Evaluarea daunelor aduse mediului

EVALUAREA DAUNE DE MEDIU

În evaluarea noastră țară procedură a provocat daune de poluare a mediului înconjurător, în practica valorii de evaluare imobiliare nu este comun, dar se dezvoltă în cadrul protecției mediului și se concentrează mai mult pe metodele de reglementare nu sunt asociate cu situația pieței.

Evaluarea daunelor asupra mediului (daune) pot fi efectuate în scopul:

recuperarea compensații pentru prejudiciile cauzate resurselor naturale și a mediului, ca urmare a instigării legislației de mediu;

pentru a stabili o plată de compensare în ceea ce privește daunele aduse mediului în obținerea permiselor de a desfășura activități economice (utilizarea subsolului, punerea în aplicare a proiectelor de investiții care afectează mediul înconjurător);

pentru calcularea primelor de asigurare pentru asigurarea de răspundere pentru riscuri cauzate de poluarea mediului, ca rezultat al activității economice, cum ar fi petrol și gaze sau alte minerale;

la prezentarea revendicărilor și cererile pentru compensarea pierderilor cauzate de o accidentare, fiind în utilizarea sau deținerea de resurse naturale (în principal, terenuri);

în pregătirea secțiunilor „de evaluare a impactului asupra mediului“, a proiectelor de afaceri;

în timpul analizei de mediu și decizia privind admisibilitatea sau inadmisibilitatea obiectelor specifice.

= Restaurarea daunelor reale dreapta + + profituri pierdute,

daune real = pierderea sau deteriorarea bunurilor,

Pierderea de profit = venituri pierdute.

semnificație economică cu formula, stabilit de articolul 15, este că valoarea pierderii este determinată prin însumarea costurilor necesare pentru a restabili obiectului deteriorat (să-l aducă în starea sa inițială), valoarea obiectului pierdut și pagubele cauzate de neprimirea veniturilor de așteptat. La aceeași formulă bazată și procedura de calcul a mărimii pierderilor și daune diferite persoane juridice (subiect România, municipiu, individuale, economia de stat național, și așa mai departe. D.), și prejudiciile cauzate de acest lucru sau alte obiecte naturale montate diverse un fel de acte juridice legislative și de altă natură.

Astfel, în conformitate cu articolul 77 ZakonaRumyniya „privind protecția mediului“ daunele cauzate mediului la subiectul activităților economice și a altor se compensează în conformitate cu ratele și metodele de calcul al daunelor aduse mediului aprobate în mod corespunzător, iar în lipsa acestora, pe baza costurilor reale de restaurare deranjat mediul înconjurător, ținând seama de pierderile suferite, inclusiv profiturile pierdute.

Principiile de bază ale evaluării daunelor aduse mediului și pierderea de subiecte ale relațiilor civile

1. Evaluarea daunelor aduse mediului este format din două poziții:

a) prejudiciul efectiv asupra mediului cauzat mediului și siturilor naturale - pământ, sol, apă, aer, spatiu verde;

b) pierderile municipalității, persoană juridică sau altă entitate a relațiilor civile ca urmare a prejudiciului și de necesitatea de a elimina consecințele pe cheltuiala orașului.

2. Pierderile rezultate din deteriorarea mediului pot include:

1) costurile de lichidare a consecințelor negative - regenerării și reabilitarea teritoriului, eliminarea poluării apei și a aerului; 2) costul obiectelor naturale pierdute sau deteriorate - spațiu verde, solul, habitatele de animale, ele însele animalele; 3) costul pierderii serviciilor ecosistemului (funcțiile de mediu și de agrement) efectuate de ecosisteme; 4) pierderile rezultate din scăderea valorilor de proprietate - valoarea de piață a terenului sau a apartamentelor; 5) pierderile de neplata a valorii terenurilor adecvate (pierderi de profit); 6) Interesul privind valoarea fondurilor deturnate pentru a elimina efectele negative (pierderi de profit); 7) pierderi din răni locuitorii de sănătate a municipalității (scheme de plăți diferite).

3. Dimensiunea minimă a pierderilor poate fi determinată de costurile de reabilitare a teritoriului și eliminarea poluării poluării aerului și a apei.

La evaluarea evaluatorilor de teren, în viitorul apropiat va trebui să se ocupe de problema de calcul dimensiunea „trecutului“ daunelor aduse mediului, care pot fi rezolvate cu ușurință prin schema propusă mai sus.