Întregul adevăr despre închirierea de cazare în Bali
Bine ati venit pe blog-ul nostru despre independent de călătorie în jurul lumii. Aici împărtășim c voi mele impresii, fotografii, sfaturi, trucuri și informații practice utile.
Datorită faptului că noi oferim închiriere de vile din Bali. și proiectul nostru este non-comercial în natură, atunci nu văd nici un motiv să nu spună tot adevărul cu privire la această problemă. În primul rând, permiteți-mi să introducă ordinea locală a prețurilor. Carcasa mai accesibil, turiștii pot găsi în zona Jimbaran, și în măsura în care este posibil la partea de nord a insulei, în timp ce casele de lux situat în Semenyake, Nusa Dua și Sanur.
Costul locuințelor în Bali depinde în mod direct de unii factori, cum ar fi stațiune depărtarea vilei sau de plaja, piscina proprie, durata contractului de leasing, și metoda de plată. Înțelegeți că mai mult timp pe care intenționați să-și petreacă într-o cameră închiriată, cu atât mai puțin va lovi portofelul.
De asemenea, este recomandat să plătească suma totală a chiriei la o dată, pentru că este aici și așa instituit. Astfel, va fi posibil pentru a salva pe de cazare, în comparație, de exemplu, cu o plată lunară. costul de închiriere de locuințe în Bali, mai degrabă variabilitate, dar cele mai ieftine opțiuni de aici încep de la un preț de 10 de mii de ruble, în timp ce casele de elita va costa o sumă exorbitantă.
Acum, lasă-mă să-ți spun despre cum poți negocia casa de închiriere în Bali, în zona centrală a 7000 de ruble.
Prezentarea atenția așa-numita căpitanul Agenții imobiliari din Bali. un expert local, al cărui nume și toate datele pe care le-am orice schimbat dincolo de recunoaștere asociate cu ea. Treci la subiect.
Dacă doriți să obțineți cazare decente vila, trebuie doar să ia o plimbare pe un scuter, și fiecare colț a zonei ales (desigur, toată lumea preferă să pivoteze și zonele cele mai scumpe). Cea mai bună opțiune ar fi pentru camere de inchiriat într-o pensiune ieftin și un hotel, unde puteți stabili lucrurile, și apoi du-te la cea mai apropiată agenție în cazul în care puteți obține o motocicletă sau scuter. Crede-mă, câteva zile stați la hotelul este cu siguranta merita banii, cu excepția cazului în care decideți să casa de vis în Bali.
Nu este nici un secret faptul că proprietarii nu iau o promoție specială de apartamentele lor. Deci, ar fi nici o surpriză atunci când vezi zeci de case cu cuvintele „Rent“. Cele mai multe dintre ele nu vor fi văzute chiar și cu ochiul liber, pentru că cea mai ieftină cazare în Bali este ascuns în aleile. Nu ezita să bat la ușă sau poartă, și dacă nimeni nu va deschide - deranja vecinii. Pe insula este considerat norma.
Dacă brusc nu se poate găsi tablete cu inscripția „De închiriat“, contactați cel mai apropiat magazin sau magazin, în cazul în care vă recomandă imediat o persoană care este specializată în găsirea unei locuințe. Singurul punct ar putea fi lipsa de cunoaștere a limbii engleze de la localnici, dar de asemenea, nu poate fi numit în cazul în care există o problemă la îndemână Google translator.
A se vedea, de asemenea: Instrucțiuni pentru chirie apartamente în Soci, fără intermediari
De exemplu, prietenul meu a fost în măsură să închirieze o casă în Bali pentru un pret ridicol de 7000 ruble / luna. Pentru această sumă a primit o casă mare, cu un balcon deschis, doua bai si trei dormitoare, cu toate acestea, nu a fost propria mobilier și piscină (având în vedere proximitatea față de plajă, prezența sa nu justifică întotdeauna prețul). Cu alte cuvinte, urmând sfaturile noastre, va trebui sa inchiriati o casa de 10 mii. Ruble pe lună.
De fapt, inchiriati o vila în Bali la cel mai mic cost posibil și în mod independent. Valoarea reală de bunuri imobiliare aici nu este atât de mare deja. Aici, „împărăția“ este un pic principii diferite - de multe ori vile sunt eliminate în următorii câțiva ani, în timp ce atunci resusțineți de două ori prețul.
Acest lucru este la fel ca cea de închiriat deja o casă cu Comisia catenar, astfel încât chiar și cu procentul de agenți da. Cu alte cuvinte, aceasta va depinde de dorința imediată de a economisi bani și suma de forță pe care aveți de gând să-și petreacă pe căutare. Dacă aveți nevoie de o casă deja, iar acum vă sugerăm să ia în considerare o altă opțiune.
Tot ce trebuie să faceți este să găsească o comunitate vorbitoare de limbă rusă de specialitate a rezidenților locali ai insulei, unde vei fi cu siguranță posibilitatea de a găsi nu numai o propunere de pick-up Artist vile din Bali. dar, de asemenea, fotografii de apartamente, feedback de la clienții anteriori și chiar și consiliere cu privire la contractul de închiriere. Aici puteți găsi de multe ori oameni care pleacă acasă pentru câteva luni, și nu doresc să părăsească casa goală. Astfel, puteți închiria o vilă frumoasă la datele de vacanta, precum și pentru a negocia un preț de închiriere mai mic.
În acest caz, trebuie să se înțeleagă că toți oamenii care vin aici sunt de planificare pentru a face bani din freelancing, în timp ce răspunsul Eden viață ușoară schimbare a priorităților de vizitatori în doar câteva săptămâni. Mulți sunt leneș, dar viclean, care va susține din nou, pur și simplu chiria casele lor, diferența în prețul de îndepărtare le bungalouri ieftine.
Ar trebui să fie definite cu mai mulți factori importanți. Nu toți specialiștii din închirierea de vile la prețuri accesibile în Bali sunt oameni leneși după fapt. Există, de asemenea, profesioniști care iau numai ceea ce este necesar pentru munca lor. În timp ce lucrează în livrarea de case de închiriat.
La fluxul de lucru este redus la deplasare constantă în jurul valorii de la Bali, în căutarea de oferte imobiliare. Aici este necesar să negocieze cu proprietarii de a semna zeci de documente, pentru a încheia contracte. munca agent imobiliar nu este o existenta fericita, dedicat bambus fumat dacă sunteți un bun agent imobiliar. Și aici este un alt mod bun de a închiria o vilă în Bali.
Găsiți un agent imobiliar bun
agent imobiliar profesional după cum arată practica poate fi considerat inteligent, nu un om lacom și adecvate. Tu nu va dori să arunce bani și va lua doar poziția Comisiei pentru munca lor. Munca se află de obicei în găsirea de locuințe pentru tine - trimite fotografii cu recomandările, contractele cu proprietarii, o încercare de a face o afacere pentru tine, și așa mai departe. Localnicii prea bun, pentru ca agent imobiliar poate fi asistentul ideal în acest caz.
A se vedea, de asemenea: Cum pot trece în condiții de siguranță a carcasei prin serviciul Airbnb - schimbul de experiență cu caracter personal
Rolul important jucat de factorul uman - puteți obține o reducere la comisionul agent imobiliar, sau el poate respinge toate veniturile în avantajul tău. Mult depinde de comunicare.
Găsiți un agent imobiliar profesionist poate fi, prin intermediul prietenilor sau pe internet, în cazul în care inchirieri vile de vacanta in Bali puteti gasi recenzii pe cei care le livreze. Cu alte cuvinte, trebuie doar să mergi aici, uita-te pentru tine, și, de asemenea, în paralel, pentru a se familiariza cu agenții imobiliari. Apropo, unul din patru română aici angajate în închiriere vile.
Mulți aici fac o reducere pentru clienții buni - și acest lucru este destul de firesc, din moment ce nu toate insulei este construit în jurul unui factor comercial. Și, uneori, agenții imobiliari întâlni oameni foarte buni, familii întregi, care cu intenții bune, și aș dori să ofere proprietatea la un preț mai mare, dar bani pentru că ei nu au. În acest caz, unele agenții imobiliari, fie face un discount bun la serviciile lor, fie abandona complet prima în favoarea clientului. Din nou, nu toți oamenii cred acest lucru, astfel încât să nu așteptați pentru favoruri de la ai mai întâi un agent.
Cauta vila de pe internet
Dacă nu te deranjează banii lor proprii, ordinea de rezervare prin site-uri de internet poate fi cea mai rapidă și cea mai bună opțiune. Cu toate acestea, ar fi mai bine să nu dea banii lor doar pentru imaginile frumoase de pe site-ul web. Deci, cât de probabil este că în loc de un leu oferă de fapt pisica.
De obicei, atunci când stau în metropola aglomerate într-un apartament mic, fiecare vilă cu o grădină interioară sau piscina poate parea o optiune ideala pentru relaxare. Întrucât, de fapt, mulți localnici sunt de acord că opțiunile de rețea propuse sunt cele mai fiabile și de proastă calitate.
De exemplu, vom percepe o vilă mică de 25.000 de ruble, în ciuda faptului că agent imobiliar cu noi nu a luat comision, în timp ce costul unui astfel de site-ul de locuințe în Bali, va fi nu mai puțin de treizeci de mii. Cu alte cuvinte, un an poate salva un minim de 70 de mii de ruble. Mai mult decât atât, acest lucru nu este cea mai mare marja.
Atunci când caută locuințe prin intermediul internetului ar trebui să acorde o atenție la calitatea și dimensiunea bazei de căutare. Dacă prins o agenție decentă, propunerile de aici ar trebui să fie nu mai puțin de cinci sute de bucăți.
A se vedea, de asemenea: căutare pentru locuințe low-cost pe durata șederii: pensiuni, schimb acasă, închiriere de case de țară, Căutătorii hoteluri
Cum am fi acționat dacă era necesar să închiriezi o casă
Principalele probleme care trebuie rezolvate înainte de a trece
Localnicii nu diferă în viteza de execuție a promisiunilor sale. Dacă filmezi pentru a închiriat o vilă în Bali, fără Internet, în timp ce proprietarul promite să-l a doua zi - nu sunt de acord, așa cum este, în cel mai bun, se va întâmpla într-o lună.
De asemenea, este necesar să se acorde o atenție potențialilor vecinii ca mai degraba vecini zgomotoase pot strica toate impresia de restul. De regulă, cel mai tare aici sunt localnici cu zeci de copii mici, precum și de europeni care iubesc petrecerile tare.
Pentru unele importante, poate fi, de asemenea, o chestiune de a avea școală aproape de casă. Faptul că cei mai mulți dintre copiii de școală locale oferă cazare direct în ea timp de 5 zile pe săptămână, astfel încât strigătele constante ale copiilor se pot obține, de asemenea, destul de plictisit.
Prezența apei calde și performanță piscină. Dacă vedeți o piscină cu apă neumplute, este mai bine pentru a da doar pe o astfel de propunere, sau asigurați-vă că este de lucru.
Dacă la intrarea în casă, vei simți mirosul de mucegai, care domnește aici, în sezonul ploios, este probabil ca metamorfoza pe lucrurile, asa ca ar fi mai bine să se găsească o altă proprietate opțiune.
Câteva sfaturi
Nu În cazul în care obiectivul dvs. este de a elimina carcasa scump în Bali. și ai nevoie de cele mai multe ori pentru a avea un moment bun cu familia sau prietenii, puteți profita de asemenea următoarele oferte.
Pe site-ul de serviciu airbnb.ru puteți alege zeci de oferte disponibile nu numai pe agenții imobiliari, dar, de asemenea, direct de la proprietarii de proprietate, fără a înșela ratele ridicate ale dobânzilor.
Asta e tot sfatul! Dorim să găsiți o vila pe insula visurilor tale!
Cu acest articol citi:
- Hoteluri în conformitate cu „Bed and Breakfast“, în Germania și în special de rezervare a cazării
- apartamente de închiriere de instruire în Soci, fără intermediari
- Serviciul Airbnb: închirierea și închirierea bunurilor peste tot în lume!
- Viena: în căutarea unui hotel frumos pe RoomGuru
- Hoteluri și apartamente în Europa. selecția noastră
- 15 variante de proprietate cele mai neobișnuite, închiriate la Airbnb
- Am trăit într-un hotel cu vedere la Castelul Neuschwanstein: Sfaturi pentru rezervare prin Internet
- Trăiam într-un hotel ieftin de hotel Samil la Istanbul (vacanță și rezervare)
Rămâi pe partea de sus a noilor evoluții!