Housewarming cu sau fără reparații

Ceea ce distinge apartament de vanzare la proiectul de dur și îmbunătățit?

Mai recent, în Tyumen, apartament nou înseamnă în mod necesar de reparații cel puțin o lună, cheltuielile suplimentare și, desigur, pierderea de celule nervoase. Odată cu dezvoltarea pieței de clădiri noi și-a schimbat: Acum, un număr tot mai mare de dezvoltatori sunt gata să ofere un gata să se mute în apartamente. Desigur, aceasta va fi mai scump decât primul proiect. Care este opțiunea de a alege?

Cumparatorii sunt trei variante de finisaj pentru apartamente: dur, dur și termina mai bine. Dar interpretarea acestor variante au apărut în ultimii ani: finisarea finală este diferită de a termina complet finalizat, dur pe un dezvoltator poate fi mai confortabil decât îmbunătățit dur - pe de altă parte. Într-adevăr, chiar și experții nu pot discerne întotdeauna nuanțele de terminologie, care este administrat dezvoltatori.

Pentru a înțelege această întrebare, trebuie mai întâi să ia în considerare clasificarea standard propusă mai sus.

Include de metal la intrare sau usa de lemn (de multe ori o producție românească), plastic sau ferestre din lemn, sapa de beton pe podea (l înainte de stabilire a pardoselii va trebui să fie nivelat, același lucru va necesita pereti si tavane), radiatoare, aparate de măsură (în moderne proiecte de construcții), cutia de comutare de pe site-ul și structura apartamentului cu prize și întrerupătoare.

Nu este întotdeauna locul de instalare de prize și întrerupătoare coincid cu dorințele dumneavoastră. Poate fi necesar să re Stroebe, apoi tencuieli de perete. Canalizări, apă caldă și rece pentru nodurile dezvoltator sanitare eșuează, dar diluat, la punctul final va fi.

Dintre avantajele acestei opțiuni Inna Lutsenko a remarcat o libertate maximă în alegerea layout-uri, materiale, desene și tehnologie.

tip blister cu finisaj este, în general prezent în casele de clasă superioară, zona superioară și mare. De regulă, este de preferat de oameni bogați care au deja locuințe și, în consecință, este posibil se angajeze în condiții de siguranță în proiectarea unui apartament nou.

Îmbunătățirea finisaj dur

De multe ori include tot ceea ce este în finisaj dur, plus îmbunătățite au fost pregătite pardoseli rugoase finisaj, pereți și plafoane doar necesită finisare chit, toate tuburile a avut loc în băi și aparate de măsură instalate în mod obligatoriu.

Îmbunătățirea finisaj dur - un concept foarte vag. finisare parțială poate însemna diferite combinații de diferite elemente de decor, astfel încât, cumpararea unui apartament, trebuie să citiți cu atenție echitatea contractului. Este sigur de a fi enumerate o listă a tuturor lucrărilor de finisare pe echipamente tehnice si a apartamentului viitor.

Libertatea de alegere a desenelor și materiale de finisare, dar nu va trebui să cheltuiască sume uriașe de timp și bani pe cele mai de bază și cea mai munca intensivă.

Cele mai frecvente și mai populare în rândul cumpărătorilor opțiunea de clădiri noi - ca locuitorii Tyumen și a rezidenților din alte regiuni. De obicei, această opțiune este selectată clasa de mijloc.

finisare fină

finisare fină implică punerea în aplicare a unei liste complete a lucrărilor de finisaj dur dur și îmbunătățit. În sarcina proprietarului apartamentului cu un finisaj fin devine pereți din ipsos și a pardoselilor de șape, pereți, pardoseli tapet inserarea stivuite, pereți cu gresie în baie și sanitare instalate.

Nu necesită investiții suplimentare, puteți deveni implantat imediat după primirea cheilor.

Cu un finisaj fin, de obicei inchiriat casa de clasa „economic“: panou, monolit și monolitic-cadru.

Pentru cei care cumpără locuințe pentru fonduri ipotecare, sau folosind certificate. În astfel de cazuri, familiile sunt adesea legat de numerar, de așteptare pentru finalizarea construcției casei în apartamente închiriate sau cu rudele. Costul pe metru pătrat al acestui apartament din cauza diverși factori pot fi chiar mai ieftin decât cumpărarea aspră și en-gros de materiale și execuție forțelor de muncă echipe profesioniste face investiții în finisajul nu este prea vizibil pentru o companie de construcții, în comparație cu costurile totale.

Apartamente mobilate

Apartamente cu mobilier, în plus față de făcut deja finisare mobilat. Pe langa cumpararea unui apartament într-o persoană finisării poate aștepta ca casa va fi instalat aparate, și va fi jaluzele sau perdele la ferestre.

Mobilarea apartamentului este creat de designeri profesionisti. Ca o regulă, dezvoltatorii pasă de reputația lor și să intre în contracte cu furnizori de mobilier, elemente de interior. Decorațiuni incluse în preț, sau cu condiția ca un serviciu separat, adică, nu necesită investiții suplimentare după cumpărare. Apartamentul este gata să se mute în.

Nici o libertate de creativitate: culorile din interior și mobilierul au fost alese. Apartamentul nu este original, exact aceleași soluții de proiectare vor fi vecinii lor.

Ideal pentru clienții din raioanele de nord ale regiunii, care este dificil de controlat reparații departe. De obicei, costul unor astfel de apartamente este fixat pe metru pătrat. Unii dezvoltatori sunt printre cartier a crea o casa care este pe deplin pregătit să trăiască (de exemplu, o astfel de practică are compania „Partener-Invest“), altele crea mai multe variante de interioare, care diferă în costuri, și să le ofere un serviciu separat plătit (Meridian constructii).

Dacă alegeți să furnizeze apartament nou ar trebui să ia în considerare un alt factor important: repararea - este o pierdere foarte mare de resurse, timp și efort. Adăugați la faptul că prețurile de construcții și materiale de finisare pe care, spre deosebire de dezvoltator, va dobândi de vânzare cu amănuntul. Din acest punct de vedere este de preferat, desigur, o tapiterie de finisare plate sau mobilier. Dar dacă cel mai important lucru pentru tine de originalitate și individualitate de spațiu acasă, apoi repararea - este bucuria de a crea un nou spațiu.

Răspunsul fără echivoc la întrebarea de alegere de finisaje de a fi, desigur, nu se poate. Doar amintiți-vă că atunci când cumpără un apartament ar trebui să acorde o atenție la fiecare detaliu, pentru fiecare cuvânt în contract cu dezvoltatorul și pe nevoile și dorințele lor.