Opțiuni de non-standard de închiriere, apartamente de închiriere, camere, case, vile în și în jurul Moscova, agenția

Apartamente și camere de inchiriat - cele mai populare site-uri care oferă proprietarii de case din Moscova, și suntem în căutarea pentru chiriași. În plus față de bunuri imobiliare tradiționale de oferte de inchiriat a constatat neobișnuit că proprietarii doresc să se predea.
Cele mai populare sunt:

Pentru a inchiria un apartament cu dormitor (și proprietarul locuieste în bucătărie);
Prin cameră din apartament dvuhkmonatnoy camere cu baie comună;
Pentru a inchiria un apartament de îngrijire medicală;
Dau în chirie un apartament pentru repararea;
Pentru a preda o parte într-un apartament;
Pentru a inchiria un apartament cu un mobilier vechi renovat și se prăbușește în stare proaspătă;
Pentru a inchiria un apartament cu un animal de companie (câine, pisică) sau pentru îngrijirea animalelor;
Pentru a inchiria un apartament cu datorii;
Pentru a inchiria un apartament de a plăti timp de șase luni / an / doi.

Care sunt aceste opțiuni:

Pentru a inchiria apartament cu 1 dormitor în cazul în care proprietarul locuieste în bucătărie

1 apartament cu doua camere in care proprietarul locuieste în bucătărie ca o cameră de închiriat. În acest caz, angajatorul, care a împușcat-o „cameră“ va trebui să trăiască ca „zone comune“ (bucatarie, baie, WC) va continua să folosească un outsider. Optim elimina astfel de apartament, în cazul în care proprietarul este de lucru toată ziua și vine numai seara să-și petreacă noaptea. În alte cazuri (master la domiciliu toată ziua) pentru a folosi bucătăria devine inconfortabil, astfel încât prețul acestor „camere“ sunt mai mici decât camerele obișnuite în apartament sau comunale.

O varietate de opțiuni de locuințe cu proprietarul poate fi proprietar de cazare în coridor sau o opțiune mai ieftină - un alt dormit in camera proprietarului.

Punct de control (zaprohodnaya) cameră într-un apartament cu două camere, cu camere de conectare

Astăzi, închiriere camere de închiriat - opțiune comună pentru a obține bani în plus. Cu toate acestea, există cazuri în care proprietarul dorește să treacă un punct de control (zaprohodnuyu) camera în apartamentul său. Despre ea și să vorbească.
De fapt, închirierea unui (zaprohodnuyu continuu /) cameră adiacentă, proprietarul oferă să împartă cu angajatorii, o cameră mare împărțit printr-un perete cu o ușă. Această opțiune de livrare cameră este posibilă, dar este extrem de incomod pentru proprietar și pentru angajatori (precum și versiunea anterioară - proprietar de cazare în bucătărie / coridor).

În acest sens, proprietarii oferă apartamente cu un dormitor, cu camere adiacente, următoarea soluție problemei lor de locuințe: pentru a trece un apartament cu două camere. și pentru a elimina o cameră izolată în casa unui prieten. Deoarece cererea de a comunica / camera zaprohodnye este extrem de scăzut, iar prețul de 2-3 mii mai puțin decât în momentul o cameră izolată. Prin urmare, închirierea întregului apartament în întregime, și închirierea unei camere, nu veți avea doar un venit de 5-7000 mai mare decât în livrarea camerei adiacente, dar, de asemenea, să trăiască într-o cameră izolată, se elibereze de greutățile vieții în camera alăturată cu angajatorii.

Pentru a inchiria un apartament de îngrijire medicală

Se întâmplă că nevoile Chiriasul de ajutor din motive de sănătate (vorbim despre pensionari), și rudele care au ajutat la menținerea stării de sănătate - nr.

În acest caz, o bună alternativă ar fi să închirieze un apartament de spital renter îngrijire medicală. În acest caz, apartamentul de inchiriat ca o camera, iar prețul va fi mai mic (sau chiar gratuit, în funcție de caz), decât camera într-o situație normală. Că angajatorul își îndeplinea sarcinile pentru îngrijire a sănătății, în contractul de închiriere trebuie să precizeze că angajatorul este obligat să acorde asistență și îngrijire medicală chiriasului.

Dau în chirie un apartament pentru reparații

Există mai multe tipuri de apartamente fără reparații - „opțiunea Bunicii“, „cutie de beton“ pe constructorii în noua clădire, apartamentul după incendiu, golfuri, etc.

Pentru a preda o parte într-un apartament

În practică, există cazuri în care proprietarul dorește să închirieze un apartament sau o cameră în întregime, dar are o pondere în apartament sau o cameră, și, prin urmare, au nevoie de acordul co-proprietari de închiriat camere. În bună, acordul co-proprietar este întotdeauna necesar, dar, în funcție de mărimea cotei poate încerca să facă fără el. De exemplu, în cazul în care proporția de dimensiune este 97/100, și co-proprietar undeva în străinătate, este sigur de a lua un apartament sau o cameră fără consimțământul întregii co-proprietar - un potențial angajator va aranja această opțiune.

În cazul în care mărimea cotei este de 1/2 în proprietate, aceasta nu se distribuie cu acordul co-proprietar. Apoi, cu precauție chiriaș reacționează la o astfel de realizare și abia vrea să se retragă, deoarece există o probabilitate de apariție a altor co-proprietar, și pretinde să părăsească incinta.

Pentru a inchiria un apartament cu reparații capitale și mobilier vechi și aparate

Există opțiuni de închiriat, în cazul în care proprietarul face o revizuire majoră a apartamentului (inclusiv cabluri), în timp ce aparent de dragul economiei a decis să nu să actualizeze echipamentele și mobilierul, sau lăsați apartamentul gol și fac obiectul unui dumping, cu vile, alte apartamente, garaje, echipamente vechi, prăbușiri de mobilier, dulapuri sovietice mezanin (și proprietarul nu este de acord să exporte). Desigur, această decizie a proprietarului.

În ceea ce privește contractul de închiriere, în cazul în care reparațiile să ia un apartament umplut cu mobilier vechi, iar proprietarul nu este de gând să-l elimine, cererea pentru astfel de apartamente va fi redusă, și, prin urmare, prețul lor ar trebui să fie pus sub piață pentru câteva mii.

Pentru a inchiria un apartament cu un animal de companie (pisică, câine, hamster)

În cazul în care apartamentul este inchiriat la un animal, cum ar fi o pisică sau un câine, atunci acesta va costa câteva mii de Rubey mai ieftin din cauza necesității de a avea grijă de animale. Trebuie remarcat faptul că astfel de opțiuni închiriate prea rău.

Pentru a inchiria un apartament cu datorii

Există opțiuni atunci când proprietarul este de gând să închirieze un apartament cu o datorie, cum ar fi 2-30. În acest caz, apartamentul nu va fi mai ieftin, dar atunci contractul este necesar să se prevadă ca proprietarul cu sume lunare de chirie va rambursa cel puțin o parte a datoriei, sau datoria va fi rambursat integral după plata chiriei prima lună. Dezavantajul poate fi teama de un potențial angajator de a lua această opțiune din cauza posibilelor întreruperi de comunicare (de exemplu, electricitate), din cauza datoriilor.

Pentru a inchiria un apartament de a plăti timp de șase luni

Plata în avans pentru mai multe alternative luni / sase luni / an, acum nimeni nu va fi surprins. Această necesitate apare de obicei atunci când doriți proprietarul pentru a obține o anumită sumă (și chiria lunară nu este suficient), uneori, necesită plata în avans pentru proprietarii, care locuiesc departe și nu poate veni în fiecare lună de plată. De obicei, apartamente cu plata pentru mai multe luni în avans, pentru a renunța la o mică reducere - chirii lunare spre un chiriaș pentru câteva mii mai puțin. Singura plata o dată timp de șase luni, nu este capabil sa, deoarece chirie la Moscova, și așa este destul de scump.