Plan de afaceri pentru construirea de clădiri rezidențiale cu mai multe etaje „- etapele de punere în aplicare a ideilor de afaceri

Orice constructor consideră că punctul culminant al succesului posibilitatea de a construi prima clădire de apartamente. În viitor, acesta poate fi un complex rezidential, care va consta din mai multe clădiri cu mai multe etaje. Și dacă vă decideți să încercați mâna la o astfel de sarcină dificilă, este necesar să aibă răbdare și rezistență. Plan de afaceri pentru construirea de clădiri rezidențiale cu mai multe etaje - este o condiție esențială pentru succesul în acest domeniu. Este mai bine să încredințeze pregătirea sa de profesioniști, ca pariurile pe un joc serios.

Ce este această clădire? Apartament de lux este o clădire în care persoanele juridice și proprietarii fac parte din camere precum și apartamente, și, probabil, și zone comerciale. Ar trebui să fie în același timp, două sau mai multe apartamente. Fiecare trebuie neapărat acces la zonele comune (intrare, hol) sau pe stradă. Pe primele etaje de case, în plus față de apartamente pot fi amplasate spații comerciale, care sunt nelocuite. Acestea sunt de obicei folosite ca o cameră de primire, magazine, birouri. În clădiri de apartamente există întotdeauna un spațiu de așa-numite publice: scări, coridoare, terase, balcoane.

Plan de afaceri pentru construirea de clădiri rezidențiale cu mai multe etaje, ar trebui să conțină principalele etape de construcție.

Etapele de punere în aplicare a ideilor de afaceri

În primul rând, mereu în căutarea de terenuri pentru constructii viitoare. Acorde atenție atunci când este necesar să se rețelele de proximitate de energie electrică, apă și alimentare cu gaz. La urma urmei, acesta este minimul de care este nevoie pentru un sejur confortabil. Trebuie să fie un cablu și o rețea pentru a se conecta la TV și Internet. Acum, este puțin probabil să vândă apartamentul, în cazul în care acestea nu sunt furnizate. La urma urmei, oamenii nu pot imagina existența lor, fără astfel de binefacerile civilizației. În cazul în care comunicările necesare vor fi cât mai aproape posibil, costul unui metru pătrat va scădea, adică, va fi posibil de a vinde apartamente la prețuri competitive pentru clienții.

Business School recomandă căutarea unui loc pentru a construi, a fost de a închide infrastructura orașului. Pe disponibilitatea casei aproape de stațiile de autobuz, magazine, statii de metrou, organizații culturale depind de prețul final de apartamente în ea.

În fiecare oraș există întotdeauna un plan de dezvoltare. Pe aceasta va fi o varietate de teren de construcție, în următorii doi ani. Și vei fi mult mai ușor pentru a obține o autorizație de construcție în locul în care clădirea este deja prevăzută în viitorul apropiat. În plus, pentru a obține un „bun“ mai ușor, dacă ai ridica o casa de pe ordinea de stat. Plan de afaceri pentru construirea de clădiri rezidențiale cu mai multe etaje, ia în considerare faptul că va trebui să obține aproximativ cincizeci de permise.

În a doua etapă trebuie să efectueze cercetări geologice zonă, un studiu topografic. Ei bine, nu, și compania care te angajeze pentru locuri de muncă. Personalul său va determina ce este solul de stat, proprietățile sale, ceea ce este adâncimea apelor subterane, cel mai înalt grad posibil de contracție. Aflați în picioare și de condițiile climatice. Toate acest lucru este foarte necesar pentru a proiecta în mod corespunzător casei și ridica materialele de finisare si de constructie.

După ce a primit raportul complet, puteți trece la pregătirea proiectului la domiciliu. Veți avea nevoie de ajutorul profesioniștilor: designeri, arhitecți, ingineri, designeri. Ca rezultat al proiectului de proiectare va fi stabilit la domiciliu, interior și zona înconjurătoare. Este esențial ca structura finit amestecat în peisajul urban. Ai nevoie pentru a calcula nu agrava în cazul în care un cuplu de vederi de la ferestrele caselor, care plătesc pentru clienții dumneavoastră.

În timpul fazei de construcție pentru construirea de imobile, fire și conectați comunicarea se realizează finisarea apartamentelor. Prin alegerea contractantului, ar trebui să se apropie foarte serios. După ridicarea zonei înconjurătoare este înnobilată prin construcția ei de locuri de joacă, plantarea de copaci și peluze.

Plan de afaceri pentru construirea de clădiri rezidențiale cu mai multe etaje, ia în considerare faptul că nu numai costisitoare pentru a construi, dar, de asemenea, pentru a obține permisiunea de a aduce comunicare.
Cât de mult puteți câștiga prin implementarea ideii de afaceri? Se spune că costul pe metru pătrat este de aproximativ egală cu 25 de mii de ruble, ci de a vinde va fi nu mai puțin de 35 de mii. Și construcția în sine va dura mai mult de un milion de ruble.