Poate constructorul în timpul construcției unui bloc de apartamente, în același timp,

Poate constructorul în timpul construcției unui bloc de apartamente și în același timp, acționează ca un client si ca un antreprenor de construcții?

În consecință h. 3 linguri. 52 din Urbanismului kodeksaRumyniyalitsom angajate în construcții, reconstrucție, reparație de construcție de capital (în continuare - persoana care efectuează clădirea) poate fi:

- angajate de către dezvoltator sau client tehnic prin contract persoane fizice sau juridice (de exemplu, contractor sau antreprenor general).

Dezvoltatorul este, de asemenea, dreptul de a efectua în mod independent, clientului caracteristici tehnice (n. 22, v. 1 Grk RF).

Astfel, dezvoltatorul este liber să-și exercite funcțiile tehnice pentru clienți, precum și pe cont propriu pentru a efectua construcția de construcție de capital.

Aceasta este, în cazul în care constructorul este un constructor, se poate efectua simultan funcțiile tehnice pentru clienți, precum și pe cont propriu pentru a efectua construcția de construcție de capital.

Dezvoltatorul este o persoană juridică ce oferă apartenența la el un teren sau pe teren cu construcție alt titular, reconstrucție, reparație de proiecte de construcții de capital, precum și efectuarea studiilor de inginerie, pregătirea documentației de proiect pentru lor de construcție, reconstrucție, reparație (pag. 16 Art. 1 Grk RF).

Clienți tehnic este o persoană juridică, care este autorizată de către dezvoltator și în numele dezvoltatorului intră în contracte pentru efectuarea studiilor de inginerie pentru pregătirea documentației de proiect pentru construcții, reconstrucție, reparații capitale ale proiectelor de construcție de capital, se pregătește de locuri de muncă pentru a efectua aceste tipuri de locuri de muncă, reprezintă persoanele care efectuează studii de inginerie și (sau) efectuarea pregătirea documentației de proiect, de construcție, reconstrucție, reparație de paie de capital mente, materiale și documentele necesare pentru a efectua tipurile de lucrări, conform documentației de proiect, semna documentele necesare pentru a obține o autorizație pentru a intra în obiectul de construcție de capital în funcțiune, efectuează și alte funcții prevăzute GrKRumyniya (Sec. 22, Art. 1 Grk RF).

În virtutea alin. 1, art. 702 din kodeksaRumyniyagenpodryadchik Civile efectuează instrucțiunile clientului (client tehnic sau dezvoltator) ceva de lucru în cadrul contractului și să livreze rezultatul său la client, iar clientul este obligat să accepte rezultatul muncii și să plătească pentru el.

Pe baza celor de mai sus, se poate concluziona că dezvoltatorul poate încheia un acord de contract și contractare generală cu privire la punerea în aplicare a funcțiilor tehnice ale clientului, cu aceeași companie de construcții. În acest caz, constructorul în timpul construcției unui bloc de apartamente poate fi simultan cu clientul tehnic și antreprenor general de construcție.