Este posibil să fie înregistrate în apartament sau pod al noii legi, iar dacă nu se poate, atunci de ce

Conceptul de apartamente

Ce este apartamentul? Acest tip de locuințe pe piață a apărut relativ recent.

Faptul că în România au fost apar rapid numeroase spații non-rezidențiale pentru birouri, magazine, etc.

Cu toate acestea, odată cu declanșarea crizei, unii au devenit goale, există ideea de a le aranja, astfel încât să fie capabil să trăiască în ele.

Apartament - planificare speciale imobiliare și statut special. Ei de fapt, achiziționate în scopul de reședință, dar inițial nu sunt proiectate în acest scop.

Un alt tip de astfel de locuințe sunt camere de hotel, pensiuni, case de oaspeți. În consecință, pentru ședere permanentă care nu sunt destinate, maxim - pentru o ședere temporară. Mai târziu, aceste facilități au fost construite special.

Acest lucru permite dezvoltatorului de a deroga de la anumite dispoziții ale SanPiN și SNiP. Pentru cumpărătorul are, de asemenea, în beneficiul - prețul este mai mic într-o zonă relativ mare. Apartament cu aceeași zonă ar trebui să cumpere mai scumpe.

Despre diferența în „înregistrare“ și termenii „reședință“. și, de asemenea, că diferența dintre un permis de ședere temporară de constanta, puteți învăța din articolele noastre.

Este posibil să fie precizate într-o astfel de casă?

înregistrabil

Apartament fără dreptul la un permis de ședere - ce este? A priori, apartamentul nu dă dreptul să le înregistreze. De ce nu se poate înregistra în apartament?

Aceste obiecte, deși sunt achiziționate pentru a fi utilizate, dar nu se referă la obiecte de locuințe din cauza necorelării unor standarde (de exemplu, standardele SanPiN nivelul de zgomot acceptabil, conformitatea cu iluminare naturală, etc.).

Desigur, aceste cifre pot satisface stabilite, dar nici o astfel de zonă nu verifică, astfel încât să facă o concluzie privind siguranța și calitatea proprietății este dificilă. Acesta este motivul pentru înregistrarea permanentă în ele nu este posibilă cu caz standard.

Este posibil să fie înregistrat în apartamente? Problema este complexă și ambiguă. În mod normal, acest lucru nu poate fi înregistrată sub formă de bunuri imobiliare.

Valoarea maximă care poate fi făcut - să emită o înregistrare temporară și în mod constant reînnoi când expiră termenul limită. ZakonyRumyniyagovoryat pe care le puteți înregistra numai în camera de zi. la care astfel de obiecte nu fac parte.

Cum să se înregistreze în apartament? Ce trebuie să faci?

Din păcate, doar du-te și se aplică pentru a se înscrie într-o astfel de casă nu se poate.

Declarația va fi respinsă în mod explicit. Teoretic, proprietarul are două opțiuni:

• să acorde o atenție la posibilitatea sau imposibilitatea înregistrării atunci când cumpără o casă. Dacă acest lucru nu este posibil, dar este necesară înregistrarea - să nu cumpere astfel de incinte;
• converti o cameră în carcasă.

Primul caz este adecvat în orașele de importanță federală. în care acest tip de proprietate este larg răspândită.

La Moscova, există exemple rare, în cazul în care dezvoltatorul a fost în măsură să traducă apartamentele în stoc de locuințe și pentru a da posibilitatea de a cumpăra o astfel de proprietate să fie înregistrat acolo. Acestea sunt rare excepții și reguli, cu toate acestea, ele sunt.

O astfel de situație este destul de precară. Putere. a acceptat rezoluția privind înregistrarea, și îl poate revoca. Exemple de astfel de soluții există în Moscova.

Pentru aceeași rezoluție ar trebui să sun inginer de ITO pentru măsurarea și stabilirea necesității unei schimbări de planificare sau de a merge în instanță în cazul unor defecțiuni sau dispute. Aceeași procedură se aplică în pod, numai în cazul în care se va conforma, sau proprietarul va fi capabil de a crea un astfel de corespondență.

Practica judiciară arată că astfel de cazuri nu au fost încă. Cu toate acestea, în cazul în care această problemă va dezvoltatorul complexului rezidential în ansamblu, există o șansă.

Există o nouă lege cu privire la înregistrarea în apartament?

Cadrul legislativ

Ce legi este guvernată?

Cadrul legislativ este prezentat o serie de acte:

1. Legea federală №5242-1, care este legea principală a țării a posibilităților de migrare pentru a muta și schimba locul de reședință pentru cetățeni;
2. Decretul №713 Guvernului cu privire la procedura pentru procedura de înregistrare;
3. Conceptul de spații de locuit este dată în articolul 16 din Codul de locuințe, care definește statutul ca premisă de bază non-rezidențiale în cauză.

1. Trăind sferturi includ:
   • casa de locuit, parte a unei clădiri rezidențiale;
   • Apartament, parte a apartamentului;
   • cameră.
2. Casă rezidențiale recunoscute clădire definite individual, care este format din camere, precum și facilități auxiliare folosesc, concepute pentru a satisface cetățenii de uz casnic și alte nevoi legate de reședința în această clădire.
3. Apartamentul este recunoscut camera structural separată în clădire de apartamente, oferind acces direct la zonele comune într-o casă și constă dintr-una sau mai multe camere, iar camerele de utilizare auxiliare conceput pentru a satisface cetățenii de uz casnic și alte nevoi legate de șederea lor într-o astfel detașat cameră.
4. Baia este recunoscută o parte a casei sau a apartamentului pentru a fi utilizat ca un loc al cetățenilor direcți care locuiesc într-o casă sau un apartament rezidențial.

Ce este un pod?

Loft este în esență un local non-rezidențiale comerciale. doar echipate și refăcut pentru a rămâne.

Tipul de locuință modernă, care are rădăcini lungi în America sau Europa. pentru cetățenii români - un fenomen relativ nou.

Acesta este, de obicei, caracterizat printr-un aspect neobișnuit cu un living combinat și bucătărie.

Avantajul este, de obicei, un design modern, un preț relativ scăzut, dar există dezavantaje.

În legătură cu apariția unei astfel de locuințe, a existat chiar și un anumit stil de design interior, care seamănă cu o mansardă (mansardă. - mansardă cu ang). În ciuda avantajelor stilistice, ies în evidență printre dezavantaje:

• a crescut tarifelor la utilități;
• Nu se poate înregistra;
• lipsa infrastructurii planificate. Adesea plantele din cartier cu astfel de obiecte sunt amplasate, instalații industriale, etc.;
• impozitare confuz în funcție de destinație. indicate în documentele.

Pot obține înregistrat?

Este posibil să se înregistreze în pod?

In crescatorie nu se poate crea un cont. Acest lucru se datorează faptului că, prin lege aceste zone nu îndeplinesc standardele pentru locuință, prin urmare, nu sunt recunoscute ca atare.

De aceea, atunci când cumpărați ar trebui să fie pregătită pentru faptul că, în plus față de avantajele de costuri reduse, și proiectarea efectivă, este necesar să se refuze înregistrarea dreptului.

Caracteristici și nuanțe

Care este atunci esența achiziționarea unor astfel de premise? Ei intenționează să rămână, dar nu permit să fie înregistrate.

Concluzia este evidentă - acestea sunt ideale pentru cei care au înregistrat în acest oraș, dar într-un apartament acasă sau privat, de exemplu.

Aceste instalații sunt adesea situate în centrul orașului, care este convenabil pentru oamenii de afaceri să rămână. care lucrează în apropiere. Indivizii care se deplasează în metropolă și decide să cumpere o proprietate, este mai bine să acorde o atenție pentru apartamente și alte opțiuni cu capacitatea de a înregistra.

Astfel, până la apartamente sau mansarde nu va funcționa. Cu toate acestea, în marile orașe, în cazul în care acestea sunt populare. de exemplu, Moscova este deja în proiectul de lege în cauză a Guvernului.

Potrivit lui deja construite și puse în funcțiune astfel de instalații sunt asimilate celor vii. Va fi adoptată și atunci când se întâmplă acest lucru este încă necunoscut.

Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:

+7 (499) 350-80-64 (București)
+7 (812) 309-27-03 (București)

Este rapid și gratuit!