Ia un credit ipotecar în Gazprombank - cum ar fi condiții, comentarii
Una dintre cele mai presante probleme de azi pentru mulți oameni, în special pentru familiile tinere - cumpără propria lor locuință. Sau, mai degrabă - în cazul în care pentru a obține suma necesară pentru punerea în aplicare a unei astfel de achiziție importantă.
O soluție în această situație - de creditare ipotecară, care prevede „Gazprombank“.
Condiții de
Condiții de obținere a creditelor ipotecare nu depinde numai de debitor, ci și de tipul de proprietate, care este achiziționat la suma primită de la banca.
- apartamente în clădiri noi;
- casa cu teren;
- apartament in casa finit.
De asemenea, în plus față de acest lucru există un serviciu de împrumut refinanțeze ipoteca, care a fost furnizat de către debitor la o altă bancă.
Cerințe pentru împrumutat cu achiziționarea de locuințe ipotecare pe piața primară și condițiile bancare
Programul de creditare pentru piața primară include unele dintre condițiile și cerințele pe care debitorul este obligat să se conformeze:
- grazhdanstvoRumyniyai trebuie să locuiască pe teritoriul său pentru mai mult de 5 ani;
- să fie înregistrate permanent în locul prezenței sucursalei băncii în cazul în care se va emite creditul ipotecar;
- vârsta împrumutatului trebuie să fie de peste 20 de ani.
De asemenea, trebuie amintit că, la momentul de rambursare a creditului clientului băncii ar trebui să fie mai mică de 60 de ani (om) și nu mai mult de 55 de ani (femei).
În unele cazuri, a depășit vârsta admisă de pensionare cu 5 ani.
Creditată trebuie să fi lucrat în același loc pentru mai mult de 6 luni, astfel încât banca să poată verifica solvabilitatea clientului.
Durata generală a serviciului trebuie să fie mai mult de 1 an: în caz contrar cererea de împrumut este probabil să fie respins.
Termenii creditului ipotecar pe tipul de locuințe este destul de benefic în Gazprombank:
- Valoarea contribuției inițiale este suma nu mai puțin de 15% din valoarea proprietății. Valoarea maximă a acestei sume nu este mai mare de 50%.
- În funcție de mărimea de plată în jos format rata anuală a dobânzii la împrumut. În cazul în care plata inițială este de la 15% la 20%, atunci rata minimă a dobânzii va fi egală cu 15,1% (cu asigurarea 14,5%). Dacă plata este 20-50%, rata dobânzii este de 14,6% (14% în prezența asigurărilor). În cazul în care plata inițială - mai mult de 50% din costul de locuințe, rata la împrumut va fi egală cu 14,1% (13,5% din polița de asigurare).
- Valoarea creditului ipotecar nu ar trebui să fie mai mică de 45 mii. Frecați.
Cum să obțineți un credit ipotecar în Banca de la Moscova? Răspunsul este aici.
Cerințe pentru împrumutat și termenii împrumutului atunci când cumpără o casă de sine stătătoare, cu un teren aferent de teren
În cazul în care debitorul își exprimă dorința de a cumpăra proprietăți, care va fi amplasat în proprietatea privată a terenurilor, cerințele la cerințele clienților băncii va fi standard:
- vârsta împrumutatului trebuie să fie de 22 de ani sau mai mult;
- client - cu siguranță un cetățean al Federației Ruse, care are o înregistrare permanentă în locul în care se află sucursala băncii;
- valoarea experienței de muncă ar trebui să fie mai mult de 1 an, în total;
- la locul actual de muncă debitor trebuie să fi lucrat la momentul tratamentului la banca pentru mai mult de 6 luni.
Atunci când sunt îndeplinite toate cerințele de mai sus, clientul banca poate obține un credit ipotecar de până la 30 de ani.
Și la sfârșitul plății ar trebui să fie nu mai mult de 60 de ani. În cazul în care debitorul este o femeie - nu mai mult de 55 de ani.
Această vârstă poate fi crescută, în unele cazuri, care sunt discutate într-un mod special.
De asemenea, debitorul trebuie să facă o contribuție inițială, din care suma ar trebui să fie 30-50% din valoarea proprietății.
Dimensiunea minimă a ratei la împrumut într-un astfel de caz ar fi de 14,5%. Dacă valoarea contribuției inițiale va fi mai mare de 50%, valoarea ratei este redusă la 14%.
Valoarea creditului ipotecar nu trebuie să depășească 15 milioane de ruble.
Cerințe pentru debitor și condițiile băncii
cerințele impuse împrumutat în acest caz standard „Gazprombank“:
- cu clientul băncii trebuie să aibă cetățenia Federației Ruse;
- Vârsta minimă - 22 de ani;
- la momentul rambursării împrumutului de vârsta lui nu ar trebui să fie mai mult de 60 de ani pentru bărbați, și nu mai mult de 55 de ani pentru femei.
De asemenea, experiență de lucru în același loc - cel puțin șase luni, iar cantitatea de lungime totală de serviciu - 1 an sau mai mult.
Ratele dobânzilor variază în funcție de dimensiunea de plată în jos.
În cazul în care valoarea este de 15-20% din suma, rata minimă a dobânzii va fi de aproximativ 14,5% pe an. 2-50% - limita inferioară a ratei dobânzii va fi de 14%.
Când efectuați o plată în avans de mai mult de 50% din rata dobânzii scade la 13,5%.
Cerințe pentru Informații despre Proprietate
Deoarece imobiliare, care vor fi achiziționate cu banii dat ca un credit ipotecar este garanție, acesta trebuie să îndeplinească anumite cerințe ale băncii.
Înainte de a acorda un credit ipotecar, „Gazprombank“ (precum și toate celelalte bănci) ar trebui să primească un raport de evaluare.
Ar trebui să fie efectuată de către un evaluator profesionist și să conțină informații complete despre obiect.
Toate operațiunile sunt efectuate în conformitate cu legislația federală și standardele rusești.
Cel mai adesea are nevoie pentru a evalua facilitatea de un timp scurt - doar 1-2 zile. Angajate în acest organizații speciale, care au acreditare de stat și „Gazprombank“.
Pentru a efectua această activitate aveți nevoie de următoarele documente:
- pașaportul clientului;
- foaie de date sau pașaportul cadastral al obiectului;
- contractul de vânzare la obokt (donație sau privatizarea, construcții de investiții);
- certificatul de înregistrare de stat a instalației rezidențiale.
În cazul în care toate documentele sunt în ordine și valoarea proprietății corespunde sumei, care va fi luat ca un credit ipotecar, cererea de banca este de natură să aprobe - în absența oricăror alți factori care împiedică acest lucru.
În cazul în care proprietatea este achiziționată într-o casă nou construită, „Gazprombank“ ipotecare credite doar obiectele pe care le sunt acreditate. Familiarizați cu facilități acreditate pot fi prin Internet, pe site-ul oficial al băncii.
Cum se face un credit ipotecar de la Gazprombank pentru angajații Gazprom? Răspunsul este aici.
Lista documentelor
Primul pas este de a completa un formular într-o anumită formă, care este furnizat clientului „Gazprombank“.
Acesta conține următoarele informații, care trebuie să fie specificate în mod corect și cu precizie:
Există două liste de documente necesare pentru obținerea unui credit ipotecar.
Una dintre ele este o necesitate, iar al doilea este disponibil numai pe cerința suplimentară a băncii.
Documente necesare:
- copie a pașaportului sau a oricărui alt document care să dovedească identitatea debitorului;
- certificat, care confirmă declarată în venitul oficial chestionarul pentru ultimele 12 luni, sub forma impozitului pe venitul personal 2. Sau orice alt document, certificată prin semnătura contabilului-șef al organizației, venitul real al unei persoane fizice;
- o fotocopie a cărții de muncă. Fiecare pagină trebuie să fie certificate de către departamentul de personal sau de altă divizie a companiei.
Lista documentelor care ar putea necesita „Gazprombank“, în plus:
- confirmarea prezenței în proprietate imobiliară;
- informații despre tipul de activitate care este stabilită în mod arbitrar; contractul de căsătorie;
- certificatele de naștere ale copiilor;
- certificat de divorț;
- certificatul de căsătorie;
- numărul de TVA sau a certificatului de asigurare de pensie de stat.
„Gazprombank“ - o structură financiară solidă, care oferă un sistem flexibil de creditare a persoanelor fizice.
Creditele pot fi rambursată anticipat, fără plata de compensații și diverse alte cheltuieli.
De asemenea, există multe alte fapte care fac banca de raportare este extrem de atractiv pentru creditele ipotecare.