După cum este stabilit de costul de achiziție a terenului

Privatizarea terenurilor

Ar trebui să vorbim despre modul de a determina costul de achiziție de terenuri din proprietatea municipalităților și autorităților publice în cadrul unui contract de vânzare pentru proprietarii de clădiri situate pe ea și structuri.

Cred că pentru cei care sunt într-un fel se confruntă cu problema de achiziție a terenului (taxa de privatizare a terenurilor necesare), nu este un secret procedura de blocare a pieței și a etapelor de prelucrare a documentelor. Cu toate acestea, problema de determinare a costului de achiziție a terenului a rămas pentru mulți cetățeni și persoane juridice în privat.

Deci, valoarea de vânzare a taxei de privatizare a terenurilor în temeiul contractului este determinată de obiectul România, în cazul în care valoarea nu este definită, privatizarea terenurilor se efectuează în conformitate cu ratele minime ale impozitului pe teren. Această regulă este pus în aplicare în conformitate cu articolul 2 din Legea administrat de o artă ZKRumyniyai. 36 din Codul Funciar al România.

Proprietarii clădirilor, construcții pe teren, angajate în cauză de privatizare a terenurilor (de răscumpărare în proprietate) poate verifica întotdeauna corectitudinea calculelor în determinarea prețului terenurilor. Faptul că o lege punere în aplicare a ZKRumyniyastrogo definite norme privind condițiile specifice de stabilire a valorii terenului.

Prin urmare, în cazul în care subiectul nu este definit România prețul terenurilor pentru răscumpărarea contractului său de vânzare, deci de stabilire a prețurilor ar trebui să se bazeze pe rata minimă de impozitare a terenurilor.

Dacă credeți că în contractul de vânzare a terenurilor întocmit între tine și municipalitatea sau organismul federal autorizat, oarecum umflat prețul de achiziție a terenului în proprietate, apoi să efectueze o evaluare independentă a terenului nu este în valoare de ea. Este necesar să se calculeze prețul de răscumpărare pe baza calculului impozitului funciar.

Și totuși, contractul de vânzare semnat de teren și a tranzacției sunt incluse în Registrul unificat de drepturi asupra bunurilor imobile și tranzacțiile cu ei, și prețul de tranzacționare de bunuri imobiliare este stabilit fără a se ține seama de cerințele articolului 2 din Legea privind introducerea Codului Funciar al Federației Ruse. Cu toate acestea, acest lucru nu implică recunoașterea încheierii contractelor. Disputa va fi supus numai mărimea prețurilor terenurilor în conformitate cu contractul de vânzare.

Privatizarea terenurilor (privatizarea plătite) apare numai după ce a stabilit rata de impozitare a terenurilor și a calculat prețul de răscumpărare în conformitate cu contractul de vânzare și cumpărarea de terenuri pentru construirea, structuri.

Cum se calculează prețul preferențial plătit la privatizarea terenurilor?

Foarte simplu, în primul rând trebuie să știi că:

în cazul în care terenul este situat într-un oraș cu o populație de peste trei milioane de oameni. prețul de răscumpărare este calculat ca douăzeci de procente din valoarea cadastrală;
în cazul în care terenul este situat într-o zonă diferită, prețul de răscumpărare este determinat de rata de doi ani și jumătate la sută din valoarea cadastrală;
în cazul în care terenul este situat într-o zonă cu o populație de peste trei milioane de oameni, prețul plătit de privatizare a terenurilor este determinată de rata de cinci-treizeci ori mărimea cotei de impozitare a terenurilor pe unitatea de suprafață de teren;
în cazul în care terenul este situat într-o zonă cu o populație de 500 de mii la trei milioane de euro, prețul plătit privatizarea terenurilor este determinată de rata de cinci până la șaptesprezece ori rata impozitului pe teren pe unitatea de suprafață;
în cazul în care terenul este situat într-o zonă cu o populație de 500 de mii de oameni plătit prețul privatizării terenurilor este determinată în mărime de la trei la zece ori mai mare decât impozitul pe teren.

Amintiți-vă de relații funciare au un număr de subtilități și caracteristici specifice cunoscute numai de către practicieni cu experiență

tel. 355-380 (pentru locuitorii din Syktyvkar)

tel. 8 (912) 865-53-80 (pentru locuitorii din alte regiuni ale Republicii Kazahstan și regiunile din Rusia)

← sau completați formularul de feedback și vă vom contacta în termen de 15 minute

c 08:00 22:00 garantat.

Suna acum si vom ajuta!