O probă de predarea bunului imobil

recepție act de probă și de proprietate de transmisie

De ce este nevoie de un act de acceptare și de transfer al proprietății

În conformitate cu cerințele legislației faptul transferului de către una dintre părți și adoptarea altor bunuri se înregistrează în scris, prin elaborarea unui document specific, cum ar fi certificatul de transfer (a se vedea. P. 1, art. 556 din Codul civil).

Documentul trebuie sa fie semnat de ambele părți. În cazul în care una dintre părți refuză să semneze actul, o astfel de acțiune de către legiuitor asimilat incapacității acesteia de a îndeplini obligațiile care îi revin în temeiul acordului.

IMPORTANT! obligația vânzătorului de a transfera proprietatea recunoscute efectuate după actul semnează ambele părți, nu din momentul în care operațiunea de înregistrare de stat, de exemplu, (alin. 2 n. 1, v. 556 Cod civil).

Un astfel de act nu este utilizat numai atunci când face o achiziție și de vânzare tranzacții, dar și în alte cazuri de înstrăinare a proprietății. De exemplu, părțile pot aranja cum doriți cu donarea de proprietate (art. 574 din Codul civil), în cazul în care transferul de proprietate de închiriat (art. 611 din Codul civil), și așa mai departe. D.

De asemenea, de stabilire a proprietății transferate Descrierea actului (în t. H. Starea comunicațiilor, finisaje interne și externe, precum și alte caracteristici), se pot părțile într-o anumită măsură, pentru a se proteja de apariția în disputa viitoare, cum ar fi determinarea valorii îmbunătățirilor sau calitatea spațiului închiriat și t. d.

recepție act de probă și de proprietate de transmisie

Privită documentul articol este destinat să stabilească faptul executării asociate cu transferul obligațiilor de proprietate de către părți, precum și pentru a vă conecta starea obiectului transmis și conformitatea acesteia cu termenii contractului.

În acest sens, conținutul actului, în plus față de informațiile despre participanții tranzacției, precum și detaliile contractului, acesta ar trebui să reflecte, de asemenea, descrierea detaliată a obiectului trecut să-l identifice în mod unic mai târziu.

În plus, în actul stabilește în mod necesar faptul că o parte transmite și primește a doua proprietate specifică, precum și părți daune existente între ele.

Standardizat act / șablon al legiuitorului nu a aprobat, astfel încât să poată fi trase în formă liberă.

Astfel, actul de transfer de bunuri imobiliare - este un document obligatoriu se eliberează privind înstrăinarea proprietății prin vânzare și cumpărare tranzacții. Ea poate fi făcută într-un mod arbitrar, ci în scris.