Management - brigadă - bloguri

În orice familie, mai devreme sau mai târziu, există o întrebare de reparații. „H“ Timpul se mișcă încet - dar, în mod constant, și mai bine să fie pregătită pentru ea.

Recent, a devenit populare așa-numitele reparații „la cheie“. Când o echipă vă poartă toate lucrările, face rapid, are propria experiență și propria lor idee despre cum să faceți mai bine. vă va sfătui cu tot ceea ce ceri și opinie „calificat“ poate convinge de nimic. Dar tine minte - nu le și tu trăiești aici. Ei au încercat și testat circuitul în care acestea sunt de multe ori și rapid face munca, și toate vârfurile ei vor merge mai întâi prin filtrul - cât mai mulți bani și cât mai puțin posibil efort. Așa că nu vă sfătuiesc să discute idei repararea direct cu artiștii. Sunt de acord - ca după reparație pentru a obține mica ta bijuterie, mai degrabă decât standard la interior.

Prin urmare, după o decizie eroică „start“ pentru a începe mai bine gândească de două ori - ceea ce vrei. Nu prea leneș să scrie gândurile, argumentând în cercul familiei înguste, vizualiza jurnalele. După aceea, având o idee de reparații viitoare, apel prieteni apropiați, rude și să le dedice în planurile lor. uite niciodată proaspete de un obstacol nu este. Și numai atunci, cu seriozitate vă sfătuiesc, să invite un designer cu experiență. Pentru o taxă nominală (incomensurabil cu costul reparațiilor) timp de o săptămână, el vă va da idei noi, bazate pe dorințele dumneavoastră și este, de obicei, destul de succes. Dacă face în ordine inversă va fi greu de înțeles, dar dacă vrei ceea ce oferiți. Noțiuni de bază pentru a forma o opinie, cum vedeți repararea - jumătate din succes.

Dar a doua jumătate a succesului - este realizarea ideilor tale. Astfel, proiectul aprobat, vrem să știm, și acum puteți face în condiții de siguranță selectarea interpreților. Sarcina lor ar trebui să fie - face ceea ce vrei să pună în aplicare ideea ta, dar nu pentru că este mai ușor. Sunt un mare oponent al brigăzilor „la cheie“. Poate nu este un bun „gipsokartonik“ trage cabluri bun poate să nu faianțari bune bine atârnă tapet, și o tencuiala perfectă bun instalator. Nu infirm - există excepții - dar ești dispus să riști? Da echipaje de lucru „la cheie“ este posibil (dar nu neapărat) să fie mai puțin costisitoare, dar calitatea poate suferi în mod semnificativ. Alegerea mea - echipa principală și mai multe specialiști distincte atrase. Care sunt problemele pe care le pot aștepta pentru repararea:

• conflicte cu o echipă;
• supraplată pentru consumabile;
• calitatea scăzută a muncii;
• nu îndeplinesc cerințele dumneavoastră;
• lipsa de coordonare între echipele principale și specialiști.

Conflictele cu echipa. reparații rare are loc într-un mediu liniștit și liber-conflict. Sarcina ta este de a le minimiza. Pentru a începe cu cel mai important - pentru a discuta despre toate cerințele pentru reparații. Indiferent de condițiile de cooperare (un contract scris, oral) pe hârtia care urmează să fie stabilite cerințele dumneavoastră remontu- unul pe care le copiați, la a doua brigada. Este pentru aceste cerințe și vă va lua locul de muncă. Dacă nu ar fi indicat ceva - veți fi de acord, acest lucru nu este o problemă care echipa a făcut, după cum se consideră necesar. Toate modificările și completările ulterioare - numai pe hârtie. Cuvintele au proprietăți uitate, pot fi, de asemenea, auzit sau înțeles în mod corespunzător sau interpretat. Când specificați neajunsurile, nimeni nu te poate da vina (asta cu voce tare că el însuși), în plus față de părtinire sau inadecvate. Deci, salvați-vă de conflicte inutile și toate arde. Problema cea mai volatilă care mai duce la un conflict - problema plății de muncă. Un acord poate fi diferit - dar principiile de bază, în opinia mea, ar trebui să fie de cel puțin după cum urmează:
• prețul lucrărilor și momentul plății trebuie să fie convenite înainte de a lucra și întotdeauna în scris forme- pe metru pătrat, de funcționare, pe cameră, pentru pictura de nimic - dar ar trebui să fie conștienți de valoarea (și / sau metoda de calcul al costului) înainte de a începe lucrări, și mai târziu pentru a opri orice încercări de a schimba ulterior valoarea lucrărilor individuale);
• o parte substanțială a finalizarea tuturor lucrărilor de plată (25-40% din totalul locurilor de muncă). În cursul lucrărilor, ar trebui să aveți întotdeauna echipa de bani. Această plasă de siguranță în cazul căsătoriei sau deteriorarea materialelor. Aceasta plasa ta de siguranță în cazul unei bande scapă (și se întâmplă). Imaginați-vă că faci reparații în jurul casei, iar echipa a făcut o singură cameră a primit plata și nu mai apărut. Sau să facă lucrări la scară largă și rapid, dar finisajul laborios rupt.
• Plata pentru etapele intermediare și finite luate de tine (lucru pe ipsos, tapet, podele ... cum să negocieze și să rupă pașii).
• În cazul în care faza convenită este finalizată și lucrezi plata instant prinyali- în suma convenită. Oamenii nu trebuie să se teamă că le va arunca - să îndeplinească în mod clar angajamentele financiare asumate și conflictele pe această bază nu va fi.

muncă substandard. Am o opinie lipsită de ambiguitate - calitatea proastă a lucrărilor trebuie refăcute. Nici un compromis, nici o reducere a prețului de muncă - lucrările trebuie să fie făcut cu înaltă calitate. Nu-ți fie rușine să indice defecte - trăiești aici. Veți plăti pentru munca și banii ar trebui să obține ceea ce vrei. În cazul în care pereții aliniați - ia verificarea nivelului și, în cazul în care rafturile din gips - verifica distanța dintre rafturi și grosimea rafturi în sine. Nu vă puteți imagina cum, după finalizarea reparațiilor la trei centimetri diferență este izbitoare. Nu Maestrul sane nu ar fi indignat de faptul că controlul calității și nu există nici un loc pentru rușine. Chiar și cel mai experimentat și cel mai bun maestru, fiind sigur că nu-l prokontroliruete, relaxați-vă și nu la fel de bine ca el poate. Nu spun că trebuie să se așeze pe ele și să monitorizeze fiecare mișcare, dar toate lucrările necesare pentru a monitoriza și de a verifica pașii. Deci, înainte de a putea identifica vina și în acest caz, cea mai mare parte echipa sa va fi mai ușor pentru a elimina. Sunt de acord - este mult mai ușor să se alinieze peretele înainte ca ea să fie tapet.

Nu îndeplinesc cerințele dumneavoastră. În procesul de lucru vi se va oferi mai mult decât o dată pentru a schimba ceva și de a face altfel. Pentru a asculta și de a asculta argumentele pe care le este necesar, dar să ia sau nu - a vă decide. Uite, dacă cu privire la modificările propuse este mai bine pentru tine sau echipa cu care se confruntă unele locuri de muncă care necesită mai multă muncă decât se aștepta, dar încă mai pot fi făcute calitativ. Abaterea de la planul fără consimțământul poate fi ușor asimilată cu o performanță slabă. Ai o viziune de reparații, și doar tu poți schimba ceva pe drum. Și nu uitați să înregistreze toate schimbările, precum și ar trebui să fie conștienți de faptul că o schimbare de muncă ar trebui să fie modificată în consecință, costul acestor lucrări într-o direcție sau alta. Prin urmare, destul de important să se pună de acord asupra metodologiei de calcul al costurilor.

Lipsa de coordonare între echipele principale și specialiști. Aceasta este o problemă foarte mare, responsabilitatea pentru care se află în întregime pe tine. Trebuie să înțelegi exact când să vină un electrician sau instalator și în mod clar sunt de acord cu toate aceste puncte. Scopul armonizării - minim de timpi morți. Sunt de acord, echipa nu va fi foarte fericit dacă munca ei pentru câteva zile opri complet electrician. Încercați să ia în considerare toate, astfel încât ar fi atunci când lucrarea se face într-un singur loc a fost ce să facă în celălalt. Dacă acest lucru nu este posibil, toată lumea ar trebui să știe în avans, atunci când acestea vor avea o fereastră și trebuie să fie de acord. În acest fel, va fi capabil să te salveze de conflicte inutile. Eu, de exemplu, în construcția de ziduri construite din gips-carton echipajului doar a uitat că fiecare raft trebuie să fie iluminate și complet cusute întreaga tencuiala de perete. Ca urmare, un electrician in loc de 3-4 ore petrecute iluminat întreaga zi, plus tot ceea ce este destul de deteriorat de perete și rafturi, care, la rândul său, a dus la fără costuri inutile de timp de lucru rău și.

Eu sunt gata să se repare singur, cu mulți sunt de acord în acest articol. Dar poate că nu este necesar să se ghideze acțiunile brigăzii? Poate pur și simplu angaja un superintendent, cu el și să întreb? Dar în timp, „H“, care se mișcă încet, nu sunt de acord, pentru că există mai mult ca apartamentul ruleaza un mic „H“, cu creioane, stilouri și instrumente barbare similare și „H“ începe accelerează foarte serios!

Dacă ai bani este mai ușor să încheie un contract cu o anumită companie, problemele vor fi mai puțin costisitoare și chiar de cost. Ei bine, dacă vă decideți să angajeze brigada „shabashniks“, cel mai bine este de a face acest lucru în avans. Poate cineva de la prieteni sau rude pentru a face reparații - du-te si uita-te la locul de muncă .Uznat punctul de vedere al clientului, în cazul în care el este mulțumit cu o echipă le puteți angaja pentru ei înșiși. Dar, dacă comentarii nu sunt foarte cele mai bune pentru a continua căutarea. Grăbește-te în această chestiune nu este necesară.

Dacă doriți să salvați pe reparații, atunci va trebui să facă lucrarea însuși, care poate. De exemplu, sunt capabili de a lucra cu gips-carton, dar nu știu cum tapet de calitate adeziv, gips-carton și apoi se bucură de o tapetului da cuiva care este mai versat în acest sens.