Plata taxei de înregistrare, care este necesară taxa de stat să plătească vânzătorului și cumpărătorului în vânzarea și
În conformitate cu legislația fiscală în vigoare de înregistrare de stat a drepturilor de taxe de stat. Procedura și condițiile de plată a taxei de stat stabilit st.333.18 Codul Fiscal.
Platitorilor sunt persoane fizice și juridice care solicită autorității de înmatriculare. În cazul nostru - la înregistrarea de stat a drepturilor la bunuri imobile și tranzacții cu ea; modificări în Registrul de stat unificat a drepturilor la bunuri imobile și tranzacții cu ea (Unified Registrul de Stat); re-emitere a certificatului de înregistrare de stat a drepturilor.
Payer-te pentru a efectua obligația de a plăti taxa de stat. Pentru a plăti o taxă de stat în numele său au dreptul reprezentanților autorizați ai plătitorului, care este, fără puterea de avocat (de exemplu, reprezentanții legali ai minorilor, persoane incapabile, parțial capabile sau șefii de persoane juridice). Proxy plătească o taxă au dreptul celor care acționează în numele plătitorului, și are autoritatea corespunzătoare în puterea de avocat. În cazul în care înregistrarea adresat simultan mai multe plătitorilor care nu au dreptul la prestații, taxa de stat se plătește de către plătitori în cote egale.
De exemplu, în cazul în care vânzătorul și cumpărătorul - persoane fizice, taxa este de 1.000 de ruble (500 de ruble să plătească fiecare); dacă ambele - organizația, taxa - 15000 ruble (plătească 7500 de ruble fiecare); în cazul în care una dintre părți - o persoană fizică, iar celălalt - organizația, individul plătește 500 de ruble (jumătate din taxa de stat pentru înregistrarea tranzacției stabilit pentru persoanele fizice, în valoare de 1.000 de ruble), organizația plătește 7.500 de ruble (jumătate din 15.000 de ruble, stabilite pentru organizațiile) ; în cazul în care una dintre părțile la contract două persoane, atât plătite și în mod egal (de exemplu, doi cumpărători - persoane fizice plătească 250 ruble, doi cumparatori - Organizația - pentru 3750 de ruble, trei cumpărători - persoane fizice plătească pentru 166 de ruble, trei cumpărători - organizare - 2500 ruble etc.)
plata taxei de stat ordin de plată fără numerar este confirmată cu banca despre performanțele sale. plata taxei de stat sub formă de chitanță prescrisă confirmată emisă de către banca plătitorului sau chitanța emisă de către o autoritate publică sau registrul de numerar, în care se face plata sau numerar.
Mărimea taxei de stat stabilit st.333.33 Codul Fiscal. Deci, pentru înregistrarea de stat a drepturilor și restricții (sarcinilor) a drepturilor la bunuri imobile, contracte pentru înstrăinarea impozitului pentru bunurile imobiliare este stabilită la:
persoane fizice - 1000 ruble;
instituții - 15.000 de ruble.
Pentru gosudarstvennuyuregitratsiyu privind drepturile de proprietate nedviizhmoe în parte a unui fond de investiții mutuale, - 15.000 de ruble.
Pentru înregistrarea de stat a acțiunilor în domeniul imobiliar generală în clădiri de apartamente - 100 de ruble.
Pentru înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate ale unei persoane pe terenurile destinate auxiliare, agricultura dacha, grădinărit, horticultură, garaj individuale sau de construcții individuale de locuințe, fie create sau create pe astfel de teren obiect imobiliar - 200 ruble.
Pentru înregistrarea de stat a drepturilor și restricții (servituți) de dreptul funciar parcele de teren agricol, tranzacții pe baza cărora drepturi limitate (împovărate) pe ele - 100 ruble.
Pentru înregistrarea de stat a acțiunilor în comun proprietatea asupra terenurilor din terenurile agricole - 50 de ruble.
Pentru schimbări în înregistrarea drepturilor unificate Registrul de Stat pentru proprietăți imobiliare și tranzacții cu ea (Unified Registrul de Stat)
persoane fizice - 200 ruble;
organizații - 600 de ruble.
Pentru înregistrarea de stat a contractului pe ipotecare, inclusiv intrarea în Unified intrările Registrul de stat pe ipotecare ca o grevare cu privire la drepturile de proprietate reale:
persoane fizice -1000 ruble;
Organizații - 4000 ruble.
Pentru înregistrarea de stat a acordului privind modificarea sau rezilierea contractului de ipotecă, inclusiv efectuarea de modificări corespunzătoare în intrarea Registrul de stat unificat:
persoane fizice - 200 ruble;
organizații - 600 de ruble.
În cazul în care contractul de ipotecă sau un contract, care include un acord cu privire la ipoteca, oferind îndeplinirea obligației (cu excepția contractului, atrage după sine apariția unei ipoteci pe baza legii), încheiat între o persoană fizică sau o persoană juridică, taxa de stat în sumă prescrisă pentru persoane fizice.
Pentru înregistrarea de stat de schimbare creditor ipotecar din cauza cesiunea drepturilor în temeiul obligației principale garantate printr-o ipotecă sau printr-un contract de ipoteca, inclusiv tranzacțiile care implică cesiunea de creanțe, inclusiv depozite în Registrul de stat unificat de bunuri imobiliare și tranzacțiile aferente privind înregistrarea ipotecare efectuate prin schimbarea gajist, - 1000 de ruble.
Pentru înregistrarea de stat a schimbării proprietarului ipotecare, inclusiv tranzacțiile care implică cesiunea de creanțe, inclusiv depozite în Registrul de stat unificat de bunuri imobiliare și tranzacții cu înregistra pe ipotecare, realizată prin schimbarea titularului ipotecar - 200 ruble.
Pentru înregistrarea de stat a servituti în beneficiul persoanelor fizice - 1000 ruble; în interesul organizațiilor - 4000 ruble.
Pentru modificări și completări în înregistrarea pe ipotecare - 200 ruble.
Pentru înregistrarea de stat a contractului de participare la construcții parts:
persoane fizice - 200 ruble;
Organizații - 4000 ruble.
Pentru înregistrarea de stat a acordului privind modificarea sau rezilierea contractului de o construcție comună, concesiuni trbovaniya drepturi conform contractului de o construcție comună, inclusiv pentru a face modificări în registrul gosudarsvtenny unificat de drepturi imobiliare și tranzacții, - 200 ruble.
Pentru titularii de drepturi reemitere a certificatului de înregistrare de stat a drepturilor de bunuri imobile (în loc de pierdut, uzat, în legătură cu introducerea în conținut în intrarea Registrul de stat unificat cu privire la modificările corecte, inclusiv corecția în înregistrarea unei erori de redactare, cu excepția greșelile făcute de vina Organismul care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor de bunuri imobile și tranzacții cu ea):
pentru persoane fizice - 200 ruble;
pentru organizațiile - 600 de ruble.
Pe parcursul următoarelor acțiuni ale organelor abilitate legate de licențiere, cu excepția acțiunilor menționate la punctele 93-95 din 110 punctul 333.33 din Codul fiscal:
acordarea unei licențe - 2600 ruble;
reînnoirea documentului care confirmă existența licenței și (sau) o cerere pentru un astfel de document, în alte cazuri - 200 de ruble.
În cazul în care „dreptul de pre-existente“ proprietatea este înregistrată în același timp cu tranzacția de înstrăinare și de transfer a drepturilor sale l la cealaltă persoană, nu se va percepe taxa de stat de înregistrare a drepturilor, pe care îl plătiți numai pentru tranzacție (de transfer).
În cazul în care „dreptul de pre-existente“ care urmează să fie înregistrat împreună cu restricțiile sale (sarcinilor), înregistrarea jumătatea dreaptă a taxei de stat se colectează.
Fără tranzacții simultane, intrarea în drepturi, restricții (servituți) pentru înregistrarea de stat a „drepturi preexistente“ taxă de timbru este colectată într-un mod general.
În caz de refuz al înregistrării de stat a dreptului pretins a taxei de stat nu este rambursabil.
În cazul în care, înainte de activitățile de înregistrare decid să nu înregistreze dreptul de a (o afacere) și a decis să întrerupă luarea în considerare a declarațiilor de inregistrare a drepturilor, returnează doar jumătate din suma plătită ca taxă de stat de înregistrare a drepturilor.
Dacă ați plătit în plus, sau a trebui să plătească taxa de timbru, și nu se aplică de înregistrare a drepturilor, aveți dreptul de a solicita o rambursare.
Pentru a returna sumele plătite în plus necesare:
- cerere (cerere trebuie să fie făcută de către plătitor, în termen de trei ani de la data plății sumei plătite în plus taxa de stat);
- documentul de plată original (în cazul în care taxa de stat se restituie integral);
- copie a unui document de plată (în cazul în care taxa de stat parțial rambursabil);
- copie a documentului, care a enumerat un cont bancar, care face obiectul transferului de plătită în plus (de returnare a sumelor taxei de stat la conturile destinate transferului de pensii, subvenții, depozite la termen, nu este efectuat);
- detalii ale băncii, în cazul în care contul plătitorului;
- o persoană care acționează în numele său, trebuie să prezinte un pașaport,
- o persoană care acționează prin procură - script-ul (pentru prezentare), copiați (pentru aplicarea la cererea introductivă) documentul de confirmare a autorității.
Unele dintre serviciile Agenției pot fi comandate prin intermediul site-ului "