moșteni teren

Întrebări frecvente de moștenire

În conformitate cu art. 35 din Constituție, dreptul de moștenire este garantat de stat, cu toți cetățenii români au drepturi egale în domeniul dreptului succesoral, indiferent de sex, rasă, naționalitate, limbă, origine, proprietate și statutul oficial, locul de reședință, atitudinea față de religie, convingeri, calitatea de membru al publicului asociații și alte circumstanțe.

garanții juridice de drepturi de moștenire prevăzute de normele legislației românești care reglementează relația moștenire. Aceste norme sunt consacrate în civil kodekseRumyniya (secțiunea 5, „Legea Moștenire“), procedura de înregistrare legală a drepturilor ereditare ale cetățenilor astfel cum sunt definite în notarilor Principii zakonodatelstvaRumyniyao. În plus față de raporturile juridice avute în vedere normele Codului de procedură civilă Familie kodeksaRumyniyai al Federației Ruse, în special, în soluționarea litigiilor referitoare la dreptul de moștenire.

Moștenirea este una dintre cele mai comune modalități de transfer al drepturilor cetățenilor la terenuri. În România moștenire este legală și moștenire (art. 1111 CC RF), în timp ce moștenirea legii are loc în măsura în care este modificat va, precum și în alte cazuri stabilite Codul civil.

Moștenirea de teren se efectuează numai în ceea ce privește acele parcele de teren care aparțin testatorul (testator), la momentul decesului, dreptul de proprietate sau în cazul în care acesta are dreptul de viață posesia moștenea a site-ului (e) teren (e). Astfel, în ciuda interdicției în furnizarea de terenuri cetățenilor privind dreptul de posesie transmisibil pentru viață după introducerea ZKRumyniyanasledovanie rămâne exclusiv pe baza unui drept de viață posesie moștenea de teren. În plus, drepturile de moștenire de posedare pe tot parcursul vieții transmisibil este posibilă numai prin lege.

Când moștenesc terenuri sau drepturi de viață succesorii posedarea transmisibil procedeaza, de asemenea, situate în limitele stratului porțiune de suprafață (sol), închis iazuri, lemn și plante.

Prin rudele apropiate sunt moștenitorii prima și a doua prioritate, adică copiii, soțul (e) și părinții donatorului, frații complete și jumătate și surorile donatorului, bunicii săi, atât din partea mamei și a tatălui.

succesiune testamentara și legea

Voința este singura modalitate de a-și exprima voința, în caz de deces, în ceea ce privește proprietatea deținute de cetățeni. Un testament poate fi comisă de către un cetățean, având în momentul comisiei sale de capacitate maximă, așa trebuie să fie făcut în persoană testatorul ca voință printr-un reprezentant al legislației în vigoare, nu este permisă.

Scopul voinței este de a determina procedura de transfer a întregii averi sau a unei părți a acesteia la anumite persoane (,, România, regiunile juridice naturale și de municipii). Testator decide pentru sine cine să lase moștenire teren, se poate determina în nici un fel ponderea moștenitorilor moștenire, la dezmoșteni unul, mai multe sau toate moștenitorii legali, fără a explica motivele deciziei sale. Testatorul are dreptul, în orice moment pentru a schimba sau de a anula un testament perfect pentru ei și nu este obligat să raporteze nimănui despre conținutul său, Comisia, anularea sau schimbarea.

Analiza prevederilor Capitolului 62 GKRumyniya „Moștenirea sub voința“ de a clasifica oamenii vor documenta pentru următoarele tipuri:

Testament este o formă strictă afacere, prin urmare, orice ordine de către un cetățean fără a respecta regulile GKRumyniyao vor, nu pot fi considerate legitime și nu vor conduce la consecințe juridice, care sunt prevăzute de legislația în vigoare, în caz de moștenire prin testament.

În plus față de moștenire prin se va ridica la dreptul de moștenire este legea. Potrivit h. 2 PT. 1111 din Codul civil, moștenirea prin lege dacă și în măsura în care, atunci când și întrucât nu a schimbat voința sa, precum și în alte cazuri stabilite de Codul civil.

GKRumyniyarasshiren gama actuală de cetățeni care pot fi chemate să moștenească în condițiile legii. În ST. 1142-1145 GKRumyniyaustanovleno opt cozi mostenitori, care sunt încurajați să moștenească în ordinea priorităților stabilite de legislație.

Moștenitorii fiecare rândul său, ulterior moștenesc dacă nu există moștenitori ai categoriilor precedente, adică în cazul în care:

moștenitori ai categoriilor precedente nu sunt disponibile;
nici unul dintre ei are dreptul de a moșteni;
acestea sunt excluse din moștenirea, în conformitate cu art. 1117 GKRumyniyakak nedemne pentru sledniki;
ei sunt lipsiți de moștenire;
ei au refuzat moștenirea.

Cea mai comună moștenire trece la moștenitorii primul și al doilea se transformă.

Moștenitorii primei etape: copii, soți și părinții testator (articolul 1142 din Codul civil.).

Moștenitorii a doua etapă: frații complete și jumătate și surorile testatorului, bunicii lui, atât de la mama și de la tata (articolul 1143 din Codul civil.).

Moștenitorii rândul său, o moștenesc în părți egale, cu excepția moștenitorilor care moștenesc prin dreptul de reprezentare. Primele trei straturi ale moștenirii includ moștenitorii care moștenesc prin dreptul de reprezentare - descendenții moștenitorilor legali, care au murit înainte de deschiderea succesiunii sau simultan cu testator.

Adoptarea moștenirii, timpul și locul deschiderii moștenirii

Pentru a terenurilor a devenit proprietatea persoanei căreia îi este transferată prin moștenire, prin lege sau va trebui să se angajeze o serie de acțiuni legale.

Pentru achiziționarea de moștenitor moștenire trebuie să-l accepte. Acceptarea moștenirii este un fapt care reflectă voința de a intra in posesia moștenitorului, utilizarea și eliminarea proprietății după moartea testatorului, în baza legii sau a voinței. Consimțământul să accepte moștenirea poate fi exprimată în două forme:

Locul deschiderii succesiunii recunoscut ultimul loc permanent de reședință al testatorului. În cazul în care ultimul loc de reședință al testatorului, care avea o moșie pe teritoriul Federației Ruse, nu este cunoscută sau se află în străinătate, locul deschiderii moștenirii vRumyniyapriznaetsya localizarea proprietății sau cea mai mare parte a acesteia.

În termen de șase luni de la data deschiderii moștenirii moștenitorul poate accepta moștenirea. moștenitor, care a ratat termenul limită pentru acceptarea succesiunii, are dreptul de a solicita instanței pentru restaurarea acestei perioade. Instanța poate satisface moștenitorul cererii și să recunoască acceptat moștenirea, în cazul în care moștenitorul nu au știut și nu ar trebui să știe despre deschiderea succesiunii sau nu a respectat termenul din alte motive valabile, și cu condiția ca moștenitorul a apelat la instanța de judecată în termen de șase luni de la a încălcat motivele pentru care lipsesc termenul limită de acceptare a succesiunii.

După șase luni de la deschiderea notarului moștenire va elibera un certificat de moștenire, moștenitorii terenului. Acest certificat este baza pentru înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate asupra moștenitorului terenului. În conformitate cu legislația în vigoare, terenul este imobiliar, și, prin urmare, transferul de proprietate necesită înregistrarea de stat a acestui drept. Astfel, moștenitorul pentru a obține un certificat de moștenire, parcela de teren nu este încă proprietarul său.

Documente de înregistrare a drepturilor de proprietate și secțiunea de terenuri între moștenitorii

Pentru înregistrarea de stat a dreptului de proprietate asupra terenului pe baza certificatului de următoarele documente de succesiune sunt necesare:

cerere de înregistrare de stat;
primirea de plată a taxei de înscriere;
certificat de moștenire;
Planul topografic al porțiunii de teren;
un acord cu privire la definirea acțiunilor (în cazul în care mai mulți moștenitori);
documentele de titlu la teren (certificatul de înregistrare de stat de proprietate asupra terenurilor, un acord pe baza cărora testatorul a dobândit un teren). După înregistrarea de stat a transferului de proprietate asupra terenurilor prin moștenire moștenitorului emis întocmit în numele său certificatul de înregistrare de stat a drepturilor de proprietate.

Legislația procedură stabilită secțiunea teren atunci când mai mulți succesori. Astfel, porțiunea de partiție este posibilă, în cazul în care dimensiunile porțiunilor formate nu vor mai mică decât dimensiunea minimă stabilită pentru anumite scopuri porțiuni:

pentru desfășurarea unui țăran (fermier) economie, horticultură, grădinărit, construcții de țară - legile subiectului RF;
pentru servicii auxiliare și construcții de locuințe individuale - acte juridice normative ale autonomiei locale.

În cazul în care o secțiune de teren, în conformitate cu cerințele stabilite mai sus nu pot fi transferate la dreptul de prioritate complot succesor a trebui să primească o parte în detrimentul cotei sale ereditare. Alți moștenitori vor primi compensații de moștenire sau de alte bunuri, inclusiv prin plata sumei corespunzătoare de bani.

dreptul de preempțiune pentru a primi în ceea ce privește partea lor ereditară a terenurilor neîmpărțite, în proprietatea comună, este moștenitorul, care a avut împreună cu testatorul dreptul la proprietatea comună a acesteia în fața moștenitorilor care au fost anterior membri ai proprietății comune, indiferent dacă le-a folosit acest lucru sau nu. În absența unui astfel de moștenitor are dreptul preferențial la moștenitorul, folosiți întotdeauna un teren în fața moștenitorilor, să nu-l folosească și nu este anterior membri ai proprietatea comună a acesteia. În cazul în care nici unul dintre moștenitorii nu are nici un drept de preempțiune asupra terenului sau nu a utilizat acest drept, posesia, utilizarea și eliminarea terenurilor sunt moștenitori pe termenii proprietății comune împărtășite.