Jurisprudența cu privire la articolul 46 din Codul Locuinței
1. Deciziile adunării generale a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente cu privire la problemele puse la vot cu votul majorității din numărul total de voturi care iau parte la întâlnirea de proprietarii de spații într-o clădire de apartamente, cu excepția cazurilor prevăzute la punctele 1 - 3.1 din partea 2 din articolul 44 din prezentul Cod, decizii, sunt luate cu o majoritate de cel puțin două treimi din numărul total de voturi ale proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente. Deciziile adunării generale a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente realizate de rapoarte în modul stabilit de adunarea generală a proprietarilor de spații în casă.
2. Adunarea generală a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente nu are dreptul de a lua decizii cu privire la aspectele care nu sunt incluse în ordinea de zi a reuniunii, precum și de a schimba ordinea de zi a reuniunii.
3. Deciziile luate de adunarea generală a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente, iar rezultatele votului sunt aduse la cunoștința proprietarilor de spații în casa proprietarului, la inițiativa căruia a fost convocată o astfel de reuniune prin posta un mesaj despre ea in camera a casei, o anumită adunare generală proprietarii spațiilor în casă și este disponibil pentru toți proprietarii de spații în casă nu mai târziu de zece zile de la data adoptării acestor decizii.
5. Decizia adunării generale a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente, adoptat în prevăzut de prezentul cod, în chestiuni care țin de competența unei astfel de întâlniri este obligatorie pentru toți proprietarii de spații într-o clădire de apartamente, inclusiv pentru acei proprietari care nu au participat la vot.
6. Proprietarul sediul într-o clădire de apartamente are dreptul de a face apel împotriva deciziei luate de către adunarea generală a proprietarilor de spații în casă cu o încălcare a acestui Cod, în cazul în care acesta nu a luat parte la adunare sau au votat împotriva deciziei și în cazul în care această decizie a încălcat lui drepturile și interesele legitime. Declarația unui astfel de atac poate fi depusă în instanță în termen de șase luni de la data la care proprietarul a spus știa sau ar fi trebuit să știe de decizie. Instanța, luând în considerare toate circumstanțele cazului lăsa decizia în vigoare, în cazul în care votul a declarat că proprietarul nu a putut influența rezultatele votării, încălcările nu sunt substanțiale, iar decizia nu a avut ca rezultat cauzarea de daune specificate proprietarului.
7. Într-un bloc de apartamente, toate camerele care aparțin aceluiași proprietar, deciziile privind aspectele care țin de competența adunării generale a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente, adoptat de acest proprietar individual și a făcut în scris. Prevederile prezentului capitol, procedura și condițiile de pregătire, convocarea și ținerea adunării generale a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente, nu se aplică, cu excepția dispozițiilor referitoare la calendarul adunării generale anuale a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente.
Această versiune a legii poate să nu fie relevante în acest moment. Versiunea curentă pot fi puse la dispoziție în sursa oficială.