Impozite de la o casa de vanzare - dacă trebuie să plătească, și ceea ce este luat valoarea taxei din vânzarea casei
Noile taxe se schimbă în mod fundamental condițiile de depunere, elimina posibilitatea de a eluda legea și foarte mult complica viața celor care vinde de multe ori imobiliare pentru a genera venituri.
Impozitarea rămâne o zonă destul de dificilă pentru înțelegerea cetățenilor obișnuiți, atât de mulți se întreabă dacă taxa este plătită la vânzarea casei.
vânzare imobiliare poate fi considerat ca primirea venitului unui individ, astfel încât, în aceste cazuri, vi se va cere să plătească statului de 13%, necesară și să prezinte un certificat sub forma impozitului pe venitul personal.
Dar există excepții - guvernul ia în considerare faptul că marea majoritate a oamenilor care nu sunt angajate în aceste activități profesional, ci pur și simplu îmbunătățirea condițiilor de viață ale acestora. Prin urmare, există o serie de nuanțe în impozitarea cetățenilor.
Cine va trebui să plătească impozit pe vânzări acasă
Trebuie să plătească impozit pe vânzarea de acasă
- Nu, dacă dețineți imobiliare pentru mai mult de cinci ani. În acest caz, nu este nevoie să plătească statului și chiar să prezinte declarația, o astfel de manipulare a proprietății nu sunt supuse impozitului pe venit personal, și puteți achiziționa cu ușurință o altă proprietate.
- Da, dacă dețineți un adăpost pentru cel puțin cinci ani. Va trebui să plătească impozit pe suma pe care a primit pentru vânzare deducerea fiscală minus - 1 milion de ruble. De asemenea, este posibil să se deducă din suma cheltuită efectiv, care apare în contractul anterior de vânzare. Din restul sumei impozitului pe profit din vânzarea casei va fi de 13%.
. deducere fiscală - condițiile de obținere și utilizare
Statul permite publicului să reducă povara fiscală și de a deduce din valoarea obiectului de 1 milion de ruble.
* În unele cazuri, se aplică:
- Dacă privatizeze apartamentul, am luat-o ca un cadou sau de către persoane aflate în întreținere de contract, precum și în alte cazuri în care se pare că există un contract de vânzare.
. Deducere în valoare de cheltuieli documentate
Aveți dreptul de a depune o copie a facilității de cumpărare, care va indica suma cheltuielilor suportate efectiv.
În acest caz, veți plăti numai deductibile din profitul pe vânzare.
* În unele cazuri, se aplică:
- Numai în cazul în care există un contract de vânzare.
- Legea se schimbă situația în mod semnificativ cu impozitare și fiscale deduceri.
- Perioada de posesiune a crescut de la 3 la 5 ani. Excepția va primi doar pentru locuințe prin moștenire, sau un act de cadou de la rude, privatizare și primirea contractului de închiriere, imobiliare, care va rămâne în aceeași perioadă - 3 ani.
- Impozitul pe costul de locuințe, în cazul în care prețul declarat în mod semnificativ mai jos de piață, va fi acum calculată în funcție de valoarea cadastrală înmulțită cu 0,7 - acest lucru se face în scopul de a reduce numărul celor care încearcă să eludeze legea.
Valoarea cadastrală a casei - 10 milioane de ruble
valorile de proprietate ale DCT este să nu fie mai mică - 7 milioane de ruble
Necesar pentru plata documentelor fiscale:
- Declarația de venit în ultimii ani
- Cerere de deducere de proprietate
- Un acord privind achiziționarea de bunuri imobiliare
- Certificat de proprietate
- Ajuta-2 PIT de la locul de muncă
- buletin