Plătiți pentru încălzire în locuințe închiriate trebuie locatorului, cu excepția cazului în mod expres

Curtea de Arbitraj Federal al districtului Volga:

Președintele completului de judecată Fedorova TN,

Judecătorii Arukaevoy IV Haybulova AA,

reclamant - notificat în mod corespunzător,

Responder - notificat în mod corespunzător,

terț - notificat în mod corespunzător,

- 2000 de ruble. 00 politist. - cheltuielile privind plata taxei de stat.

După ce a studiat materialele cauzei și argumentele plângerii, instanța de recurs a constatat nici un motiv pentru a anula decizia atacată a instanței pe baza următoarelor criterii.

Cu toate acestea, contractul dintre PI încălzire Lukoyanova Y. resursosnabzhayuschey și organizarea „VTGK“ nu a fost semnat.

Satisfacerea cererea în întregime, Tribunalul de Primă Instanță, pe baza normelor prevăzute la articolele 210, 249, 539-548 din Codul civil al România, pe bună dreptate a subliniat că sarcina de a menține proprietatea încredințată proprietarului său, o excepție de la această regulă trebuie să fie prevăzută în mod expres de lege sau acord.

Codul civil nu conține dispoziții privind impunerea de obligații de plată pentru serviciile comunale pe locatarii spațiilor non-rezidențiale.

În conformitate cu alineatul 1 al articolului 611 din Codul civil, proprietarul trebuie să dea chiriaș o proprietate în stare corespunzătoare condițiilor contractului de închiriere și scopul proprietății. Proprietatea transferate către public, ca parte a contractului de închiriere, trebuie să fie adecvate pentru utilizarea pe baza scopului real.

Cu condiția IP Lukoyanova Y. spații non-rezidențiale prevăzute cu sistem de încălzire, prin care alimentarea cu energie termică necesară pentru funcționarea normală a proprietății.

Datorită faptului că utilizarea de a fi în spații non-rezidențiale de leasing presupune consumul de energie furnizată de către chiriaș, proprietarul ca proprietarul locului sunt obligate să asigure condițiile pentru accesul chiriaș la serviciile publice, și, în consecință, în plata lor la resursele furnizorilor.

În aceste condiții, cererea la IP Lukoyanova Y. pentru recuperarea îmbogățirii fără justă cauză a recunoscut în mod corect de către instanța ilegală și sub rezerva satisfacție.

Curtea a identificat în mod corect municipiul „Ulyanovsk“, ca proprietar al spațiilor non-rezidențiale, persoana trebuie să plătească costurile de a plăti pentru căldură în incinta non-rezidențiale controversate. Metoda de calcul a volumului livrat în cameră nu este echipat cu contoare, energia termică este definită de către reclamant în mod corect. Calculele de fapt necontestat de inculpat.

Calculul de interes, de asemenea, verificată de către instanță și a constatat a fi corecte.

Având în vedere că a adoptat, în cazul unui act judiciar bazat pe o anchetă completă și cuprinzătoare a circumstanțelor cauzei și probele prezentate cu privire la aplicarea corectă a normelor de drept material și procedural, instanța de recurs nu sunt motive de anulare a deciziei atacate cu privire la caz.

Decizia intră în vigoare de la data adoptării sale.