factorii de producție

Pentru producția de resurse bune sunt necesare, care acționează ca factori de producție. Alocați următoarele intrări:

Munca - o combinație a capacităților fizice și intelectuale ale omului. Beneficiul muncii se numește salarii.

Capital - este de două tipuri: industriale și financiare. Pentru producția include toate mijloacele de producție de către persoana (clădiri, echipamente). Pentru a finanța - fonduri care sunt implicate pentru achiziționarea de capital industrial. Veniturile realizate din utilizarea capitalului se numește interes.

Pământul - resursele naturale, care sunt utilizate în procesul de fabricație. Plata pentru terenuri - chirie.

Antreprenoriat - abilități care se manifestă în capacitatea de a gestiona eficient toate ceilalți factori de producție. Placa obținută din utilizarea factorului „antreprenoriat“ este numit profit.

Conceptul de capital este indisolubil legată de noțiunea de profit. Capitalul nu este consumat complet și pus în circulație, în scopul de a reveni la proprietar, și de a genera venituri sub formă de profituri. Capital - este valoarea generatoare de venit (titluri de valoare, capitalul uman, terenuri, instalații de producție); ea toate mărfurile produse anterior și mijloace Insulele MANUF. capital fizic. clădiri, mașini și echipamente, materii prime și materiale. Capital non-fizic. capitalul uman, „numele bun“ al companiei, potențialul științific.

Toate interpretările accentuează în mod necesar existența în timp a capitalului. Odată cu trecerea timpului se poate deprecia active (amortizate). Pe de altă parte, costul capitalului poate fi crescută datorită investițiilor, pisica sursă. un profit - diferența dintre venitul total și costul total.

Conform teoriei capitalului lui Marx este constantă - este încorporată în mijloacele de muncă, valoarea sa nu se schimba in timpul Insula aleatorie și transferat la produsul finit; și variabilă - este încorporată într-un sclav. forță.

pentru că angajatul este capabil de a crea o valoare mai mare decât valoarea lor proprii de birou. forțe, profitul capitalist este alcătuit din acest exces (valoare excedent).

Dobânda pe piața de capital este format ca prețul de echilibru al cererii și ofertei de capital. În capitalism, procentul este doar o parte din profit, cat. împărțit de interese și profit de întreprindere. Aceasta ia forma unui procent din costul capitalului ca o marfă, consumul de pisica. valoarea și utilitatea sa rămân și chiar să crească. Rata dobânzii - raportul dintre venit la capitalul împrumutat mărimea capitalului loanable, exprimat în procente.

Valoarea actuală: Actuala valoarea actualizată (prezentă Reducere valoare - PDV) - este

valoarea actuală de $ 1 plătit după o anumită perioadă de timp. Dacă această perioadă este de un an, PDV = l / (l + i).

De n ani PDV = l / (l + i) ^ n

Valoarea actuală depinde de rata protsenta.Chem rata dobânzii mai mare, mai mică valoarea actuală.

Valoarea actuală a investițiilor în calcul: Estimările veniturilor viitoare joacă un rol important în deciziile de investiții. În acest scop, conceptul de net

Valoarea actuală (Net Present Value - NPV) Present Value - NPV).

în cazul în care I - investiții;

Pn - profiturile obținute în anul n-lea;

i - rata de actualizare (costurile normale de conducere într-un singur punct în timp).

rata de actualizare (i) poate fi rata dobânzii sau orice altă rată. Uneori, este recomandabil să se ia în considerare rata de actualizare ca costul de oportunitate al investițiilor în active fixe. Valoarea netă actuală ar trebui să fie mai mare decât zero: NPV> 0. Acest lucru înseamnă că profiturile reduse așteptate din investiții, mai mult decât valoarea produsului

de investiții. Prin urmare, trebuie să investească timp și numai atunci când veniturile anticipate vor fi mai mari decât costurile asociate investiției.

47) Factori de producție. Pământul și chiriile.

Pentru producția de resurse bune sunt necesare, care acționează ca factori de producție. Alocați următoarele intrări:

Munca - o combinație a capacităților fizice și intelectuale ale omului.

Beneficiul muncii se numește salarii.

Pământul - resursele naturale, care sunt utilizate în procesul de fabricație. Plata pentru terenuri - chirie.

Land - este resursele care sunt prin natura lor (resurse naturale) și pot fi utilizate pentru producerea de bunuri și servicii.

Pământul ca un factor de producție are următoarele caracteristici:

1) Spre deosebire de alți factori de producție teren nereproductibile dorit, adică cantitatea sa este limitată;

2) originea sa este un factor natural, și nu produsul muncii umane;

3) terenul nu poate fi în mișcare, în mod liber transferabile de la o industrie la alta, de la o întreprindere la alta, de exemplu, este real estate;

4) terenurile folosite pentru agricultură, cu exploatarea rațională a nu purta numai, dar, de asemenea, crește productivitatea lor.

Rezultă din această concluzie: cine deține terenul sau de a folosi anumite beneficii pe care le primește. În acest sens, este important să se facă distincția între cele două concepte: „proprietatea funciară“ și „utilizarea terenurilor“.

Proprietatea asupra pământului înseamnă dreptul persoanei (fizice sau juridice) pentru o anumită bucată de pământ din motive istorice. Cel mai adesea implică terenuri drepturi de posesiune la proprietatea asupra pământului. Se realizează proprietarii de terenuri.

Utilizarea terenului - o utilizare a terenului în modul prevăzut. Utilizatorul nu este neapărat proprietarul. Cel mai adesea în viața reală entități de proprietate funciară reprezintă diferite chipuri. În acest sens, printre ele există relații economice speciale, care dau naștere la venituri specifice și forma sa economică specială - chiria terenului.

Cuvântul „chirie“ în „Rente“ franceză înseamnă „pentru a da“. Renta diferențiată - este veniturile obținute din utilizarea resurselor funciare pentru furnizarea inelastice și productivitate mai mare într-o situație de clasament aceste resurse.

chirie absolută - este acea parte a venitului utilizatorului terenurilor, pe care el dă ca un proprietar de card al terenului. Acest venit resursă naturală aduce doar din cauza limitărilor sale.

Chiria este de venit nu numai pe terenurile agricole, dar, de asemenea, cu privire la orice alte resurse care oferă inelastică. Distinge chiriile din industria petrolului (site-uri de petrol oferta inelastică), chiriile ca urmare a unui monopol natural și chiar și veniturile asociate cu talente unice (voce de cântăreață restante, capacitatea de a hipnotiza, etc.).