Documentele de cadastru pașaport

Aproape toată lumea din țară este proprietarul bunului. Foarte des în rolul de bunuri imobiliare acționează exact plat. In zilele noastre trebuie să aveți noțiuni de bază despre ce documente trebuie să aveți la îndemână. Cel mai important document în această situație este un pașaport cadastru. Asta e despre asta va fi discutat în acest articol.

Ceea ce este necesar și ce fel de informații sunt conținute

Mulți oameni de azi nu știu scopul pașaportului cadastral. pașaport cadastrală face parte din lista documentelor relevante în următoarele situații:

cumpărarea sau vânzarea de apartamente;
efectua anumite tranzacții folosind proprietatea în scopuri comerciale;
livrarea oficială de apartamente de închiriat;
permisiunea de a efectua lucrări de reparații pentru reamenajarea spațiilor de locuit;
legalizarea clădirilor sau extinderea apartament existente sau casă neautorizate;
intrarea în drepturile de moștenire apartamentului și obținerea de moștenire datorată legal;
donație decor.

pașaport cadastrală este un document pe baza căruia înregistrarea informațiilor în registrul înregistrate cu țara Estate cadastru. În acest caz, nu numai că a înregistrat informații despre apartamente, dar, de asemenea, case particulare, toate facilitățile, parcele de teren. Registrul conține informații despre obiectele de construcție chiar și granițele lor, care nu au fost tratate și sunt în proces de construcție. Fără pașaport cadastru este imposibil să intre în drepturi de proprietate și să le înregistreze.

Acesta are la bază oficială extrasul pașaport cadastral, care se face dintr-un registru public care conține toate datele de pe o anumită proprietate sau tranzacția.

Din pașaportul tehnic cadastral este diferită în faptul că acesta conține mult mai multe informații despre un anumit obiect de proprietate. Aceasta include următoarele date:

plan de etaj;
materialele din care au fost realizate pereți și tavane;
calendarul de revizie pentru clădirea respectivă;
costurile de inventar, etc.

Cu o astfel de cunoștințe extinse, acest pașaport face procedura de obținere a informațiilor necesare cu privire la obiectul tranzacției este mult mai ușor și mai convenabil. Cu toate acestea, trebuie remarcat faptul că, în cazul înregistrării ipotecare, organizarea bancară poate solicita și de inventar, precum și pașapoartele tehnice pentru imobilul care servește drept garanție.

Dacă aveți de gând pentru a efectua anumite acțiuni cu apartament sunt rugați să elibereze pașaport cadastru.

Elemente valide

Acest document are o perioadă nelimitată. Aceasta înseamnă că legea nu stabilește termeni clari de valabilitate a acestuia. Cu toate acestea, pentru a evita eventualele neînțelegeri și penalități, experți juridici în domeniu este recomandată după reconstrucție și lucrările pereplanirovochnyh pentru a actualiza documentul.

Atunci când face o achiziție / vânzare de apartamente ar trebui să facă, de asemenea, un nou document, ca vechi își pierde valoarea în cursul anului. O astfel de cerință se bazează pe faptul că în această perioadă se poate întâmpla unele modificări de date. Prin urmare, acestea ar trebui să se reflecte în noul pașaport. De asemenea, trebuie remarcat faptul că toate lucrările asociate cu re rugați să negocieze cu autoritățile și Camera de ITO cadastrală.

În plus, o dată la cinci ani, a efectuat un inventar Estate forțată. Dar autoritățile competente în cadrul unui astfel de inventar nu poate insista pe actualizarea pașaportului cadastru. Mai ales în cazul în care nici o lucrare privind reabilitarea a fost efectuat. Prin urmare, în cazul în care reparațiile nu afectează planurile de podea originale, documentul actualizat nu este necesar.

Cum să obțineți

Dacă aveți nevoie sau actualizați pașaport cadastru, un cetățean al țării ar trebui să treacă o anumită procedură. Efectuarea și primirea în mâinile documentului finit se efectuează în organele de ITO sau de proiectare Consiliul de sondaj.

Pentru emiterea pașaportului cadastru o persoană ar trebui să aducă o listă a documentației necesare. Acesta include:

declarație. Ele sunt scrise într-o formă specifică, stabilită prin lege;
foaia interioară;
documentația care confirmă existența drepturilor solicitantului pentru acest apartament;
o chitanță care indică plata taxei de stat prevăzute de lege.

Pentru documentația de proprietate dovedind, pot include:

Pentru a evita eșecul de a primi documentația depusă trebuie să fie originale și fotocopii. Se recomandă să se facă mai multe copii, astfel încât să nu fugi și nu dokserivat numărul dorit de copii.

Contactați Camera cadastrală poate fi în persoană sau prin procură. Când apelați printr-un reprezentant în lista de documentația furnizată ar trebui să includă, de asemenea, puterea de avocat a fost atestat prin documente, precum și în calitate de reprezentant al pașaportului.

Astăzi, există trei opțiuni pentru obținerea unui pașaport:

un apel la Camera cadastrala Federală. Acesta este considerat cel mai simplu si de incredere;
face apel la Centrul multifuncțional. Această opțiune este foarte lung, ca centru este angajat într-o largă varietate de tratamente, și există întotdeauna o mulțime de oameni;
document de înregistrare prin intermediul internetului. Pentru a face acest lucru, du-te la portalul Rosreestra corect și să completeze cu exactitate toate etapele de înregistrare. Dar nu vor avea în continuare să vină personal la instituția de pașaport original.

Indiferent de opțiunea este selectată, procedura de aplicare va rămâne aceeași.

Conform legii actuale, să se aplice la Camera cadastrală are dreptul la orice rezident în ceea ce privește domeniul imobiliar absolut orice subiect. Pot fi înregistrate numai acele persoane care sunt chiriaș și proprietarii de case. Astfel, teoretic, pot obține datele și oamenii din apartament.

Procedura de înregistrare cuprinde următoarele etape:

face apel la autoritățile din ITO;
depunerea documentației cerute de lege;
verificarea unui angajat al documentelor organizației de stat depuse de solicitant cu privire la exactitatea, integritatea și corectitudinea informațiilor prezentate;
Ofițer eliberează o chitanță la data emiterii și spune pașaportul cadastral. De asemenea, un angajat va desemna o zi, atunci când vine tehnician apartament (în cazul în care există o nevoie de a efectua o inspecție).

Eliberarea documentului are o anumită perioadă de timp. Aceasta este o perioadă de până la cinci zile lucrătoare. Termenul începe să curgă de la data depunerii cererii. După aceasta va apărea numai la ora stabilită și a obține un nou document în mâinile sale. Camera cadastrală în ziua desemnată se va acorda:

un extract obținut din Rosreestra;
documentele depuse anterior;
pașaport cadastru în sine.

Căci nu uitați să aducă pașaportul, precum și o confirmare de primire emis anterior. Dacă ridicați documentația pentru a fi un administrator, atunci trebuie să luați, și o procuri notariale.

Însăși procedura de înregistrare a pașaportului cadastral nu este dificil, dar fără acest document la apartament nu va fi în măsură să desfășoare mai multe activități. Prin urmare, trebuie să fie întotdeauna emis acest document.

La înregistrarea unei discuții de avocat cu privire la conceptul de număr cadastral și ordinea atribuirii.