Ipoteca pentru tot ceea ce militarii trebuie să știți în 2018

Obținerea unui împrumut subvenționat de stat - singura oportunitate reală pentru militari să se mute în casele lor proprii, fără a fi nevoie să aștepte zeci de ani plat stabilite de către stat. De fapt, statul înlocuiește naturale de metri pătrați cash colateral.

Aprobate anual de suma transferurilor, care sunt creditate în contul personal al participantului NIS (sistem ipotecar acumulativ). Colectate în detrimentul armatei poate utiliza la discreția sa:

• Pentru plata primei tranșe a împrumutului cu design.
• Ca de plăți lunare.
• După concedierea (la o lungime suficientă de serviciu sau în legătură cu starea de sănătate) să retragă suma și utilizarea la discreția lor.

Angajații din cadrul contractului participă la program, pe picior de egalitate cu ofițeri de resurse umane. Utilizați dreptul de a obține credite ipotecare cu compensare de stat este posibilă în termen de trei ani de la intrarea în INS. Conform legii, de a utiliza fondurile, atunci când se aplică pentru un împrumut poate fi pentru locuințe în clădiri noi, facilitățile aflate în construcție sau pe piața secundară.

Suma maximă de împrumut și economii NIS

Cum de a deveni un membru al programului de stat de soldat

Calitatea de membru în INS - o condiție prealabilă pentru înregistrarea ipotecii. Baza pentru posibilitatea de a emite creditul este întocmit certificatul de drept TSZHZ (credite pentru locuințe țintă).

Procedura de obținere a documentului este stabilit prin lege și trece prin procedura standard:

• Raportul serviceman ia o formă fixă.
• Certificatul se eliberează în termen de o lună în departamentul.

Numai după primirea documentului poate fi accesat în extrasul de cont și să căutați cazare corespunzătoare.

Ce documente sunt necesare pentru înregistrarea

Pachetul standard de documente care vor trebui să le furnizeze băncii pentru a obține consimțământul pentru emiterea de credit:

• Pașaport.
• Un certificat de TSZHZ.
• Despre (declarație) a eșantionului stabilit.

Cererile sunt revizuite de către bancă în termen de 5 - 10 zile lucrătoare. După ce a primit aprobarea preliminară, banca va oferi locuințe pentru a alege (în prevederile legii privind zona), și se colectează documentele pentru imobiliare. Documentul principal este un contract de vânzare sau o construcție comună.

După ce a dat proprietatea băncii în mod individual pentru a confirma condițiile convenite ale documentelor. La etapa de înregistrare va necesita, de asemenea, încheierea de contracte de asigurare:

• asigurare personala a debitorului.
• Asigurare de garanții (imobiliare).

Oferte de la 4 bănci: compara cele mai bune oferte

Unele dintre bănci pentru a împrumuta debitorilor în cadrul programului pentru militari, acordarea de credite preferențiale oprit. Instituțiile care au fost membri ai programului de stat, revizuirea condiții: reducerea condițiilor de creditare, a ridicat contribuția inițială minimă.

Ipoteca militare: condiții Sberbank

Sberbank a limitat valoarea maximă posibilă a creditului pentru ipoteca militară de 1 milion de mii $. 900. Ruble, reducând în același timp durata contractului. Perioada de rambursare maximă nu trebuie să depășească 15 ani, cu sfârșitul etapelor debitorului nu ar trebui să fie umplut cu mai mult de 45 de ani.

Contribuția inițială este stabilită la 20% din costul de locuințe, iar rata dobânzii este de 12,5%. Împrumutatul poate utiliza fondurile lor proprii, în cazul în care contul de economii nu este suficient. De asemenea, este posibil să se facă o parte sau valoarea totală a capitalului de maternitate pentru a rambursa împrumutul.

Comisia pentru eliberarea banca nu percepe. Căutați și înregistrarea documentelor necesare au 60 de zile calendaristice de la data primirii aprobării prealabile. contract de asigurare de viață nu este obligatorie. Împrumutul este rambursat lunar într-o cantitate care este 1/12 din fondul anual de economii.

Cum de a aranja un credit ipotecar VTB 24

Condiții similare și oferte VTB 24. Suma maximă pe care o poate obține un soldat, este de 1 milion. 930000. ruble. Rata dobânzii - 14% pe an. Aceasta a permis achiziționarea de locuințe în noua clădire și piața secundară.

Durata contractului este limitată la 14 de ani. Cea mai mică valoare a primei tranșe - 20% din valoarea proprietății garanției. Pentru aprobarea cererii, banca va avea nevoie de 4 - 5 zile. Pre-aprobare este valabilă pe perioadă suficient de lungă - 4 luni, care oferă mai multe oportunități de a găsi o opțiune profitabilă.

Un contract de asigurare se face on-line. Asigură proprietatea în condiții avantajoase VTB de asigurări SC.

Programul actual de Gazprombank

Rata dobânzii la creditele ipotecare militare Gazprombank mai mici decât cea a concurenților - 11% pe an. Un termen mai lung de împrumut distinge, de asemenea, condițiile băncii - perioada maximă de rambursare este de 25 de ani.

Suma care poate fi obținută în cadrul programului de credit ipotecar este de 2 milioane. 200 de mii. Ruble. Prima tranșă nu poate fi mai mică de 20% din prețul de achiziție. Banca finanțează achiziționarea de locuințe în proiectele aflate în construcție, case noi, și pe piața secundară.

Termenul deciziei de acordare variază de împrumut de la 1 la 10 zile. Contul este valabil timp de 90 de zile de la data emiterii.

Asigurare este supusă proprietatea și responsabilitatea debitorului. asigurare de personal nu este obligatorie, dar banca își rezervă dreptul de a ridica rate în lipsa contractului de asigurare de viață.

AHML: două program de credit ipotecar militar

În HMLA sunt două program de credit ipotecar militare: creditarea clădiri noi și piața secundară.

Atunci când cumpără apartamente în piața secundară, depozitul minim este de 30% din costul. Suma creditului - de la 300 mii la 2 milioane de ruble ... Valabilitatea contractului poate fi de la 3 la 20 de ani. Rata diferențiată:

Atunci când cumpără bunuri imobiliare în noile facilități acreditate pentru a participa la program, condițiile sunt diferite. Contribuția minimă este de 20%. iar rata este stabilită la 9,9%. în cazul în care valoarea primei tranșe - 50% din costul de locuințe. În cazul în care taxa este mai mică sub rata de contract va fi de 10,5%.

Capcanele și beneficii: Ce să ia în considerare

Trebuie avut în vedere faptul că, în caz de concediere (pe cont propriu), va trebui să se întoarcă la starea tuturor fondurilor alocate pentru program. Plăti împrumutul pe proprietate, situată angajat la banca, va fi necesar până la achitarea integrală, de asemenea, pe propria lor cheltuială.

Poate deveni situație neplăcută, atunci când în pensionare rămâne o parte remarcabilă a creditului - să plătească suplimentar pentru contractul până la achitarea integrală a pensionarului va trebui să vă. În cazul destituirii din reangajarea, evaluările anterioare sunt anulate, și de a acumula fonduri în INS au o zgârietură.

Atunci când ajustate pentru inflație și, în ciuda posibilelor probleme cu rambursarea în cazul unor situații neprevăzute, înregistrarea ipotecare este singura modalitate de a obține locuințe la prețuri accesibile. Dintre toate programele existente sunt oferte avantajoase și programul de credite Gazprombank pentru clădiri militare din AHML ipotecare.

Indiferent de banca, debitorul fiecare militar are dreptul de a ipoteca credit fiscal este de 13% din valoarea dobânzilor plătite la împrumut. Valoarea maximă a sumei, cu care puteți obține Takeout. - 2 mln ruble.

De asemenea, s-ar putea fi interesat: