Impozitul pe proprietatea persoanelor fizice începând cu 2019
Spre deosebire de valoarea cadastrală a inventarului
Pentru a aduce costul de bunuri imobiliare, care este luată ca bază de calcul al taxei, la nivelul pieței, guvernul a decis să schimbe metoda de determinare a acesteia. În acest scop, oficialii înlocuiește valoarea de inventar a terenului.
Calcularea valorii cadastrală de bunuri imobile se face luând în considerare factori cum ar fi:
Valoarea cadastrală determinată de experți independenți cu privire la evaluarea proprietăților imobiliare și actualizate nu mai puțin de 1 dată în 5 ani.
Este de remarcat faptul că valoarea cadastrală a proprietății poate avea diferențe semnificative în funcție de regiunea Rusia. De exemplu, în cazul în care media națională a unei locuințe „pătrat“, la o estimare a costurilor cadastrală aproximativ 32 de mii. Ruble, la Moscova, costul este aproape de 166,000. Ruble.
Esența reformei
În același timp, creșterea plăților fiscale va reține factorii de reducere. este necesară perioada de 5 ani pentru o tranziție lină către noul sistem, deoarece valoarea cadastrală, potrivit diverselor estimări, de 10 ori mai inventar.
Conform noii legi, rata de impozitare pentru persoanele fizice este stabilită la 0,1% din valoarea cadastrală a proprietății. Taxa ar trebui să plătească pentru:
- spațiile de locuit de tip (apartamente, case particulare, camere, etc.);
- obiecte de construcții neterminate, care aparțin fondului de locuințe;
- Complexe imobiliare în care există spații de locuit;
- zona clădirilor agricole de 50 m 2 (în cazul în care sunt situate în zona destinată agriculturii filială, casa de construcții, construirea unei case, etc.).
În orașele de importanță federală (București, București, etc.), cota de impozitare poate fi crescută la latitudinea administrației locale în cadrul „coridorului“ stabilit prin lege.
Există beneficii?
- pentru camere - 10 m 2;
- pentru apartamente - 20 m 2;
- pentru case particulare - 50 m 2.
Modificări în vânzarea de bunuri imobiliare
Ca o excepție de la „vechea“ perioada de 3 ani se va aplica la proprietate care a fost primit în proprietate:
- în conformitate cu contractul printr-o rudă apropiată sau o moștenire;
- în cadrul unui contract de întreținere de viață al unei dependente;
- ca urmare a privatizării.
Oficialii au spus este necesară o perioadă de 5 ani „răcire“, pentru a face față cu tranzacțiile speculative. Cu toate acestea, Guild Română Agenții imobiliari se tem că această măsură va crește cantitatea operațiunilor de „umbra“ pe piata imobiliara.
O altă modificare importantă se referă la furnizarea de informații cu privire la bunuri imobiliare în Serviciul Fiscal Federal (FSS). Conform noilor reguli, cetățenii înșiși trebuie să furnizeze informații cu privire la disponibilitatea bunurilor autorităților fiscale. Atunci când ascunderea violator de informații va fi amendat în mărime de 20% din colectarea taxelor neplătite.
Reforma fiscală a capitalului
Reprezentanții întreprinderilor mici și mijlocii de la o astfel de inițiativă nu este fericit. Odată cu intrarea în vigoare a reformei sarcinii fiscale pentru afaceri va crește, rezultând în multe restaurante și magazine mici, pur și simplu închise.
În plus, experții pieței imobiliare subliniază că valoarea cadastrală este de multe ori pur și simplu inadecvat. Astfel, prețul de „pătrat“ în vechea clădire poate fi de multe ori prețul unui metru în noul centru de afaceri, situat la distanță de mers pe jos.
Este evident că noua taxă ar permite guvernului să mărească valoarea veniturilor și mai eficient reglementa piata imobiliara. Cu toate acestea, această reformă necesită îmbunătățiri semnificative, luându-se în considerare punctele de vedere ale experților din industrie.
Observat o greșeală de scriere pe site? Selectați-l și apăsați pe Ctrl + Enter
Interesant se dovedește. Deci, în orașele de șomaj continuă, oamenii nu știu ce să plătească pentru un apartament (camera, casa, etc), nu știu. cum să se hrănească o familie, pentru a pune pe, îmbrăca copiii lor. Dozhilis, copiii nu pot fi părinții lor pensionari de ajutor! Vechi Pensionar pe pensiile lor mizere încearcă să ajute nepoții lor. În domeniul educației, în general, tăcut, medicina complet putregai, reușește doar toate plătească pentru tot, umplând buzunarele de senior management! Ce politici?)) În rețelele comerciale prețurile sunt în creștere în fiecare zi! Apoi heraks, de asemenea, a decis să cosească taxa de oameni. lipsit. Este bani în buget pentru pensionari de indexare face?))) Ei bine, doar cu bicicleta. Dar, pentru un motiv oarecare cei care au rezerve uriașe. atât bani, cât și a bunurilor curățat, astfel încât nimeni nu știa unde hotelul lor din Thailanda, în cazul în care penthouse în Vietnam și în cazul în care flotele din Europa, etc. Desigur, ei plătesc taxe atât de rău. și chiar să profite de toate beneficiile. Nu știu, băieți, dar cred că războiul cu Statele Unite, ar fi mai puțin dureros, chiar dacă au existat obiective clare, ceva de a lupta pentru. Acum, doar ucide toți oamenii din interior, despre patriotismul poate fi nici o îndoială, mulți urăsc separarea deja solidă a straturilor de populație! Este teribil pentru copii! Date demografice doresc să corecteze. Ce. case de copii sunt de rupere caracter de masă! Copiii sunt aruncate în cutii de conserve de gunoi aruncate pe drumurile sub roți, a ars în propriile lor curtile ca kebab. Ce să se hrănească. Ce tratament. Educați. Pentru a se dezvolta. Este mai bine să instituie o taxă pe deputați, oligarhi, finantatori, etc. Stai, oameni! Strămoșii noștri. S-au luptat în zadar. Se pare că e timpul să rescrie istoria și să laude pe vrăjmașii noștri!
Probabil vine în prezent România să salveze toate idet.Narod să nu stea și să ia armele și va fi al doilea Siriya.Udivlyaet ceea ce fac presiuni pentru asta tot mai categorică și dacă cineva vrea să aibă rapid o mână liberă să ne distrugă fizic deja de marcă terroristov.Neft crescut, iar dolarul a scăzut, iar prețurile le vinde apoi din nou, toate inventat până confruntarea cu Amerikoy.Nichego cred că va veni ziua judecății și nu invidiez soarta acestor răufăcători.
Citește emoțiile noastre nu exista oligarhi budet.Nashi și nu toate „noastre“ chestii buzunarele cu bani de la conductele de petrol și gaze și a bugetului în absența întreprinderilor de stat este alimentată cu un tribut adus oamenilor, jefuiți la os, iar acum debitorilor în acest an va fi în continuare lipsit de adăpost, ultimul lucru lăsat în lyudey.Pri șomaj imens și salarii mici noi toti vom pipets.Posle 40 de ani pentru a găsi un loc de muncă, la toate nu este o opțiune, cum să trăiască. Bufoni sunt mai bine decât oamenii de pe rublei în castele și absolvenți mătura după patruzeci de yards in spatele kopeyki.Ya fost rușine să se gândească și dacă oamenii noștri din guvern. Sau Fals Dmitri din nou 100%
Cel mai interesant este faptul că rata de 0,1% în toate regiunile, dar poate fi schimbat! În funcție de regiune, acestea pot ridica în mod corespunzător în orașele din zonele metropolitane, arătând astfel că trăiesc în oraș va fi mai scump, cel puțin aceasta a fost făcută în statele, noastre toate lapped ca de obicei, dar nu iau în considerare diferența în zp
Cele mai multe resping ceea ce va fi acum impozitate toate clădirile în parteneriatele (grădină) grădină. Acesta este acum de locuințe. După cum poate fi tolerat? Drumurile acestea nu snt construit, construi singur grădinari, scăzând la schebonku. În timpul iernii, drumul de zăpadă nu sunt șterse. Ei bine, în cazul în care acest lucru cazare, cheltui gaz, atât în sate. școli deschise, grădinițe, magazine, după toate. În cazul în care încălzirea centralizată, sau cel puțin, de alimentare cu apă rece caldă? Dacă impozitate ca locuințe, și apoi să infrastructura ca un adăpost. Întotdeauna proteja de atacuri, dar este, probabil, timp să se gândească ....