Fall dacă centrul de afaceri de birouri de vânzare cu amănuntul sub UTII
Fall dacă centrul de afaceri de birouri de vânzare cu amănuntul sub UTII?
I SP la UTII. Sunt implicat în repararea aparatelor de uz casnic. Novosibirsk.
În următoarea lună sau două am de gând să schimbe complet tipul de activitate: chirie un birou în centrul de afaceri și de a face acest lucru cu vânzarea de aparate de uz casnic vitrine. Un centru de afaceri cu acces gratuit pentru vizitatori, primul etaj întreg este ocupat de cafenele și restaurante, care au intrari separate de pe stradă. Biroul de 30 m, plan de jumătate pentru a lua camera ca un depozit și de birou, punând ecran sau blocarea vitrinilor iar a doua parte să dedice clienților.
Acordul de închiriere prevede că inchiriat spatiu de birouri. Voi sta pe UTII sau sunt doar STS?
Dacă aveți o UTII, ce abordare specifică? Sunt în aceste locuri de piață, săli de cumpărături și rețele fixe complet confuz.
Răspunsuri avocați (7)
În opinia mea, nu poate fi aplicat UTII ca proprietarul vă trimite o cameră nu ca un obiect comercial, ci ca un birou. contract de închiriere Yves proprietarul a dispus numirea sediile ITO - birou.
În cazul în care camera este inchiriata pentru uz de birou pentru vânzarea cu amănuntul, aceasta nu înseamnă că această premisă este valabilă pentru rețeaua de comercializare staționară. Motive UTII de aplicare în acest caz. Pentru astfel de concluzie ordinul Prezidiului VASRumyniyav din 28.02.12 № 14139/11
Întrebări la un avocat?
Din Rezoluția:
Oraș necunoscut
Pe această problemă, astfel cum sunt explicațiile corespunzătoare ale Ministerului Finanțelor RF.
Departamentul fiscale și vamale Politica de tarifare a luat în considerare scrisoarea <…> privind aplicarea sistemului fiscal, ca impozit unic pe venit imputate în ceea ce privește comerțul cu amănuntul și pe baza informațiilor conținute în scrisoarea, în conformitate cu cele ce urmează.
1. În conformitate cu paragraful 2 al articolului 346.26 din capitolul 26.3 din Codul fiscal din România (denumit în continuare - Codul), sistemul de impozitare ca un impozit unic pe venit imputate pot fi utilizate pentru deciziile organismelor reprezentative ale districte municipale, cartiere urbane, legislative (reprezentative) organele puterii de stat a orașelor federale Moscova și București, în ceea ce privește comerțul cu amănuntul, prin magazine si pavilioane cu o suprafață de vânzare care nu depășește 150 de metri pătrați pentru fiecare organizație comercială obiect și precum și în ceea ce privește comerțul cu amănuntul prin standuri, corturi, tăvi și alte obiecte de rețea fixă de tranzacționare, care nu are zone de vânzări, precum și obiecte de rețea de comercializare nestaționare.
În conformitate cu articolul 346.27 din Codul de către comercianții cu amănuntul înseamnă activități comerciale legate de comerțul cu mărfuri (inclusiv pentru numerar și utilizarea cardurilor de plată) pe baza contractelor de vânzare cu amănuntul.
Pentru acest tip de afacere nu se referă la vânzarea de bunuri pe eșantioane și cataloage este rețeaua de comercializare staționară (inclusiv sub formă de e-mail (ordinele de e-mail).
Acest articol din Cod se stabilește că rețeaua fixă de tranzacționare - rețeaua de vânzări, situate în clădiri comerciale destinate, structuri, conectate la utilități.
Astfel, în cazul în care contractul de cumpărare cu amănuntul și de vânzare este în birou și plata pentru bunurile produse în birou, nu în rețeaua de comercializare staționare obiect, în sensul capitolului 26.3 din Cod, acest tip de afaceri legate de vânzarea de bunuri pe eșantioane și cataloage este comerțul staționar de rețea și nu intră sub incidența sistemului de impozitare ca un impozit unic pe venit și imputate supuse taxei în conformitate cu regimuri fiscale diferite.
întrebare:
Ltd. solicită
clarificări privind sistemul de impozitare în următoarele situații:
1. Punerea în aplicare a transferului de activități în chirie persoanelor fizice în scopuri personale
nevoile de echipamente pentru constructii (schele, cofraje, turnuri, și excursii
alte echipamente) pentru numerar.
Următoarele documente sunt în birou: contractul de închiriere a clădirii
hardware, aplicația contractului (set perioada de închiriere și costul
chirie), actul de recepție și echipamente de transmisie, cu plata în numerar mandat pe
valoarea chiriei și întrerupe verificarea CMC.
Chiriașul ia echipamente pentru constructii, face un contract,
în mod independent, pe stoc, care este situat într-o altă clădire, plătibile la birou
documente.
dacă utilizarea este legală pentru activitatea sistemului comun
impozitare?
2. vânzarea de bunuri persoanelor fizice pentru nevoi personale de numerar de către
familiariza cumpărătorii cu produsele eșantion afișate direct
birou, fie prin prezentarea listelor de prețuri, broșuri cu o imagine și descriere
mărfuri.
De bunuri vândute în birou nu este stocat, deoarece nici special echipat
premise pentru depozitarea mărfurilor la birou. Magazine și pavilioane de asemenea, firma
a.
Cumpărători, prescrie și să plătească pentru probe selectate și liste de prețuri de bunuri
direct în birou (CMC a obținut cecul, o confirmare de primire), dar ia activă
mărfuri pentru facturi interne în depozit, care este situat într-o altă clădire și
o telecomandă locație din clădirea de birouri.
dacă utilizarea este legală pentru activitatea sistemului comun
impozitare?
Determinarea codului de activitate care urmează să fie tradus la plata single
impozit pe venit pentru anumite tipuri imputate de activități, inclusiv pentru
umplere declarație fiscală revine contribuabilului.
Vă rugăm să rețineți că, în toate aspectele legate de aplicarea acestor
clasificările obscherumynskih trebuie să contacteze Rostechregulirovanie.
Una dintre condițiile pentru transferul activității de comerț cu amănuntul cu bunuri pe
sistemul de impozitare ca un impozit unic pe venit este imputată
punerea în aplicare a acestei activități prin magazine, pavilioane, facilități
rețeaua de comercializare staționare și nestaționare, cu condiția ca prevederile capitolului
26.3 din Codul (articolele 346.26 și 346.27 din Codul).
Concepte și reclame comerciale raznosnoy și, în consecință, organizația obiecte
date de tipuri de vânzare cu amănuntul definite la articolul 346.27 din Cod.
Comerț cu familiarizării cumpărători cu mostre de produs sau la birou, sau
prin liste de prețuri și broșuri care nu se aplică staționare sau nestaționară
comerț, inclusiv livrarea de vânzare cu amănuntul sau ambulant, iar traficul este
bunuri pe mostre și cataloage este rețeaua de comercializare staționară.
Avand in vedere activitatea de afaceri de mai sus nu este supusă
impozitarea unui impozit unic pe venit și imputate ar trebui să fie impozitate în
modul normal sau în conformitate cu sistemul simplificat
impozitare, sub rezerva dispozițiilor din capitolul 26.2 al Codului.
adjunct
Director Departament
Sper să vă pot ajuta în rezolvarea problemei. Mult noroc!
Într-adevăr, faptul că sunt închirierea spațiului de birouri, fără o podea de tranzacționare poate duce la revendicați de către autoritățile fiscale. Vă recomandăm să încercați să reînnoiască contractul de închiriere cu proprietarul, alocarea fondurilor o zonă separată de vânzare. În acest fel se poate determina valoarea impozitului datorat, și pentru a minimiza riscul cererilor de către autoritățile fiscale.
În cazul în care o astfel de oportunitate nu, UTII mai bine să nu se aplice.
Ghid practic de UTII SPS Consultant
Complet cu acest ghid poate fi găsit în versiunea comercială a Consultantului SPS.
Bună dragă Max! Știu că în multe orașe din România are o infrastructură extinsă pentru a sprijini întreprinderile mici și mijlocii. Inclusiv astfel de lucrări de infrastructură în Novosibirsk. Puteți aplica, de asemenea, pentru explicații și informații în organizație pentru a sprijini întreprinderile mici și mijlocii din Novosibirsk. Iată câteva dintre ele:
Antreprenorii - speranța și susținerea oricărei societăți. Antreprenoriat - „motor“ al statului și societății. Prin urmare, organizațiile care sunt implicate în sprijinirea antreprenoriatului și a vă ajuta să explicați în continuare totul, cred.
Dragă Artem Danilov! Poate că această informație și aveți o anumită valoare, dar nu și în acest caz. Din păcate, totul este reglementat în mod clar în conformitate cu legislația în vigoare. Deci, nu pierde timpul cu clientul să meargă lanțului de comandă.