Garaj moștenit ca un început în dreptul de a moșteni proprietate și procedura de înregistrare a documentelor pentru

Testatorul poate lăsa moștenitori legali sau moștenire testamentară sub formă de bunuri imobiliare. Acesta include garaj, inclusiv o parte a societății de construcție garaj (GCS). Dacă există o voință, moștenitorul poate fi orice persoană care, în conformitate cu articolul 1119 din Codul civil (CC) din România. Libertatea voinței este limitată de legislația în vigoare și dreptul la o parte obligatorie a moștenirii (Art. 1149 GKRumyniya).

Sub garaj succesiune intestat sau o cotă din ea sunt concepute pentru a moștenitorilor să moștenească coada. În conformitate cu art. 1142 din Codul civil. moștenitorii primei etape sunt părinții, copiii și soțul decedat. În absența acestora, vor moșteni membrii altor cozi sau persoane moștenesc prin dreptul de reprezentare.

Moștenitorul poate renunța la plăți pe acțiuni în garaj co-op, și să solicite returnarea fondurilor plătite de către testator. Prin lege, moștenitorul defunctului poate avea locul printre membrii cooperativei.

Motivele pentru garaj moștenire

Dacă există o voință, care identifică persoana moștenind garaj, ei trec direct la subiect. În caz contrar, moștenirea se face prin apelarea primul sau succesorii în urma explodează.

Moștenirea într-o coadă are loc în părți egale. cu excepția persoanelor care au o moștenire de drept de reprezentare.

• ponderea moștenitorului decedat, transmise persoanelor menționate la paragraful 2 al articolului 1142 -. 1144 din Codul civil. Ar trebui să fie împărțită între ele în părți egale;
• Recunoașterea mostenitorului nedemn privează urmașii săi să moștenească prin dreptul de reprezentare (articolul 1117 GKRumyniya.);
• privarea de drepturi moștenitori legali la moștenire priva moștenitorii săi să moștenească prin dreptul de reprezentare.

copiii adoptati vor moșteni în același mod ca și rudele de sânge ale persoanei decedate. Adoptarea unui copil, în conformitate cu art. 1147 din Codul civil. Ea devine baza pentru încetarea drepturilor și obligațiilor de proprietate din partea rudelor de sânge.

Punctul 3 al articolului. 1147 GKRumyniyadopuskaet o excepție pentru cazurile în care au avut loc adoptarea de către o singură persoană, iar tatăl sau mama copilului a decis să-l țină pe dreptul de moștenire. La rândul său, rude de sânge, în acest caz, pot fi adoptate pentru a moșteni proprietate după moartea sa.

La un garaj deținut de testator, de asemenea, au dreptul de a solicita întreținerea acestuia cu handicap. Moștenire ele are loc atunci când condițiile de n. 1 sau n. 2 linguri. 1148 din Codul civil. Aceste condiții includ:

• în cazul în care un cetățean nu este un moștenitor în temeiul legii, dar nu mai puțin de un an înainte de deschiderea moștenirii trăit cu testator, fiind pe conținutul său, și fiind în imposibilitatea de a lucra în momentul morții sale, el moștenește împreună cu moștenitorii cozii, solicită o moștenire;
• în cazul în care cetățeanul este unul dintre moștenitori la drept, nu mai puțin de un an înainte de data decesului testatorului a fost cu privire la conținutul său și este recunoscut ca fiind dezactivat în momentul morții sale, el moștenește împreună cu reprezentanții coada, solicită ca moștenire.

Absența altor mostenitori la legea permite persoanelor aflate în întreținerea cu handicap moștenesc ca reprezentanții a opta rândul său.

prin voință

Testament - singura cale de a părăsi dispunerea naturii proprietății în caz de propria moarte. Dispoziții generale succesorale testamentare prevăzute la art. 1118 din Codul civil. din care rezultă:

• o voință poate doar personal, și nu printr-un agent;
• notare inacceptabil vrea cetățean recunoscut cu handicap;
• ordinele menționate în documentul ar trebui să se acorde o singură persoană. Un testament nu poate conține indicații ale mai multor cetățeni;
• drepturile și obligațiile create de voința, poate fi pusă în aplicare numai după deschiderea moștenirii (moartea testatorului).

Libertatea voinței (articolul 1119 GKRumyniya.) - este dreptul testatorului, care pot fi incluse în documentele înainte de numirea în calitate de moștenitori ai oricărei persoane de a identifica partea lor de moștenire și condiții. Testatorul poate să lipsească moștenitorii la drepturile de drept de proprietate moștenită, anula sau modifica celălalt va.

Punctul 2 din art. 1119 GKRumyniyautochnyaet că testatorul nu are dreptul de a informa pe alții a informațiilor conținute în document.

În cazul în care testatorul nu a specificat proporția de moștenitori. moștenire este împărțit între ei în părți egale (Art. 1122 GKRumyniya). proprietate indivizibilă (garaj) pot fi obținute prin mai mulți urmași. Fiecare dintre ele dobândește o participație în garaj.

Caracteristici de moștenire în garaj co-op

GSK (garaj societate de construcție) - un fel de cooperativă de consum. În cazul în care garajul defunctului a fost membru al proprietății de cooperare, în special în receptarea sa de moștenire depinde de faptul dacă cota plătită în cooperativă.

În cazul în care moștenitorul nu dorește să devină un membru al cooperativei, iar el a fost refuzat acest lucru, în conformitate cu art. 1176 din Codul civil. el are dreptul să ceară rambursarea sumei plătite de către testator (cota).

Procedura de înregistrare a drepturilor de moștenire în garaj

Pentru a achiziționa necesare pentru a accepta moștenirea (Art. 1152 GKRumyniya). Există două moduri de a cumpăra proprietatea. anumit element. 1153 prezentul cod.

1. Adoptarea prin depunerea unei cereri la notar. Acesta poate fi administrat în persoană, a trimis la avocat sau trimis prin poștă. În acest din urmă caz, autentificarea notarială a semnăturii solicitantului. Post-l poate fi timp de șase luni de la data deschiderii succesiunii.
2. De fapt, prin luarea de măsuri pentru conservarea proprietății (garaj), plata datoriilor, plăți și activități de îndeplinirea de către managementul acesteia.

Ordinea de înregistrare

În ziua de deschidere a succesiunii este ziua morții testatorului sau de la data intrării în vigoare a unei hotărâri judecătorești cu privire la moartea sa. În termen de 10 zile de la notarul de la locul de reședință al activității ereditar decedat se deschide. Moștenitorul are la dispoziție șase luni pentru a depune declarația sa de moștenire.

După această perioadă, în cazul în care a prezentat toate documentele și a plătit taxa de stat. moștenitorul primește un certificat de moștenire. Documentul conține o listă a bunurilor transferate în proprietatea sa.

Pentru a accepta moștenirea, în cazul în care termenul limită de aplicare a fost ratat poate sau cu acordul scris al altor moștenitori, sau prin ordin judecătoresc. Pentru a face acest lucru, trebuie să dovedească faptul că anterior nu a fost posibil de a furniza cererea la notariat.

documentele necesare

Pachetul de documente furnizate de notar. Acesta include:

O listă completă a documentelor necesare pentru a fi clarificate de către notar la locul de deschidere a succesiunii.

concluzie

Garaj, inclusiv o parte a GSK, pot fi transferate prin moștenire. La moștenire sub o voință din testatorul are dreptul de a specifica în calitate de moștenitori ai tuturor cetățenilor, precum și pentru a determina cota lor. În cazul în care sunt definite nici unul. mostenitorii primesc părți egale în proprietatea persoanei decedate. Garaj ca proprietate indivizibilă pot fi obținute prin mai multe persoane, dintre care fiecare dobândește o proporție în acesta.

Efectuarea garaj, ca parte a GSK cu testator neremunerate picior de egalitate posibil pe o bază comună. Moștenitorul poate alătura în HSC, să ceară cota sa în forma de proprietate sau de bani.

Acceptarea moștenirii este posibilă în termen de șase luni de la data decesului testatorului. În acest timp, notarul de la locul de reședință al persoanei decedate a depus o cerere de acceptare a succesiunii. După luarea în considerare a pachetului de documente, moștenitorii primesc un certificat de moștenire.

Suntem patru frați, tatăl nostru a murit, care ne-a lăsat moștenire o proprietate. Se compune dintr-un garaj și un apartament. Cum pot obține un garaj, un alt frate, un apartament, iar restul să dea moștenirea? Fiecare parte, ne-am decis toți - așa cum este acum documentat pentru a asigura decizia noastră?

Dacă din momentul deschiderii moștenirii a trecut o jumătate de an, cei doi frați pot refuza moștenirea în favoarea altora. Consultați notar și specificați în cerere modul în care doriți să distribuiți moștenirea. În cazul dumneavoastră, ar trebui să se refere la el personal, deoarece pot exista clarificări suplimentare cu privire la prelucrarea cererii.

Dețin acțiuni în garaj, pentru care suntem co încă mai trebuie să plătească. Dar faptul plății am fost producătoare de unul. În al doilea rând proprietar utilizează garaj, dar refuză să plătească, precum și să-mi vândă partea sa. Cum pot face în această situație? Este posibil să-l să vândă pachetul de acțiuni sau de a cumpăra propria mea?

Puteți merge de fapt, în instanță pentru a forța co-proprietar a cumpărat un pachet în garaj. Dacă el refuză să facă acest lucru prin intermediul instanțelor vor reuși să determine în mod oficial modul în care utilizarea acestei acțiuni. De exemplu, puteți închiria chiar și fără consimțământul proprietarului garaj. Aveți posibilitatea de a vinde și de asemenea participația către terțe părți.

Adresați-vă întrebarea avocatului!