Efectuarea de teren (sol) în proprietate, prin intermediul expertului
ar trebui să fie abordată în mod cuprinzător familiarizat cu toate cerințele procesului, o listă a organizațiilor care vizitează și setul de documente Soluția acestei probleme.
De asemenea, este demn de remarcat faptul că trebuie să se familiarizeze cu partea juridică a problemei contractelor de închiriere și subînchirierea teren. Închiriat subînchiriat teren cu acordul scris al locatorului, în cazul în care este stipulat în contractul de închiriere. Înregistrează-acest fapt ar trebui să fie în Goszemagenststve.
Cum să atragă proprietate asupra terenurilor în
Alocarea terenurilor - etapa primară a procedurilor de înregistrare a terenurilor și porniți-l după ce se stabilește locul locația dorită a parcelei, pentru a alcătui un set complet de documente, a trimis o cerere de permisiune pentru un proiect de dezvoltare de alocare a terenurilor în organism de auto-guvernare locală respectivă. Autoritatea competentă are în vedere cererea și acorda permisiunea sau refuzul de a da.
pregătirea de achiziție a terenului
După ce a primit permisiunea, proprietarul trebuie să înceapă formarea - îndepărtarea terenului (pentru a determina dimensiunea acesteia, limitele și scopul). Porțiune pot fi formate prin combinarea ca, și prin separarea terenului. Confirmarea porțiunii de formare este de alocare a proiectului de teren. Pregătiți-l certificate organizații, după semnarea contractului și a serviciilor de plată.
Conform rezultatelor de dezvoltare a documentației de proiectare, proprietarul site-ului îl supune spre examinare unei comisii speciale de la administrația locală. În unele cazuri, Comisia poate include reprezentanți ai protecției patrimoniului cultural, SES și ecologie. Perioada de revizuire - 3 săptămâni.
proiect coordonat cu o concluzie pozitivă a Comisiei în termen de 14 zile, se trimite spre aprobare autorităților locale. Rezultatul acestei proceduri va fi o decizie cu privire la aprobarea proiectului de achiziție a terenurilor și se transferă în proprietate. Pe baza acestei decizii, există înregistrarea terenurilor (înregistrarea terenurilor), adică, informația despre el în cadastrul funciar de stat și drepturile de proprietate.
Adăugarea la registrul funciar
Pentru a face datele din cadastru funciar trebuie să prezinte următoarele documente:
- cerere;
- un document de pe teren;
- un document care să confirme identitatea proprietarului;
- Un fișier XML;
- documentul care confirmă achitarea.
După zona de înregistrare în inventar, registratorul atribuie o parte din numărul de inventar.
Dovada dreptului de proprietate este - Document din titlu (Extras din Registrul de stat al drepturilor), care dă administratorului - registratorul de stat.
Înregistrarea drepturilor de proprietate
Pentru a obține un certificat de proprietate, trebuie să fie prezentate pentru luarea în considerare a următoarelor documente:
- În cele din urmă, aprobarea proiectelor de gestionare a terenurilor;
- extract din SLC;
- documente care atestă identitatea proprietarului;
- primirea de plată a serviciilor de înregistrare.
Atunci când se face țara prin moștenire trebuie să:
- se aplică pentru adoptarea terenurilor ca moștenire persoanei notar sau autorizate;
- obține un certificat de moștenire;
- înregistra dreptul de proprietate;
- obține un act de proprietate;
- plăti taxa de stat.
Înregistrarea de proprietate asupra terenurilor. Costul de teren
Costul de înregistrare a terenurilor depinde de mărimea terenurilor, scopul, permise de probe și nevoia de expertiză.
Prețul include serviciile unui, organizații de experți și de gestionare a terenurilor, taxa de timbru notar și mai mult.
Rezumat. Etapele de înregistrare a proprietății terenurilor
Efectuarea de teren dau rezultate pozitive numai în cazul secvenței de etape de proces:
- în Consiliul Local pentru a obține permisiunea pentru proiectul de dezvoltare a alocare a terenurilor;
- împreună cu organizația de proiect pentru a dezvolta proiecte de gestionare a terenurilor (documentația tehnică);
- armonizarea proiectelor de gestionare a terenurilor cu Comisia pentru dezvoltare urbană, arhitectură și utilizarea terenurilor și departamentul de resurse funciare;
- în Consiliul Local pentru a primi o decizie privind alocarea de terenuri;
- înregistrare a drepturilor de proprietate și a terenurilor.
Hârtiile pentru teren - link-ul principal într-un lanț lung de probleme de teren. În procesul de legalizare proprietarul teren va fi sigur pentru a obține următoarele documente:
- proiect de achiziție a terenului;
- permisiunea de a dezvolta documentația de gestionare a terenurilor;
- valoarea monetară a terenurilor;
- schimbarea destinației terenurilor;
- număr cadastral;
- extract din SLC;
- dovada dreptului de proprietate a terenului.
Cum să obțineți toate documentele necesare pe site-ul în timp
Pregătirea documentelor, întâlnirea cu un număr mare de lucrători în diverse inspecții, pregătirea diverselor documente de autorizare poate fi tortura pentru o persoană care dorește să elibereze documentele necesare în timp, dar nu cunoaște toate detaliile procesului de înregistrare a bunurilor imobile. Experții companiei de experți TU va ajuta să evitați timp și deturnare de fonduri neplanificate pierdem. Reptezentanții să pregătească toate documentele legale în mod corespunzător și în conformitate cu normele legislației, va sprijini în toate etapele de cooperare și documentare, și pentru a proteja interesele organizației dumneavoastră în cadrul inspecțiilor. În procesul de lucru cu noi veți primi:
- muncă de calitate;
- respectarea termenelor convenite;
- 100% garanție;
- consiliere gratuită;
- o abordare integrată pentru rezolvarea oricăror probleme.