Legalize rezidențiale - grad Centrul de Drept

Astăzi, din păcate, destul de comună opinia că una dintre construcția de clădiri nerezidențiale suficient pentru a se bucure de ea și să aibă dreptul de proprietate juridică a acesteia. Proprietarii de astfel de samostroev mai devreme sau mai târziu, neplăcut surprins atunci când se confruntă cu faptul că, în realitate, ei nu au drepturi și posibilitatea de a vinde această clădire, să-și asume securitatea creditelor imobiliare, dacă se dorește, etc. Pentru a nu pierde timp și bani pentru construcția unei astfel de facilitate, este mai bine să se gândească în prealabil cu privire la modul de a legaliza spațiilor non-rezidențiale sau, în cazuri extreme, să facă acest lucru după aceea.

construcții neautorizate este considerată a fi orice clădire ca rezidențiale și non-rezidențiale, care creează, fără permisiune prealabilă, fără a respecta reglementările din domeniul construcțiilor pe terenuri care nu a fost destinat în acest scop. Oricare dintre aceste semne dă un motiv să recunoască construcția ilegală. Pentru a vă bucura pe deplin acest imobiliar, ai nevoie de timp să ia măsuri și de a legaliza spațiilor non-rezidențiale, construite fără permisiune. În caz contrar, nu numai că nu va fi în măsură să vândă sau să-l treacă, dar, de asemenea, riscul de a suporta o sancțiune administrativă.

Legislația prevede posibilitatea proprietarilor de a legaliza neautorizate de construcție spațiile non-rezidențiale, chiar și în absența unei autorizații de construire. Din nou, există întotdeauna posibilitatea de a merge în instanță cu o cerere de recunoaștere a proprietății asupra spațiilor non-rezidențiale.

Trebuie avut în vedere faptul că spațiile non-rezidențiale legitime, construite fără permisiune, nu este întotdeauna posibil. Deci, în cazul în care încalcă drepturile sau interesele altcuiva, sau în orice fel amenință sănătatea și viața oricui sau încălcarea regulilor de construcție și de urbanism și regulamentele.

De regulă, în cazurile în care reclamantul dorește să legalizeze spații non-rezidențiale, instanța desemnează o examinare independentă, pentru a afla toate circumstanțele de mai sus. După aceea, în absența unor obstacole, acesta poate stă ghemuită rezidențiale legitim.

Procesul de legalizare camera este destul de complicată și de multe ori imprevizibile. Advance este imposibil de prezis cât timp va dura. Nu se știe ce se va cere documente și certificate, cât de mult timp le va lua pentru colectarea lor. Înainte de primirea certificatului privind dreptul de proprietate dvs. poate dura ceva timp.

Un caz tipic este atunci când proprietarul terenului în limitele orașului ridicat-l samostroy, și vrea să legalizeze. În cazul în care site-ul nu se află pe teritoriul naturii sau a terenului protejat, este posibil. Acesta va trebui să prezinte documente de înregistrare a terenurilor în casă și un certificat care să confirme că obiectul se află tocmai în această țară. De asemenea, pentru a legitima construcția neautorizată a non-rezidențiale nevoie de un plan și documente de proprietate pentru terenuri cadastrale.

Departamentul autorității de înregistrare să prezinte documentele care dovedesc identitatea, confirmând dreptul de a ateriza, declarația unui obiect pe care vă înregistrați, primirea de plată a taxei de stat.

În cazul în care, cu toate acestea, veți obține un eșec, atunci nu ar trebui să fie teamă să meargă în instanță pentru recunoașterea și înregistrarea drepturilor de proprietate. Același lucru este valabil și pentru moștenitorii proprietății construite ilegal. Pentru ei, procedura de legalizare este, în principiu, similare. Și aproape întotdeauna dreapta pe astfel de bunuri imobiliare sunt recunoscute pentru ei.

Aderarea la poziția juridică corectă, există o probabilitate ridicată a unei decizii pozitive. Se poate dezvolta un avocați profesionale ale companiei noastre.