Încetarea contractului de închiriere

INCHIRIERE REZILIEREA

Stimați candidați! Departamentul de înregistrare de stat Hosta Serviciului Federal, Cadastru și Cartografie pentru teritoriul Krasnodar vă oferă unele dintre dispozițiile privind înregistrarea de reziliere a contractului de închiriere.

În funcție de metoda de terminare a informațiilor de leasing este înscris în Registrul de stat unificat de înregistrare de stat, și anume: pe baza unui acord cu privire la dizolvarea sa, pe baza declarației privind refuzul unilateral al uneia dintre părți de a executa contractul și pe baza unei hotărâri judecătorești, la cererea părții interesate.

În ceea ce privește un acord, în conformitate cu revendicarea. 1, 2 linguri. 164 din kodeksaRumyniyasdelka civile, să modifice termenii contractului înregistrat, sub rezerva înregistrării de stat.

Acordul privind evitarea contractului se face în aceeași formă ca și contractul, cu excepția cazului în lege, alte acte juridice, contract sau practica de afaceri nu prevede altfel (articolul 452 alineatul 1 din Cod);

La încetarea contractului de închiriere trebuie să ia în considerare prevederile art. 450 din Codul civil, și anume:

- modificarea și rezilierea contractului poate fi convenită de către părți, cu excepția cazului în care se prevede altfel de cod și de alte legi sau contract;

- la cererea uneia dintre părțile la contract poate fi modificat sau reziliat prin hotărâre judecătorească numai: atunci când o încălcare a contractului de către cealaltă parte;

- în cazul refuzului de a efectua unilateral contractul în totalitate sau în parte, în cazul în care un astfel de refuz este permisă de lege sau prin acordul părților, contractul se consideră, respectiv, încheiată sau modificată.

În caz de încetare a obligațiilor contractuale se consideră reziliat de la data acordului părților cu privire la modificarea sau rezilierea contractului, cu excepția cazului rezultă altfel din acordul sau natura modificării contractului, precum și o modificare sau anulare a contractului în instanță - de la intrarea în vigoare a unei hotărâri judecătorești de a schimba sau de a rezilia contractul (paragraful 3 al articolului 453 din Codul)

În conformitate cu art. Art. 17, 18 din Legea №122-FZ autorității de înregistrare ar trebui să fie, de asemenea, prezentate documente care dovedesc existența unor motive de înregistrare de stat a încetării contractului din cauza unei renunțare unilaterală a uneia dintre părți.

La rezilierea contractului înregistrat la instanța de judecată, la cererea uneia dintre părțile la contract este reziliat pe baza unei hotărâri judecătorești executorii, la cererea părții interesate.

Mai multe informații pot fi obținute de la specialiștii din departamentul de birou Khosta al Biroului regional al Registrului rus, sau de la consultanții noștri în biroul Hostinsky MFC.