Partajarea unui apartament modul de a face o afacere
A inventat că astăzi Bun început o mulțime de opțiuni pentru schimbul de apartamente. În cazul în care apartamentele sunt, în general, identice între ele, schimbul ar fi considerat echivalent. În acest caz, plățile suplimentare de exprimare nu poate fi: fiecare parte a primit ceea ce dorea.
apartamente de schimb însoțite de o concluzie a unui contract, care precizează condițiile de transfer de proprietate a unei părți celeilalte. Proprietarul casei, de exemplu, au dreptul să o schimbe pentru un alt loc de a trăi, să zicem, sau pe uscat. Uneori, schimbul de apartament, chiar și pe mașini. În cele mai multe cazuri se încadrează laterale reciproc, rudă sau un prieten.
Partajarea un apartament în casă, și în alte cazuri de schimb inegale necesită anumite suplimente. În ce formă se va da - este discutat în contract. Acest lucru poate fi o sumă de bani, masina, garaj, grădină și așa mai departe.
un apartament de schimb inegal la Moscova și în orice altă parte implică două opțiuni. În primul caz, în loc de cel mai scump apartament este dat la o mai ieftin, desigur, cu o taxă suplimentară. Astfel de operațiuni sunt adesea efectuate cu participarea persoanelor în vârstă, care deține o proprietate de lux. de lux Inutile nu au nevoie, precum și necesitatea de a crește pensia - să facă schimb de imagini lor pătrat și sa mutat în zonele de dormit.
Partajarea o clădire cu apartamente, de altfel, este de asemenea destul de atractiv pentru persoanele in varsta o modalitate de a muta mai aproape de natura, departe de agitația orașului. A doua opțiune implică suplimentul pentru diferența de metri pătrați. Acest lucru ia în considerare calitatea de cele mai multe dintre aceste contoare.
Pentru fiecare parte la tranzacție trebuie să fie asigurată în proprietatea spațiului de locuit. Pentru a face schimb este disponibil și carcasa, care este în stare sau proprietate municipală, dar procedura în acest caz, va fi mult mai dificil.
Pentru schimbul de scris simplu costum de contract, dacă este necesar, acesta poate fi certificată de către un notar. Părțile la tranzacție pot face persoane fizice și juridice. Contractul trebuie să fie neapărat să indice valoarea obiectului proprietății la schimbul. Părțile ar trebui să stabilească apartamente sunt egale. Pe baza acestei sume calculate de plăți suplimentare (de la cea mai mică valoare maximă este scăzută).
Nu trebuie să uităm că schimbul de apartamente necesită un cost real al locuințelor. În cazul în care valoarea de tranzacție declarată de către participanți vor fi semnificativ diferit de real, contractul poate pierde efectul său juridic, care trebuie să fie recunoscută ca fiind invalid.
Și pentru că schimbul de un apartament la Moscova, și în orice altă regiune, este necesar să se înceapă cu un studiu atent a prețurilor locuințelor de piață, care se află, precum și spațiul de viață pe care vă așteptați să primiți ca urmare a schimbului. Un alt detaliu important: apartamentul pentru care doriți să partajați trebuie să fie curate din punct de vedere. Nu ar trebui să fie gajate pe ea nu trebuie să existe taxe, nici o terță parte nu ar trebui să se califice pentru ea. Adesea, cel mai bine este să caute ajutor de la un agent imobiliar profesionist: probleme legate de imobiliare, necesită mult timp și efort.