Elaborarea documentelor de construcție

Dezvoltarea de documente de construcție - este o piatră de hotar în proiectarea structurilor sau sistemelor. El este considerat unul dintre cele mai importante și poartă sarcina de a stabili costul de construcție a instalației, în conformitate cu planul. Înainte de a decide modul în care sunt dezvoltate estimări, vom da definiție.

Care este documentația bugetară?

Documentația bugetară este baza pentru crearea unei relații contractuale între contractant și client. Acesta vă permite să estimeze costurile financiare necesare pentru a efectua lucrările la proiect, să efectueze tranzacții între părțile contractante în etapele intermediare. Costul complet estimat pentru a determina direcția de investiții, sursele de finanțare, precum și prețul contractului de materiale de construcții.

Dar estimări ale documentației de proiect - nu este un document cu caracter obligatoriu la încheierea contractului, acordul de protocol din prețul contractului. În acest caz, clientul are dreptul de a solicita întocmirea documentelor de construcție - care este ceea ce cele mai multe dintre ele (mai ales în cazul în care clientul este o organizație de stat).

Servicii de pregătire a documentelor de construcție

La diferite stadii de construcție necesită o estimare diferite documente. Ce servicii sunt gata să ofere estimări ale organizației?

Când este vorba de construirea mai multor obiecte, de multe ori nevoie de serviciile de topografi cantitative privind pregătirea estimărilor consolidate. Această documentație este pentru toate proiectele cuprinse de construcție și documentele lor. Când este vorba de documente de buget pentru construirea unui anumit obiect sau un anumit tip de muncă, este recomandabil să profite de topografi cantitate pentru elaborarea obiectului sau a estimărilor locale. Când se folosește metoda de calcul a vorbi despre estimările de costuri mărite. Calculele detaliate ale desenelor de lucru sunt numite estimări.

La elaborarea „Studiului de fezabilitate“, în etapa de pre-proiectare este necesar să se facă un calcul preliminar al costurilor de construcție. Pentru a face acest lucru, puteți utiliza calculul prețului de serviciu. Costul preliminar al proiectului se calculează fără baza cifrelor consolidate privind volumul de 1 metru cub de construcție sau de 1 metru pătrat de spațiu de locuit. Există o altă metodă de determinare a costului de pre-constructii - pentru proiectele de colegii.

Etapa de proiectare permite de a face calcule mărite și mai precise ale costului estimat al proiectului. Estimator opereaza folosind desene, și poate fi pe ele și să estimeze documentația pentru construcții: consolidate estimări ale costurilor, estimări locale și obiect de cost, estimări ale costurilor în funcție de tipul de muncă, studiu și estimările de cost ale proiectului.

Metodele de bugetare

Astfel, metodele de calcul a valorii estimate: resurse, resurse index, indicele de bază și-bază-compensare. Prima metodă - este de a lucra cu prețurile curente și ratele de resurse. Acesta împărțit costul materialelor, produse, utilaje de exploatare, lucrători de muncă. prețurile de resurse sunt stabilite la momentul documentației de proiectare și estimare curentă. Cadrul de reglementare pentru acest caz - de reglementare indicatori de consum de material.

Din metoda bază de index este utilizat sistemul de predicție și indicele de curent în raport cu costul la nivelul de bază sau pentru perioada anterioară. Pentru a aduce aceste calcule la prețurile actuale, aveți nevoie de fiecare linie cu estimarea de bază a costurilor pentru a se multiplica la un anumit indice.

Din baza de compensare a metodei este determinată de costul de bază, ținând cont de așteptat modificări ale tarifelor și prețurilor. În timpul construcției, prețurile specificate pe baza modificărilor lor reale.

Statul nu limitează posibilitatea utilizării acestor metode pentru calcularea costului estimat. Acestea sunt alese pe baza termenilor contractului și situația economică. Deși se crede că resursa și tehnicile de resurse indexate în bugetul documentează cele mai promițătoare. Recent, cel mai adesea folosit-bază-indice metoda.

De ce ar trebui să profitați de serviciile noastre estimate?

În timpul mandatului său, am făcut un număr mare de estimări. Exemple de estimări, vezi „Exemple de lucrări.“
Va oferim estimări de costuri, expertiză și estimări de management.
Oferim preturi rezonabile pentru estimări de costuri. La munca noastră vom da o garanție.
Timing estimarea rapidă de înregistrare. Noi lucrăm în jurul valorii de ceas și la sfârșit de săptămână.