Estimările pentru lucrările de finisare pe exemplul unui eșantion de baie

trebuie plătite Orice reparații la apartamentul nostru, chiar și cele mai mici,. Și bine, atunci când se oferă totul, nu există nici un caz de forță majoră, și suficienți bani pentru a efectua toate lucrările planificate. Pentru a acoperi toate costurile posibile, există conceptul de contabilitate, estimări.

Estimările de finisare și reparații pregătite de specialiști precum și propria lor. Să încercăm să vă o estimare foarte simplu face, și apoi să învețe cum să fie estimări mai sofisticate pentru executarea diferitelor lucrări de construcții și reparații.

Prima estimare

Estimările pentru lucrările de finisare pe exemplul unui eșantion de baie

Începem să construim un buget

Pune pur și simplu, costul estimativ de construcție - este suma costului materialelor de construcție, consumabile și plata serviciilor de constructori. Să încercăm să calculeze ceea ce va gestiona instalarea de MDF garnituri pe perete.

Pentru a face acest lucru:

  1. conta pătrat pereți;
  2. determina cât de mult căptușeală (inclusiv deșeurile) este necesară pentru această suprafață;
  3. conta filmul pentru șinele de cadru;
  4. contoriza numărul de capse pentru fixarea șinelor;
  5. numărul de cleme (pachete);
  6. numărul de șuruburi;
  7. numărul de ancore;
  8. imagini de benzi decorative;
  9. unghii lichide;
  10. consumabile;
  11. costurile de energie;
  12. plata pentru munca.

Să ne uităm la unul câte unul, ceea ce înseamnă că fiecare element separat.

1. Contorizarea pătrat peretele

Pentru a măsura înălțimea peretelui (h) și lățimea acesteia (b). Înmulțiți înălțimea de lățimea și pentru a obține zona (s = hxb). Să presupunem, h = 2,5 m, și b = 5,8 m. Apoi, 2,5 m x 5,8 m = 14,5 m 2. Astfel, suprafața peretelui este de 14,5 m 2.

2. determina cât de mult căptușeală (inclusiv deșeurile) este necesară pentru această suprafață

În cazul în care zona peretelui de 14,5 m 2, acest lucru nu înseamnă că căptușeala va merge aceeași sumă. Știm doar consumul de material aproximative. Pentru un calcul mai precis ar trebui să ia în considerare lungimea și lățimea căptușelii. MDF benzi căptușeală are o lungime de 2,6 m și lățimea -. 0,15 m De aceea, din fiecare bandă vor fi tăiate la 10 cm în lățime necesară A 5,8 m 0,15 m = 38.666 ... Aceasta înseamnă că, în practică,.. va dura 39 de benzi de captuseala.

3. Count filmarea pentru șină cadru

Distanța optimă dintre șipcile trebuie sa fie de 50 cm. Apoi, pe perete, avem nevoie de 6 margini cadru montate orizontal. Dacă luăm în considerare că peretele are o lungime de 5,8 metri, 6 x 5,8 = 34,8 m. Câte șine, avem nevoie pentru a practica? Dacă luăm rack de trei metri, atunci vom avea nevoie de 12 rafturi.

4. Contorizarea numărul de capse pentru fixarea șinelor

Reiki atașat la suportul de la o distanță de 50-60 cm Deci, pe de o margine, avem nevoie de 5,8 :. 0,5 = 11,6. Trebuie să se stabilească margini 6, apoi 6 x 12 = 72. Totală trebuie să fie de 72 de suporturi pentru montare.

5. Numărul de cleme (cutii)

Fiecare străbătută șipci căptușeli și panouri de perete fixate cu ajutorul plafonării. 38 va fi traversat benzi (ultimele cleme de bandă nu sunt puse). 38 x 6 = 228. Într-un pachet de 100 bucăți cleme, înseamnă că acest perete trebuie să fie 3 cutii.

6. Numărul de șuruburi

Fiecare suport 2 este montat pe șurubul (70 mm spun). 72 x 2 = 144. nevoie total de șuruburi 70 de aproximativ 150 mm lungime. Un suport grebla atașat cu două șuruburi de 2,5 mm lungime. În același șurub-clemă este fix - 228 bucăți. + 144 = 228 372. În practică, acest lucru înseamnă de șuruburi 400 2,5 mm lungime. După cum puteți vedea, numărul de șuruburi este mai mare decât ceea ce este necesar. Faptul că construcția și finisarea lucrărilor este întotdeauna necesară aprovizionarea cu materii. 100 șuruburi aproape întotdeauna una defect, și unul dintre sutele de pierde. Ar trebui să fie luate în considerare.

7. Numărul de prize

Pentru fiecare șurub, pe care sunt montate cleme pentru fixare, nevoi dibluri. Deci, avem nevoie de 150 de prize.

8. Metri benzi decorative

De-a lungul perimetrului șipci necesare pentru a transforma peste banda trim. P = hx2 + BX2 = 2,5 × 2 + 2 = 5,8 x 16,6. Fiecare curea are o lungime de 2,6 m. Musturi Un total de 7 bari.

9. cui lichid

Doar un singur cartuș.

10. Consumabile

În acest caz, poate fi consumabil de foraj pobeditovoe, deoarece peretele poate fi o rezistență mărită (structuri de beton armat), iar comandantul poate solicita ca ați plătit burghie rupte.

11. Costurile energiei

Lucrul perforator 2 kW timp de 1 oră și de iluminat. Total 3 kilowați de energie electrică.

12. Plata pentru munca

Negocierea cu contractantul.

Acum, încercați să-și imagineze tot ce am considerat ca un tabel:

baie estimată

Estimările pentru lucrările de finisare pe exemplul unui eșantion de baie

Întocmește o estimare pentru repararea baie

Tabelul sa dovedit destul de simplu și să explice nimic în ea poate să nu fie necesară. Dar aceasta este una dintre cele mai simple tipuri de muncă. Să încercăm să complice estimările, calcularea muncii mai complexe - căptușirea baie și totul atașat la acesta.

Acum, încercați să calculeze estimarea asieta standard, în baie Hrușciov. fără a lua în considerare plafonul. In schimb oboshem pereti ipsos gips-carton.

  1. suprafață de perete;
  2. suprafața podelei;
  3. ciment;
  4. nisip;
  5. silicon;
  6. fire electrice;
  7. Ekoplast convenționale de țevi;
  8. Ekoplast căldură tub rezistent;
  9. Zona Ekoplast 90º;
  10. Zona Ekoplast 45º;
  11. Tee Ekoplast;
  12. Ekoplast țeavă de derivație;
  13. ambreiaj Ekoplast;
  14. Ekoplast handout de montare;
  15. mufă Ekoplast;
  16. dop metalic;
  17. american;
  18. robinet Ekoplast;
  19. contor de apă;
  20. se filtrează;
  21. o supapă de control;
  22. Tee 100 mm WC;
  23. conducte de canalizare 50 mm;
  24. conducte de canalizare 32 mm;
  25. tee 50 mm;
  26. Zona 50 mm 90o;
  27. reducerea de dimensiuni diferite;
  28. suport;
  29. Suport de montaj;
  30. profil CD 2,5 m;
  31. Profilul UD 3 m;
  32. un șurub pentru profilul (purici);
  33. șurub 70 mm;
  34. șurub 50 mm;
  35. Șurub de 25 mm;
  36. gips-carton;
  37. adeziv;
  38. gresie pe pereți;
  39. pardoseli gresie;
  40. spacer tic;
  41. consumabile;
  42. electricitate;
  43. sapa;
  44. instalații sanitare (tuburi de cabluri);
  45. asamblare canalizare (tuburi de cabluri);
  46. instalarea contoarelor de apă;
  47. cabluri;
  48. instalarea de gips carton;
  49. instalare țiglă.

După cum puteți vedea, numărul de titluri a crescut foarte mult. Dar am luat în considerare numai ceea ce este în interiorul baie, și chiar și atunci, numai gresie. După aceea, va trebui să cumpere mai multe robinete, toalete, program, Incinte, uși și așa mai departe D.. Dar să vedem că avem deja.

  1. Suprafața pereților. Pereții au Hruschev perioadă de timp de aproximativ 16 m2;
  2. suprafața podelei. Pe podea pentru aproximativ 3 m 2;
  3. ciment. 1 sac de 25 kg;
  4. nisip. 4 al pungii;
  5. silicon. 3 cartuș;
  6. fire electrice. Firul va fi diferit și dublu și triplu, și o izolare dublă, dar pentru simplitate vom calcula ca la fel. Total: 30 m.
  7. Ekoplast țeavă obișnuită. Țevi pentru alimentare de apa rece va avea nevoie de două bucăți;
  8. Ekoplast țeavă rezistentă la căldură. Țevi pentru apă caldă necesare 2 unități;
  9. Zona Ekoplast 90º. Este nevoie de aproximativ 15 de bucăți;
  10. Zona Ekoplast 45º. Este nevoie de aproximativ 4 bucăți;
  11. tee Ekoplast. Vei avea nevoie de 10 bucăți;
  12. o conductă de by-pass Ekoplast. Veți avea nevoie de 2 bucăți;
  13. ambreiaj Ekoplast. 10 bucăți;
  14. Ekoplast handout montaj. 8 bucăți;
  15. mufă Ekoplast. 8 bucăți;
  16. capac metalic. 8 bucăți;
  17. American. 1 unitate;
  18. macara Ekoplast. 1 unitate;
  19. contor de apa. 1 unitate;
  20. filtru. 1 unitate;
  21. retur. 1 unitate;
  22. Tee WC. 1 unitate;
  23. conducte de canalizare 50 mm. 5 metri. Dimensiunea comună, este compus din tuburi cu lungimi diferite;
  24. conducte de canalizare 32 mm. 3 metri. Dimensiunea comună, este compus din tuburi cu lungimi diferite;
  25. tee 50 mm. 3;
  26. Zona 50 mm 90º. 10 bucăți;
  27. reducerea diverse dimensiuni. 4 bucăți;
  28. suport. 2 bucăți;
  29. Suport de fixare. 100 de bucăți;
  30. profil CD 2,5 m 18 buc .;
  31. UD piese profilate 8 m 3 .;
  32. Șuruburi pentru profil (purici). 200 de bucăți;
  33. șurub 70 mm. 200 de bucăți;
  34. șurub 50 mm. 100 de bucăți;
  35. șurub 25 mm. 400 bucăți;
  36. gips-carton. foaie moistureproof Plasterboard 6;
  37. Placi de adeziv. 5 saci de 25 kg;
  38. gresie pe pereți. 17 m 2;
  39. pardoseli gresie. 3 m 2;
  40. spacer tic
  41. consumabile. În acest caz, veți avea nevoie de un burghiu perforator pobeditovoe 1 unitate și, opțional, un pachet de lame de cuțit;
  42. electricitate. Consumul de energie electrică la rata de funcționare a sculelor electrice și de iluminat. În general, nu este mai mare de 100 kW;
  43. sapa. Plata pentru șapa de muncă;
  44. instalații sanitare (tuburi de cabluri). Plata pentru fiecare ieșire separată cu apă caldă sau rece;
  45. instalație de canalizare (conducte). Plata pentru fiecare ieșire individuală (punct) de canalizare;
  46. instalarea unui contor de apă. Plata pentru instalarea unui contor de apă atunci când se iau în considerare faptul că nu are nevoie de sudură;
  47. cabluri. Plata pentru instalare (cabluri) de cabluri;
  48. instalarea de gips carton. Plata pentru instalarea de gips carton;
  49. instalare țiglă. Plata pentru montarea placilor.

Se ia în considerare numai acele materiale și tipurile de lucrări care vor face pereții și podeaua din baie. După cum vă puteți imagina, acest lucru nu este încă întreaga cada. Dar principiul de estimare Sper că am înțeles. Pentru un calcul mai exactă a tuturor tipurilor de lucrări și materiale, desigur, mai bine de a utiliza serviciile comandantului, care va efectua aceste lucrări.

Rezumând

Estimările pentru lucrările de finisare pe exemplul unui eșantion de baie

Bugetarea este foarte important pentru costurile de planificare

După cum reiese din cele mai recente estimări privind repararea și finisarea lucrărilor nu ia doar o mulțime de lucruri. Acest pas cu pas o serie de lucrări în cazul în care toate luate separat de locuri de muncă sunt strâns legate între ele. Și dacă puteți lua în considerare toate costurile, și luând în considerare achiziționarea de materiale și de plată pentru activitatea și să plătească pentru energie și apă, veți avea o estimare completă a cheltuielilor dumneavoastră.

În cele din urmă, observăm că, chiar și cu pregătirea cea mai atentă a estimării ar trebui să fie un stoc de Finanțe, cu cel puțin 10% mai mare decât costul total. Oricare ar fi specialistul, el nu va fi niciodată în măsură să ofere o căsătorie în materiale sau influențe de mediu. În plus, este foarte puternic influențat de „factorul uman“. Putem întotdeauna ceva pentru a rupe sau în ultimul minut pentru a schimba preferințele lor. Dar, fie ca aceasta poate, estimările de costuri vor ajuta întotdeauna pentru a salva și a bugetului, precum și de timp și fără griji de fapt.