ipoteci fără dobândă pentru familiile tinere și mari și pensionari
Dar nu toți oamenii își pot permite perspectiva unor relații pe termen lung cu banca, chiar și în detrimentul bugetului familiei.
Pot obține un credit ipotecar cu nici un interes și nici o plată în jos?
Prin urmare, banca nu pierde nimic, deoarece dobânda va fi plătită în detrimentul fondurilor bugetare, iar debitorul rambursează mijloace proprii decât suma ipotecare, care a fost eliberat pentru el pentru achiziționarea de bunuri imobiliare sau o parte a acestuia.
Pentru a pune un credit ipotecar fără dobândă?
Cu toate acestea, în cazul în care utilizarea procedurii de capital de bază este foarte rapid și nu necesită verificări suplimentare, atunci starea coadă poate dura de mai mulți ani, până când vi se va da un certificat și nu pentru a prevedea suma ipotecare pentru care vă puteți aștepta de la guvernul de la cumpararea unei case.
Pentru o familie tanara
Este posibil să se obțină un credit ipotecar fără dobândă pentru familiile tinere, prin utilizarea capitalului de maternitate, iar statul pe seama organelor de stat ca și cele care au nevoie de condiții mai bune de locuit.
Pentru o familie mare
În acest caz, ei au dreptul la unele fonduri de la stat, care sunt similare cu capitalul de bază în scopul și originea sa.
stimulente specifice pentru achiziționarea de locuințe la nivel federal nu sunt furnizate, dar există o serie de oferte bancare regionale, care permite membrilor familiei să emită un credit ipotecar, care acoperă de fapt plăți guvernamentale.
Pentru a începe o familie mare trebuie să obțină un statut corespunzător, care ar trebui să se aplice autorității sau protecția populației locale pentru a primi un certificat de confirmare.
După aceea, procedura de înregistrare ipotecar nu este deosebit de diferit de alte programe este de a armoniza toate nuanțele necesare ale băncii și în alegerea proprietății vă puteți permite cheltuiala bugetului local.
pentru pensionari
Pensionarul poate obține un împrumut fără să plătească dobânzi doar în cazul în care este în linie pentru a îmbunătăți condițiile de locuit.
Fără dobândă, plata ipotecare în practică se datorează stării de interes a creditului, astfel încât acestea nu trebuie să plătească debitorului.
O altă opțiune pentru persoanele în vârstă oferă programul „Moving“ de AHML Bank.
Acesta oferă securitatea bunurilor existente pentru emiterea noului credit ipotecar pentru achiziționarea de bunuri imobiliare.
După expirarea emiterii unui astfel de obiect garanții de împrumut se realizează de către bancă, iar acești bani este utilizat în plata de cont în jos și a dobânzilor ipotecare.
Astfel, ipoteca pe un astfel de sistem nu implică taxe lunare și dobânzi, doar întreaga sumă care trebuie plătită direct la sfârșitul de creditare.
În cazul în care suma este mai mică decât ipoteca a fost dat, pensionarul va trebui să plătească diferența de mijloace proprii.
Programe similare oferite de alte bănci, dar înainte de a rezolva acest tip de împrumut, este necesar să se studieze cu atenție situația de pe piața imobiliară, precum și posibilitatea de plăți suplimentare în caz de lipsa de fonduri.
Acest program este potrivit pentru acei pensionari care doresc să se mute dintr-un loc în altul, sau muta casa.
pentru stat
Deci, pentru stat a stabilit astfel de cerințe în care acestea pot fi eligibile pentru credite ipotecare subvenționate, cum ar fi:
- Cazare într-o singură carcasă în raport cu care zona pentru o singură persoană ar trebui să fie mai mică de 18 de metri pătrați;
- Cazare în închiriat sau închiriat un apartament în cazul în care casele lor proprii în absent împrumutat;
- Locuințe, care este acasa, pentru angajații din sectorul public nu îndeplinesc parametrii necesari pentru activitatea sa profesională sau o condiție de defect.
În continuare, procedura de obținere a unui credit ipotecar nu este cu mult diferit de standardul stabilit de Banca.
Condiții și cerințe pentru deschiderea unui credit ipotecar
Unul dintre cei mai importanți parametri ai oricărui credit ipotecar este rata dobânzii, dar din moment ce este practic inexistentă, băncile stabilite cerințe ridicate pentru potențialii debitori.
Băncile oferă, de asemenea, condiții pentru suma de plată în jos și emiterea de termen ipotecar.
documentele necesare
- Certificatul de căsătorie;
- certificatul de naștere al copilului;
- Certificat de pensii;
- Ajuta la locul de muncă și alte în funcție de tipul de program.
În plus față de documentele de mai sus, trebuie, de asemenea, un pachet standard de valori mobiliare, care sunt furnizate la banca și confirma identitatea și solvabilitatea debitorului:
- O copie a tuturor paginilor din pașaport;
- O declarație de venit a eșantionului stabilit;
- Un extras din cartea de muncă sau o copie a contractului de muncă;
- Număr de identificare plătitor de taxe.
De asemenea, banca poate solicita alte susținerea unuia sau un alt beneficiu de hârtie.
Obținerea unui certificat de subvenție guvernamentală
La astfel de subvenții sunt pensionari eligibile și familiile tinere cu copii, care pot dovedi că acestea au nevoie de condiții mai bune de locuit.
Aceste instituții efectuează condițiile de verificare a familiilor care trăiesc, rezultatele pe care acestea sunt plasate pe contul și a emis un certificat, care poate fi utilizat în bancă atunci când face un credit ipotecar.
Ipoteca oferă bănci
- Banca București colaborează cu familiile tinere, oferindu-le un credit ipotecar fără dobândă este, în esență, până la 12 milioane de ruble, sau 70% din costul de locuințe. Încheierea tranzacției în prezența tuturor documentelor necesare se face foarte repede, dar este de asigurare obligatorie a riscurilor de proprietate.
- Banca Moscovei oferă împrumuturi pentru familiile tinere, angajații de stat și angajați ai întreprinderilor de stat sub diferite programe. dobânzile ipotecare suportate de stat, dar valoarea contribuției inițiale poate fi de până la 15% din valoarea proprietății dobândite. beneficii suplimentare, precum și o procedură simplificată de înregistrare prevăzută pentru salarizare și corporate. La determinarea valorii ipotecare este luată în considerare nivelul veniturilor și al solvabilității clientului.
Plata inițială este stabilită la 20% din costul de locuințe, iar rambursarea sa este, de asemenea, posibil, în detrimentul capitalului părinte sau a unui certificat pentru o subvenție.
Împrumuturile sunt acordate până la 30 de ani pentru până la 3,2 milioane de ruble.
De asemenea, este imperios necesar asigurarea de proprietate, iar la cererea - viața și sănătatea a debitorului.
Având în vedere că rata dobânzii în creditul liber nu este luată în considerare, valoarea ipoteca poate fi redusă prin nerespectarea perioadei de asigurare sau de creditare obligatorie.
Ipoteci fără dobândă
Cu toate acestea, ca regulă generală, trebuie să obțineți mai întâi un certificat de stat pentru o subvenție de la autoritatea locală sau protecția populației.
Practic, procedura de aplicare în continuare mai complicată decât un credit ipotecar standard deoarece necesită prezența clientului la fața locului în persoană.
Deci, formularul de înscriere online poate fi depusă doar la etapa inițială de aprobare de către debitor candidatura băncii.
Următoarea este o colecție a tuturor documentelor necesare, în conformitate cu cerințele programului, precum și selectarea și evaluarea de bunuri imobiliare.
După toate etapele de pregătire în sus și au semnat contractul de ipotecă. bani este dat la client.
Valoarea dobânzii pe ipotecare poate fi compensată de către stat, la o dată sau în plăți anuitate lunare.