Obligațiile utilizatorilor de terenuri - drepturile și obligațiile utilizatorilor de terenuri

România, subiecte și municipalitățile sale interesat în alocarea de terenuri pentru diverse persoane fizice și organizații, deoarece acest lucru înseamnă că sarcinile care le sunt atribuite proprietarilor.

Având în vedere că relațiile funciare sunt definite de art. 3 ZK ca o relație, nu numai utilizarea, dar, de asemenea, pentru a proteja țara, o parte din responsabilitățile participanților relațiilor funciare este consacrat în cap. II "protecție a terenurilor" HCC (Art. 13). Prin urmare, LC într-un capitol separat al VI-lea a subliniat „drepturile și obligațiile proprietarilor de terenuri, utilizatorii de terenuri, proprietarii de terenuri și locatarii de teren, folosind terenul.“

Articolul 42 responsabilitățile ZKRumyniyaopredeleny ale proprietarilor de terenuri și non-proprietari de parcele de teren pentru utilizarea terenurilor.

Proprietarii de terenuri și persoanele care nu sunt proprietarii terenului sunt, de asemenea, obligate să ia măsuri pentru a proteja terenul, să respecte ordinea de utilizare a pădurilor, a apei și a altor obiecte naturale. Responsabilitățile pentru protecția terenurilor sunt cuprinse în art. 13 Codul funciar, alte obiecte naturale - în pădure, apă și alte acte legislative.

O altă taxă - un început în timp util pentru utilizarea terenurilor în cazurile în care condițiile de dezvoltare a terenurilor prevăzute de contract. Trebuie remarcat faptul că calendarul de dezvoltare a terenurilor pot fi furnizate nu numai tratate, ci și legi. În conformitate cu art. 39 HCC în distrugerea clădirilor pe un teren de proprietar de teren este obligat să procedeze la restaurarea clădirilor în următorii trei ani.

Încălcarea termenilor de teren de dezvoltare este unul dintre motivele de încetare a drepturilor la acestea.

Obligația de a respecta cerințele de utilizare a terenului reglementările de planificare, construcție, de mediu, sanitare, de incendiu și alte reguli și reglementări corespunde cu normele relevante stabilite cop. 2 n. 1 lingura. 40 ZK. Relațiile funciare Participantul trebuie să cadă de acord asupra proiectului de construcție a autorităților de arhitectură, de mediu și de altă natură. Locatarul, în plus, trebuie să respecte construcția termenilor arendei.

este necesar de utilizare a terenurilor, astfel încât să nu încalce drepturile altor participanți în relațiile funciare.

În funcție de tipurile de teren, există multe restricții în exercitarea drepturilor la acestea. Ele sunt exprimate în sarcinile: să folosească terenul în scopul propus; construi la un anumit interval de timp (în cazul în care porțiunea a fost prevăzută construirea) sau, dimpotrivă, să se abțină de la construirea (de exemplu, dacă site-ul este permis pentru grădinărit); evita partiție sau, dimpotrivă, concentrația unei anumite suprafețe de teren deținută de o singură persoană, iar altele. Discreția este, de asemenea, limitată de interdicție legală generală a abuzului drepturilor lor, punerea lor în aplicare numai în scopul de a provoca daune unei alte persoane (numită „sicana“) sau restricționare a concurenței.