Plătit de parcare ca o afacere

În orașele mari, mai puternic este o chestiune de transport. Mașină drumuri inundate, și o abundență de vehicule sunt din ce în ce mai greu la o viață normală a cetățenilor. Probleme cu locuri de parcare nu permit să părăsească masina la locul de muncă, vin acasă în condiții de siguranță. Prin urmare, cetățenii sunt dispuși să dea bani pentru parcare.

Cum pot folosi această situație în scopuri comerciale și pentru a aduce în beneficiul orașului? Deschideți parcare cu plată! Planul de afaceri, care va evalua toate aspectele cazului, considerăm în acest articol.

înregistrare

Începeți o afacere în acest domeniu este în valoare de o vizită la biroul fiscal, precum și alte servicii publice. O formă adecvată a acțiunii legale de parcare cu plată - SP.

Apoi, aveți nevoie pentru a rezolva problema cu autoritățile orașului, care controlează executarea nu este atât de mult timp în urmă a adoptat „Legea cu privire la parcare cu plată.“ Pentru a formaliza parcare, aveți nevoie de un plan detaliat de proiect cu echipamentul utilizat, o serie de acorduri suplimentare și cel puțin 2-3 luni de timp liber.

Se recomandă să se apeleze la profesioniștii din domeniul jurisprudenței, care se va putea face față problemelor de sedimentare documentare pe termen scurt și pentru a minimiza erorile.

După toate etapele oficiale sunt complete, proprietarul următoare parcare va primi un document special care descrie numărul de locuri de parcare. Mandatul de parcare modul prescris de funcționare, localizare, metoda fiecărei mașini și alte nuanțe.

teren

Locația convenabilă a zonei viitoare de parcare cu plată - nu este doar un angajament de succes a afacerii, dar principala ei problema.

venituri de parcare capacitate de generare oriunde în oraș. atât în ​​centru și la marginea sau în zone rezidențiale. Dar bani serios este capabil de a aduce doar afaceri în locuri în care mulțime mare de oameni acolo. Acestea sunt zonele cu marile supermarket-uri, centre comerciale, instituții bugetare mari, cum ar fi școlile sau spitalele. Cu alte cuvinte, locuri unde nu există nici un loc de parcare pentru totdeauna.

Deficitul de locuri de parcare forțează proprietarii de automobile să caute orice opțiuni, inclusiv zonele de taxare in apropiere de dvs. le doriți în clădire.

Problema este că aceste site-uri sunt populare cu majoritatea antreprenorilor pentru o varietate de scopuri. pustietate neconstruite în mijlocul unui oraș mare de astăzi este o raritate extremă, și probabilitatea ca o astfel de zonă ar fi loc de muncă dacă în paragină, tinde la zero.

Pentru a ocupa teritoriul la mall sau a altei clădiri necesită o coordonare cu autoritățile.

Faptul că un astfel de loc de a dispune de noua lege, proprietarul trebuie să unități, situat în centrul comercial. Opțiunea de a forma „buzunare“ de pe partea carosabilă este, de asemenea, supărătoare și costisitoare. Faptul că acest tip de parcare implică schimbarea carosabilului, instalarea de conectare parcare cu plată.

Cel mai simplu mod de a lua o bucată de teren care nu aparține carosabilului. Într-un efort de a se scăpa de aprobări și înregistrări inutile, antreprenorii sunt din ce în ce mai creativi și, uneori, pur și simplu atașați piese sau stații adiacente, semnat anterior un contract de închiriere cu proprietarul terenului.

echipament

Articolul planului de afaceri ar trebui să se acorde o atenție deosebită. Normele de parcare cu plată este prevăzută instalarea de piese specializate de echipamente de parcare fără de care vor fi luate în considerare în mod incorect pregătite, iar proprietarul prezintă riscul de a primi amenzi regulate.

Lista de echipamente standard pentru parcare cu plată include:

• barieră sau blocaj rutier;
• impregnarea asfaltului, împiedicând absorbția benzină și alte produse petroliere în terasament;
• garduri, se oprește de trafic, bare de protecție, poli;
• echipamente electrice - parcare trebuie să fie aprins în jurul ceasului.

Zona de parcare în obligatoriu trebuie să fie pavate și este necesar locurile de parcare pentru a pune marcaje speciale.

Pentru a selecta echipamentul potrivit, puteți face cunoștință cu propunerile pieței relevante. O gamă largă de produse și gama de prețuri va permite poli de cumpărare, ghiduri și la un cost rezonabil.

Scopul principal al parcare - echipate pentru a oferi proprietarului auto și spațiu de parcare păzită. Dar, în scopul de a crește profitul proprietarul afacerii are dreptul de a oferi clienților servicii conexe:

În aceste direcții ar trebui să se bazeze pe cererea existentă pentru acestea sau alte servicii. Nu putem uita despre realizarea activității NACE clasificator în lista zonelor de afaceri permise pentru parcare proprietarului.

Rentabilitatea medie de parcare cu plată este estimat la 50% pentru primele luni de activitate, anul rentabilitatea poate fi de până la 100%

Pentru organizarea de parcare cu plată personal recomandat format din mai multe gărzi. În funcție de zona de parcare, poate dura până la 3 persoane pentru a menține ordinea.

În plus față de protecție, teritoriu cineva trebuie să curețe. Pentru această sarcină ar trebui să fie de a angaja un om de serviciu sau implică una dintre una câte una gărzi.

promovare

Înainte de a putea executa o parcare cu plată în muncă, este în valoare de a analiza munca concurentilor in zona, pe baza cărora a pus costul mediu al serviciilor.

Vizitatorii vor atrage reduceri și promoții. Puteți introduce pe abonamente lunare și servicii complete.

Costuri și ROI

Potrivit experților, pentru a deschide antreprenorul parcare auto trebuie să fie pregătite pentru următoarele cheltuieli de capital:

1. Register FE - 5000 ruble.
2. Înregistrarea de permise - 30.000 ruble.
3. Închiriere și amenajarea teritoriului - 500.000 de ruble.
4. Achiziționarea de echipamente - 500.000 de ruble.

Total: 1035000 ruble.

În viitor, trebuie să aveți de capital pentru următoarele cheltuieli lunare:

Se calculează venitul mediu de parcare pentru 100 de locuri de parcare pe baza costului mediu pentru cazare - 100 ruble. La completarea veniturilor de parcare zilnică de 10 mii. Ruble pe lună venituri va fi de până la 30 de mii. Ruble.

Creșterea cantității de venituri pentru a ajuta la serviciile de plată, dar nu mai mult de 20% din veniturile totale de companie.

Rentabilitatea medie a afacerii este estimată la 50% pentru primele luni de activitate, anul rentabilitatea poate fi de până la 100%. Cu organizarea corectă a costurilor activităților de parcare ale proprietarului pot fi recuperate într-un an, pentru a promova veniturile sale lunare de până la 200 de mii. Ruble pe lună.