model de contract pentru vânzarea de cameră într-un apartament comunal, platforma de conținut

contractul standard de cameră de vânzare

într-un apartament comunal

(Numele municipiului) (ziua, luna și anul în cuvinte)

2. Această cameră are o suprafață totală ___ (indicați numere din zonă și litere) q. m, inclusiv spațiu de locuit (vă rugăm să specificați o zonă și cifrele de cuvinte) pătrat. m, și este situat în zona de plat din total (cifre și litere indică pătrat) q. m. Împreună cu numărul camerei __ înstrăinate (specificați dimensiunea de acțiuni), acțiuni în dreptul de folosință comună a spațiului apartament comunal (mărimea cotei în dreptul statelor, în conformitate cu documentele de titlu ale vânzătorului).

3. Această cameră aparține de vânzător pe baza dreptului de proprietate (specificați denumirea actului juridic, cum ar fi un transfer al contractului de proprietate acasă pe 01.01.01, înregistrată la ITO, N-SKA, certificatul de înregistrare № 000 din 01.01.01), după cum reiese certificatul de înregistrare de stat a drepturilor (specificati data, luna, anul) seria _ ___ număr, eliberat de (specificați numele organismului care a efectuat înregistrarea de stat), numărul de înregistrare (specificați numărul de înregistrare de stat a drepturilor în Din Registrul de stat al drepturilor), a (se introduce ziua, luna, anul).

4. Această cameră este vândut pentru ____ (se introduce suma în cifre și litere) de ruble. Acordul privind prețul este o condiție esențială a prezentului contract.

5. Proprietarul locuinței - numărul camerei __ nu are dreptul de a dispune de pachetul de acțiuni în proprietatea spațiului public într-un apartament comunale, precum și efectuarea altor acțiuni care implică transferul acestei cote separat de proprietatea locuinței.

6. Cumpărătorul acceptă să plătească Vânzătorului suma specificată la alin. 4 din contract, în întregime (vă rugăm să specificați cât de mult timp).

7. Cumpărătorul este mulțumit de calitatea camerei și starea spațiilor publice, stabilite printr-o inspecție internă înainte de a încheia acest acord, și nu a fost găsit în timpul inspecției oricăror defecte și deficiențe, din care nu a informat Vânzătorului.

8. În conformitate cu art. 556 din Codul civil al România în părți din cameră de transmisie №_ pregătit actul de transfer.

9. Cumpărătorul dobândește dreptul de proprietate al camerei specificat și cota dreptul la un apartament de utilități publice soluționare loc după înregistrarea de stat a transferului de proprietate de o cameră care poate fi făcută numai după plata integrală de către cumpărător în temeiul contractului și înregistrarea actului de transfer de părți.

10. Cumpărătorul pe propria reparație cheltuială și întreținere a camerei a spus și de a participa la exploatarea și întreținerea zonelor comune ale costurilor apartament proporțional cu cota deținută de acesta, în conformitate cu normele și reglementările în vigoare în România pentru stocul de locuințe de stat și municipale.

12. Această cameră este vândut gratuit de reședință al persoanelor terțe care au, în conformitate cu legea dreptul de a utiliza această baie.

13. Înainte de semnarea contractului a indicat camera nu vinde, nu dona, nu încorporată, nu împovărat cu drepturi de terțe părți, și disputa custodia (interdicția) nu este membru.

14. Părțile contractuale confirmă că nu este lipsit de capacitate juridică, nu este compusă sub tutelă nu suferă de boli care împiedică să înțeleagă esența contractului și nu există circumstanțe care forța de a executa contractul la un condiții foarte nefavorabile.

15. Acest acord cuprinde întregul volum al acordurilor între părți cu privire la subiectul de față, Supersedes și invalidează toate celelalte angajamente sau propuneri care ar putea fi luate sau efectuate de către părți, orale sau în scris, înainte de înregistrarea de stat a acestui contract.

16. Acest acord este supus înregistrării de stat, în conformitate cu art. 433 din Codul civil al România se consideră încheiată din momentul înregistrării de stat. Cheltuielile pentru înregistrarea de stat a contractului este (specificați exact cine suportă costul înregistrării de stat - cumpărător sau vânzător).

17. Prezentul acord poate fi reziliat în conformitate cu legislația.

18. Prezentul acord se face în trei exemplare, dintre care unul este vânzătorul, al doilea - de la Cumpărător, al treilea - în organism care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate imobile (specificați numele organismului în întregime).