Notă Notarial de vânzare a unei cote într-un apartament
Poate că toți cei care au decis să vândă cota de bunuri în proprietatea comună de bunuri imobiliare rezidențiale, este cunoscută în legătură cu legea prevăzută pentru drepturile de preempțiune.
Această prioritate acordată restului dolevladeltsam în temeiul articolului 250 din Codul civil:
- La punerea în aplicare a cotei de bunuri imobiliare către o terță parte, restul dolevladeltsy au dreptul preferențial de a cumpăra oferite spre vânzare de acțiuni. Mai mult decât atât, prețul și condițiile pentru aceste persoane trebuie să respecte general declarată de către vânzător;
- Acesta din urmă, la rândul său, este obligat să notifice în scris la dolevladeltsam de odihnă, care descrie intențiile de eliminare a unei terțe persoane, ceea ce denotă un anumit preț pentru proprietate, precum și alte condiții materiale de vânzare;
- În cazul în care alte dolevladeltsy renunțarea expresă de cumpărare sau la peste o lună nu a cumpărat Expuse pentru punerea în aplicare a unei părți din proprietatea comună asupra proprietății, vânzătorul are dreptul deplin de a vinde o parte a unei terțe părți, la libera sa alegere.
Trimite un mesaj (notificare) pentru fiecare persoană care este un participant in proprietatea social, vânzătorul are capacitatea de a atât individual, cât și folosind ajutorul unui notar, care va fi chiar mai bine.
Având în vedere modificările actuale în legea care definește cerința de certificare obligatorie a tranzacțiilor cu acțiuni de proprietate la notar, aceste probleme au câștigat relevanță fără precedent.
Acum, utilizarea metodei de administrare a notificării dolevladeltsam notarial a dobândit o largă aplicare în practică.
Datorită acestei metode de trimitere a notificării, vânzătorul poate asigura trecerea mai buna a înregistrării de stat a procedurii de tranzacție de cumpărare și de vânzare de acțiuni.
Anunțul include, de asemenea, o propunere de a notifica co-proprietar al notarului la dorința pentru partea specificată a proprietății, sau să emită renunțarea la achiziție.
Acest document dovedește că dealerul a luat toate măsurile posibile pentru a observa dolevladeltsev alte dorința sa de a vinde cota de proprietate imobiliara.
Această poziție este justificată de lipsa posibilității de înregistrare a unui astfel de document, în conformitate cu fundamentele zakonodatelstvaRumyniyao notari.
Din acest motiv, inițial ar trebui să fie clarificate de către notar, document care va fi capabil să emită, în cazul în care notificarea nu va fi livrat.
Acest lucru poate fi fie un certificat sau certificatul menționat. Acesta din urmă este cel mai de dorit, deoarece este utilizarea acestuia, poate oferi un proces de înregistrare rapidă.
Trimiterea aplicații pot să apară cu utilizarea de fax și rețeaua de calculatoare și alte mijloace tehnice. Plata tuturor cheltuielilor legate de utilizarea mijloacelor tehnice pentru transmiterea cererilor, este persoana la a cărei cerere o astfel de acțiune este efectuată.
Dacă se dorește, persoana care a depus o cerere, acesta poate fi dat dovada de sprijin corespunzătoare. "
8 (800) 350-30-02
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!