Locuinte - principalul forum de Rostov și zona - Vezi subiect - procedura pentru reparații capitale

O condiție prealabilă pentru includerea în programul federal la domiciliu pentru reparații capitale ale clădirilor de locuit este necesitatea de a revizui casa, din cauza stării sale tehnice nesatisfăcătoare.

A doua condiție este de a plăti toți proprietarii de apartamente și camere în casa 5% din costul reparațiilor. Proprietarii sunt obligați să plătească această sumă în întregime, indiferent de produs de acestea în repararea apartamentului. Legea 185-FZ pe care nu sunt furnizate revizia, orice compensație sau reducerea beneficiilor.

Decizia de a participa la programul federal și necesitatea unor reparații majore ale unui bloc de apartamente luate la o adunare generală cu o majoritate de 2/3 din proprietari de case. Adunarea stabilește tipurile de reparații.

Pentru a selecta o revizie generală producătoare de companie de construcții contractant, efectuat o concurență regională.

Conform legii № 185-FZ pentru a începe să lucreze la un cont special al societății de administrare se transferă toate mijloacele pentru a repara casa. partea în 95% din costul de reparații enumeră stat, și 5% - proprietari. În numele proprietarilor tuturor mijloacelor pe deplin listele societatea de administrare. Contractul cu constructorii - antreprenori - să fie semnat numai după transferul întregii sume în acest cont.

Contractantul primește un avans pentru achiziționarea de materiale de construcții, iar după semnarea actului de acceptare a muncii - suma rămasă.

Controlul asupra calității lucrărilor efectuate de către organizația contractantă și client. „Actul de punere in case complete de revizie“, aprobat de adunarea generală a proprietarilor.

Contractor oferă o garanție cu privire la activitatea realizată în perioada de 2 ani.

Toate economiile din fondurile de întreținere rămân pe casa spetsschote și după acceptarea lucrării trebuie să fie cheltuite numai pentru revizie. Prin urmare, la sfârșitul societății de administrare lucrări planificate va notifica proprietarii soldul fondului în contul. Proprietarii trebuie să organizeze o întâlnire, care va decide cu privire la ce fel de muncă suplimentare cu privire la revizuirea vor fi cheltuite restul de bani.

De ce să-ți fie frică de mâine, când trăim astăzi?

Ne pare rău, Snow King!
Este dificil de citit, este greoaie. Este nevoie de o mulțime de timp pentru înțelegere. În cazul în care acest lucru nu este acceptat, este în discuție - așteptarea.
Pentru mine vin deja activiști din casă lângă ușă cu un ziar. Conversația a avut succes, pentru că nici ei, nici eu nu înțeleg despre ce era vorba. Înțeles pentru oameni:
1) Încasările vor fi șirul „revizia“, și toată lumea va fi obligat să plătească.
2) Banii vor fi undeva în teanc, și este aici, că proprietarii casei trebuie să selecteze oricare model. Cum ar fi, cum ne propunem să aleagă modelul de economii de pensii - nimic nu este clar, nimeni nu alege. Sau sub forma de tichete. Sau, pentru a controla forma casei - dar apoi luminează treptat, iar apoi numai pentru activiștii știință de carte, dintre care un număr nesemnificativ ..
3) Definirea să fie agitatori, care va urmări avantajul său aici, și să impună tot ce au nevoie.