa în cazul descris în articol. 90 ZhKRumyniya:

Dacă plata pentru utilități nu este primită pentru o perioadă mai mare de 6 luni

următoarele măsuri de natură penală

CC, centre de HOA sau de decontare pot încheia cu acordul debitorului privind plățile în rate.

O cerere de evacuare este o ultimă soluție. După adoptarea unei decizii pozitive de către instanța de locatari evacuati apartamente izolate consiliu în cămin.

Art. 91 ZhKRumyniyapredusmatrivaet motivele de recurs la instanța de judecată pentru a evacua infractorul fără a oferi locuințe alternative:

Lista de astfel de cazuri, inclusiv situațiile în care cetățenii se bucură de un spațiu de locuit pentru alte scopuri

de exemplu, poate fi deteriorarea intenționată a pereților de apartament, reamenajarea ilegale. Astfel de acțiuni amenință viața și sănătatea altor chiriași și necesită un răspuns imediat.

Evacuările fără a oferi alte persoane. Apartament posibilă încălcarea sistematică a drepturilor vecinilor

Lipsit de actualul loc de reședință se poate baza pe art. 103 ZhKRumyniya:

angajații de stat și altele. Cetățenii pot fi evacuate din incinta, la separarea structurilor respective

cu excepția cazurilor când pentru locuințe a fost dobândit dreptul de proprietate, de exemplu, în cadrul procedurii de privatizare

Art. 133 motive ZhKRumyniyapredostavlyaet pentru evacuarea unui membru cooperator de locuințe:

Citizen, dreptul de proprietate dobândit de un apartament de cooperare, este obligat să-l părăsească în mod voluntar timp de 2 luni

Perioada se calculează de la cerința de timp pentru a părăsi proprietarii cooperative de locuințe ocupate ilegal

Când se ia în considerare dispozițiile evacuarea gl.35 GKRumyniya.

Articolul 687 de încetare de bază a spus contractului de muncă al unui apartament sau altul. Locuințe.

La cererea proprietarului contractului de proprietate poate fi reziliat în cazul în care chiriașii:

Nu efectuați o plată pentru un apartament în timp util

6 luni sau pentru o perioadă mai lungă

Strica spațiul de locuit și proprietatea proprietarului

în cazul în care aceste acte sunt comise în mod intenționat

complexitatea procedurală a acestui caz constă în posibilitatea amânării evacuării.

Para. 4, n. 2, art. 687 din Codul civil dă instanței dreptul de a oferi angajatorilor timp pentru a repara proprietatea închiriată.

Întârzierea maximă de 2 ani, care nu este întotdeauna mulțumit cu proprietarul apartamentului sau a altor bunuri.

Notă Exemplu de evacuarea din apartament, informațiile de aici.

Ceea ce obținem rezultate

Decizia instanței depinde de caracteristicile fiecărui caz în parte. Reclamantului important să se ia decizia privind evacuarea pârâtului din apartament, cu compensare de deteriorare și pierdere.

Cheltuielile includ, de asemenea, costurile juridice, care ramburseaza partidul ratat.

În cazul în care decizia instanței nu se potrivește cu oricare dintre părți, adică, posibilitatea de a recurs la recurs, recursul și de supraveghere.

Perioada de recurs este de 1 lună de la data deciziei finale a instanței cu privire la caz.

Revocarea se depune în termen de 6 luni de la data intrării în vigoare a deciziei instanței de judecată.

Cu recurs de supraveghere se aplică în termen de 3 luni de la data intrării în vigoare a actelor judiciare (art. 391.2 GPKRumyniya).

Evacuarea prin intermediul instanțelor

Decizia de a evacua sau de a refuza trebuie făcută în termen de 2 luni de la data cererii de examinare - art. 210 Codul de procedură civilă.

De fapt, cazul poate fi complicată din cauza unor circumstanțe diferite:

• neprezentării martorilor;
• pârât în ​​instanța de judecată;
• documente necorespunzătoare, și altele.

Art. 6.1 GPKRumyniyadopuskaet depune o cerere pentru a accelera momentul revizuirii procedurii de evacuare.

Care trebuie să fie considerat președinte al instanței de la data primirii actului în birou.

Ordinea de descărcare

Mai multe detalii sunt reglementate general într-un paragraf „e“, p. 31 al instrumentului de mai sus.

Extract de copii se realizează prin participarea la acțiunea autorităților de tutelă.

Inițiatorii depunerea unui proces în instanță sunt membrii familiei angajatorului - atunci când el este absent pentru o lungă perioadă de timp în apartament și nu plătesc pentru utilități.

Reclamantii pot fi noi proprietari și autorități locale.

privarea forțată de locuințe

Art. 40 KonstitutsiiRumyniyagarantiruet toată lumea dreptul la o locuință confortabilă.

O astfel de rată este corelată cu capacitatea de a liniștit posesia și utilizarea spațiului de locuit, inclusiv una care este în proprietate privată.

Evacuarea proprietarului de apartamente privatizate este acceptabilă în cazul în care nu are nimic de locuințe confortabil.

Curtea de cazuri inițiate împotriva foștilor membri ai familiei.

In n. 4 linguri. 31 ZhKRumyniyaoboznacheno intitulat ex-soț de viață în apartament nu a avut după divorț.

Acest lucru este posibil numai de către instanța de judecată și în lipsa banilor pentru achiziționarea și achiziționarea de altă proprietate.

Instanța poate dispune, de asemenea, pârâtul să asigure fostul soț și copii locuințe - până la necesitatea de a cumpăra sau închiria un alt apartament.

Clauza în lege este că astfel de obligații sunt relevante în cazul în care pârâtul plătește sprijin copil copiilor.

Forțată să fie cetățeni evacuati care refuză să plece de bună voie de urgență sau de locuințe dărăpănată.

Procesul a fost intentat în caz de dezacord cu proprietarul de proprietate a prețului de răscumpărare pentru proprietatea care urmează să fie confiscate pe motive menționate la articolul p.9-10. 32 ZhKRumyniya.

În acest caz, autoritățile locale pot solicita instanței în termen de 2 ani de la data deciziei de retragere a proprietății imobiliare în favoarea statului sau a municipiului.

recurs juridic

Reclamantul depune o cerere, cu respectarea normelor jurisdicției teritoriale și departamentale.

Procesul a fost intentat de domiciliul pârâtului - în judecătorie.

Procesul este adesea precedat de gestionare a plângerilor - de la trimiterea notificarilor de rambursare este nevoie de a plăti pentru utilități și alte documente ..

documentele necesare

La soluționarea conflictului în ordinea procedurilor de acțiune trebuie să urmeze regulile art. 132 GPKRumyniyai să prezinte următoarele documente instanței:

Date de scris constitutive cu privire la locuințe

Instrumentele juridice care atestă fapte importante

de exemplu, decizia Curții cu privire la desfacerea căsătoriei, certificatele de naștere ale copiilor, raport de poliție