Gentrificarea cum și de ce walldzhentrifikatsiya cum și de ce peretele

Printre principalele cauze ale gentrificarea sunt următoarele:

• Investiția în dezvoltarea zonelor urbane, în scopul de a le transforma în potrivite pentru cultivarea „clasă creativă“ [4] loc de a trăi;
• Declinul zonelor industriale tradiționale și reconstrucția economică a spațiului urban;
• Nevoia de „reînnoire“ a zonelor urbane, ca și extinderea domeniului de aplicare a bunurilor și serviciilor de consum, iar orașul ar trebui să-l sootvetstvovat.Krome plus, s-ar putea servi ca un eveniment extern (de exemplu, Jocurile Olimpice).

Pe de o parte, orașul avea nevoie „sânge proaspăt“. și afluxul de noi rezidenți contribuie la îmbunătățirea situației economice (în special, dezvoltarea de afaceri locale), transformarea zonei infuziei de fonduri în imobiliare și de amenajare a teritoriului, zone de renaștere a comunității. parcuri înnobilat, drumuri modernizate, populate clădiri goale în primul rând. În plus, gentrificarea aduce adesea noi modele culturale. Acest lucru este evident, de exemplu, în tipurile de mașini sau metode de creare a spațiilor publice [5]. Schimbarea de proiectare a clădirilor poate fi efectuată chiar și în detrimentul noilor ferestre care se deschid cafenele sau magazine. Aceste elemente noi sunt difuzate informații cu privire la clasa, identitatea și apartenența. Deci, în cartierul de nord-est a Londrei Hackney gentrificare este însoțită de migrarea unui număr mai mare de așa-numitele hipsters. Ca urmare a trimestru operațional și relativ sărace apar la modă magazine, cafenele și restaurante cu bar cocktail baruri pe care localnicii sunt enigmatice și chiar ostilitate [6].

„Orașul are nevoie de un“ sânge proaspăt "

districtul Londra Hackney în aristocratizarea capătă noi cafenele și Gastropub, între timp, localnicii urmărit o creștere de 21,9% a prețurilor de proprietate. Sursa foto: blog.benua.org

„Cea mai evidentă consecință a acestei creșteri și a infrastructurii de dezvoltare economică rapidă - este creșterea costurilor de bunuri imobiliare“

Din mahalalele la trimestru de elita: Vidigal favela din Rio a suferit cea mai importantă transformare în cursul gentrificare. În fotografie - terasa hotelului, care a fost construit în mahalalele din favele. Sursa foto: in.reuters.com

Trebuie remarcat faptul că una dintre cele mai mari dezavantaje ale gentrificarea poate fi o schimbare incontrolabilă aspectul arhitectural al zonei. realizat în scopul de a crea ansambluri rezidentiale high-end. Deci, în procesul de restructurare a Ostozhenka, care este servietă cel mai notabil din Moscova și România în ansamblu, a fost distrus multe clădiri istorice, care au fost înlocuite cu clădiri noi, fără nici un plan coerent. [11] Cu toate acestea, astfel de cazuri sunt în tradiția gentrificării europene și americane destul de rare: autoritățile locale să acorde, de obicei, prea multă atenție aspectului „actualizat“ District. Chiar și fonduri speciale create (de exemplu, PittsburghHistoryLandmarksFoundation [12]), care monitorizează procesul de restructurare și apăra clădirile valoroase.

„Unul dintre marile dezavantaje ale gentrificarea poate fi o schimbare incontrolabilă aspectul arhitectural al zonei“

Grație Fondului locurile memorabile din Pittsburgh au fost salvate mai multe cartiere rezidențiale istorice, care ar putea fi distruse și înlocuite cu condominiu. Sursa foto: www.pbase.com

Pentru cea mai mare parte, gentrificare cauzează probleme în cazul în care autoritățile locale nu acordă suficientă atenție necesității de a crea rezidenților locali și a întreprinderilor stimulente pentru a rămâne, și într-un efort de a atrage mai multe finanțe, să sprijine oamenii și întreprinderile „din exterior“. Ca urmare a ratei ridicate de reînnoire conduce la faptul că „vechi-cronometre“, fiind în condiții nefavorabile, lăsați locul obișnuit și se mute în zonele urbane mai sărace. Pe de altă parte, gentrificare există aspecte pozitive, care nu permit evaluarea acestui fenomen într-un mod extrem de negativ.

Sursa foto: in.reuters.com

[2] Richard Schaffer Neil Smith. Gentrificarea din Harlem? // Analele Asociației Americane geografi. P. 349.