Legea fondului funciar ca o ramură independentă a dreptului românesc

legea română are o structură complexă. Acesta este împărțit în sectoare, instituții, norme juridice, definiții și alte elemente structurale.

Filiala - cea mai proeminentă unitate structurală a legii române. Teren drept în favoarea părții sale tradiționale, relativ izolat. Ca ramura de drept este dispus în mod sistematic colectarea de reguli de conduită (norme), care exprimă voința statului român și care vizează manipularea relațiilor publice în curs de dezvoltare cu privire la utilizarea rațională și conservarea terenurilor ca bogăția națională românească.

drept Land - o ramură de drept, care fac obiectul reglementării relațiilor funciare. Sarcinile legii funciare sunt revelate prin definirea domeniului de aplicare al sectorului reglementat al drepturilor de relații publice. Aceste relații sunt definite la articolul 3 din landul kodeksaRumyniya „relații reglementate de legislația funciară“:

Legislația Land reglementează relațiile dintre utilizarea și protecția terenurilor în România, ca bază a vieții și activității popoarelor care trăiesc în teritoriu (teren) mandatului.

Relațiile de utilizare și protecție a resurselor minerale, ape, păduri, animale sălbatice și alte resurse naturale, protecția mediului, protecția teritoriilor și a obiectelor naturale protejate în mod special, protecția aerului și protejarea patrimoniului cultural al popoarelor din România se aplică în conformitate cu legislația referitoare la resursele minerale, forestiere, apă legislație, legislația privind lumea animală, cu privire la protecția și utilizarea altor resurse naturale, pentru mediu, privind protecția aerului, pe teritoriile naturale protejate în mod special și facilități pentru protecția patrimoniului cultural al popoarelor România, o lege specială federală.

Dreptul constituțional este fundamentală pentru legea de teren (ca, într-adevăr, și toate celelalte ramuri). În unele cazuri, reglementează relațiile ce decurg asupra terenurilor, zone de teren, dar că relația dintre stat și sistemul social, iar subiectul drepturilor funciare sunt relații asupra terenurilor, a resurselor funciare având o natură economică.

KonstitutsiyaRumyniyaustanavlivaet principiile directoare ale politicii de teren a statului și a entităților sale. dispoziții KonstitutsiiRumyniyayavlyayutsya de reguli general obligatorii de conduită, care au efect direct, și esențiale pentru legea terenurilor au următoarele reguli. În conformitate cu art. 9 KonstitutsiiRumyniyazemlya utilizate și protejate ca baza vieții și activității popoarelor care locuiesc în zonă. Dezvoltarea acestei prevederi constituționale, legislația funciară conține dispoziții care reglementează procedura specială de retragere și de acordare a terenurilor; care reglementează protecția și reproducerea terenurilor.

În prezent, KonstitutsiiRumyniyazakrepleno varietate de forme de proprietate: teren poate fi sub formă de privat, municipale, de stat și alte. Dreptul cetățenilor și a asociațiilor acestora să dețină teren aparține drepturilor și libertăților omului și cetățeanului (art. 35) constituționale. După cum se știe, șeful poziția din Constituția rusă, care stabilește drepturile și libertățile omului și cetățeanului, pot fi revizuite numai de către Adunarea Constituantă, care este garanția proprietății private asupra imutabilitatea terenului.

O mare valoare pentru drepturile funciare sunt, de asemenea, norme care garantează că probleme cum ar fi dreptul funciar, distincția dintre starea de proprietate, posesia, utilizarea și eliminarea terenurilor și a altor resurse naturale sunt responsabilitatea comună România și subiectele (Art. 72), precum și condițiile și ordinea de utilizare a terenurilor ar trebui să fie determinată pe baza legii federale (art. 3, Art. 36).

Dacă ne întoarcem la subiectele ambelor ramuri de drept, putem vedea punctul lor de contact. Subiectul drepturilor civile sunt relațiile personale nepatrimoniale de proprietate și conexe bazate pe egalitate, autonomia de voință și independență de proprietate participanților lor. Drepturile terenurilor care sunt relații publice de proprietate și non-proprietate în domeniul administrației publice, utilizarea terenurilor și de protecție.

Astfel, cel mai mare teren de contact și au dreptul civil în reglementarea raporturilor de proprietate care apar în utilizarea terenurilor (relațiile de proprietate și alte drepturi asupra terenului, relațiile de răspundere). În același timp, în baza dreptului civil și a terenurilor este o abordare diferită la sol. Sub rezerva unui număr de relații civile este țara - sau, mai degrabă, terenul precum imobiliare.

În consecință, terenuri și drept civil sunt diferențe semnificative cu privire la acest subiect, metoda de reglementare juridică, precum și a terenurilor și legislația civilă diferă în mod semnificativ în ceea ce privește conținutul și să se concentreze. Pentru a soluționa eventualele conflicte între regulile celor două ramuri ale legislației funciare kodeksRumyniyaustanovil că relațiile de proprietate de posesie, utilizare și eliminare a terenurilor, precum și cu privire la tranzacțiile cu acestea sunt guvernate de drept civil, cu excepția cazului în care se prevede altfel de terenuri, păduri, legislația apei, legislația, de protecție a mediului, legi speciale federale. legea inextricabilă legătură terestră cu mediu manifestată în faptul că relațiile funciare sunt reglementate prin luarea în considerare cerințele de mediu (de exemplu, subiectul, folosind terenul, este obligat să utilizeze tehnologii de mediu, pentru a preveni deteriorarea situației ecologice pe teritoriul ca urmare a activităților economice), precum și unul scopul reglementării juridice a raporturilor sociale ale legislației de mediu este de a asigura protecția ekosvyazey obiectelor naturale (inclusiv terenuri). Diferența dintre țara și legea mediului pot fi găsite în faptul că legea terenurilor reglementează, în general, de proprietate, relațiile economice.

Legislația apei reglementează relațiile publice în domeniul de utilizare și de protecție a corpurilor de apă (a se vedea. art. 3, 5 din Codul Apelor al Federației Ruse). Relația peste corpuri separate de apă (adică, zone mici de iazuri stagnante și artificiale, care nu au comunicare de fluid cu alte obiecte superficiale) sunt reglementate de apă legislație numai în măsura în care relația de date nu este stabilit civilă și terenuri zakonodatelstvomRumyniya (v. 5 Codul de apă al Federației Ruse). Astfel, legislația de apă este diferită de dreptul funciar obiectul acțiunii legale. În același timp, relațiile de sol și apă sunt strâns legate între ele și interdependente. Relațiile privind terenurile reglementează apa zakonodatelstvomRumyniyav măsura în care acest lucru este necesar pentru utilizarea rațională și protejarea corpurilor de apă; la rândul său, legislația funciară reglementează relațiile de apă în măsura necesară pentru a asigura utilizarea rațională și protecția terenurilor.

Subiectul efectelor juridice ale legislației miniere sunt relații publice pentru studiul geologic, utilizarea și protecția resurselor minerale, precum și cu privire la utilizarea deșeurilor din minerit și industriile de prelucrare conexe, turbă, sapropelic și alte resurse minerale specifice. Nedra fac parte din crusta dispusă sub stratul de sol, iar în absența acestuia - sub suprafața pământului și fundul rezervoarelor și canalele care se extind la adâncimea disponibile pentru explorare și dezvoltare. Acesta este cel mai clar conexiunea terenului și legea minieră este trasată prin exemplul relației pentru furnizarea și utilizarea de închiriere miniere (bloc subsol geometrizat). Obținerea drepturilor la revendicarea minier nu presupune în mod automat apariția dreptului la un teren necesar pentru leasing minier. Pe baza unui utilizator act de alocare a subsolului minier are dreptul de a ridica problema alocării către acesta a terenului corespunzător. Normele pentru viitor și utilizarea terenurilor pentru extracția mineralelor conținute în Codul Funciar al Federației Ruse, și Legea „Cu privire la Subsolului“.

În conformitate cu art. teren 3 ZKRumyniyak standarde de relații funciare cu privire la legislația de resurse minerale, forestiere, legea apei, legile privind fauna sălbatică, cu privire la protecția mediului, cu privire la protecția aerului, pe teritorii și obiecte protejate în mod special, privind protecția patrimoniului cultural narodovRumyniyaprimenyayutsya în cazul în care aceste relații nu sunt reglementate legislație.

Land drept - o ramură independentă a legii române, care este un set de norme juridice care reglementează: relația de utilizare a terenurilor și de protecție ca resursă naturală; condițiile și mijloacele de producție în scopul utilizării și de protecție a terenurilor durabile; ameliorarea și reproducerea fertilității solului; protecția drepturilor și intereselor legale ale subiecților relațiilor funciare.

Land drept este privit ca o ramură independentă de drept în sistemul juridic românesc:

- Ea vine din multitudinea de subiecte de proprietate asupra terenurilor și tipuri de drepturi de teren;

- reglementează comportamentul subiecților relațiilor funciare;

- stabilește procedura pentru activitățile organelor de stat privind organizarea utilizarea rațională a teritoriului și de protecție;

- proteja drepturile constituționale și interesele cetățenilor și persoanelor juridice asociate cu utilizarea terenurilor în toate sferele vieții.

Trebuie remarcat faptul că legea de teren, care a intrat recent în vigoare stabilit în cele din urmă multe dispute în acest domeniu. Acum reflectă nevoile societății de astăzi, ajustând raportul dintre utilizarea și dreptul de proprietate asupra terenurilor, conservarea și protecția.

Se speră că efectul noii legi a terenurilor va beneficia societatea românească.

REFERINȚE

1. Codul Funciar al România

2. Codul Silvic România

3. Codul civil România

4. Legea federală din 09.01.96 N 3-FZ „Cu privire la siguranță împotriva radiațiilor a populației“

5. Legea federală „Cu privire la principiile generale de organizare a legislative (reprezentative) și organele executive ale puterii de stat subiecților români“

11. Eren AE Mukhitdinov NV Ilyashenko LV Subiectul și sistemul sovietic de drept funciar.