Dispoziție pentru cota de împrumut într-un apartament la comun, un investitor privat

În acest imobil, deoarece apartamentul este adesea deținut de mai multe persoane. Dar, în practică, proprietarul nu este ușor de a dispune de partea sa. Anterior, instituțiile de credit considerate parte neatractiv a proprietății apartament în ceea ce privește lichiditatea. Din acest motiv, angajamentul social în apartamentul nu a fost foarte promițătoare pentru împrumut. Proprietarul l-ar putea lua doar pentru a obtine restul apartamentului. Ca o consecință, o cerere mare pentru un astfel de serviciu bancar instituțiile financiare au decis să revizuiască politica sa în această privință.

Acum, în cazul în care proprietarul are documentația corespunzătoare care să confirme dreptul la apartament, deținută de mai mulți proprietari, gaj acțiuni este o modalitate foarte bună de a împrumuta, cu o perioadă suficient de lungă de timp. Documentele trebuie să fie specificate în mod clar ce parte specială a apartamentului este deținut de către debitor. Bani acordate pentru nevoi diferite:

1. Pentru reparații în apartament;
2. Plata chirurgie costisitoare;
3. Cumpărarea unei mașini, casă la țară, electrocasnice;
4. Taxele de studiu la universitate de prestigiu, etc.

Cum să obțineți un împrumut?

În plus față de documentația juridică, debitorul trebuie să fie, de asemenea, certificată de un consimțământ notar al altor proprietari de proprietate. Conform legii care reglementează astfel de relații ale proprietarului cameră are dreptul la libera alegere de a dispune de bunuri imobiliare. Cu toate acestea, instituțiile financiare pot solicita un astfel de document de la debitor pentru împrumutul asigurat de cota de proprietate. Prezența celorlalți proprietari de copii minori pot fi un obstacol serios pentru aprobarea cererii băncii de credit.

În această situație, este mai ușor pentru a obține un împrumut, atunci când este vorba de cupluri căsătorite care dețin un apartament. Dreptul la propria locuință specifică pentru cuplu partajat. Dar chiar și în acest caz, este nevoie de o dovadă că cealaltă parte nu este împotriva contractului de credit garantate cu o pondere în apartament. Acestea sunt regulile.

De asemenea, băncile nu emit un împrumut în cazul în care apartamentul este comunale. Bunul imobil nu poate stabili în orice credit și instituții financiare. O astfel de locuințe nelichide. În cazul în care debitorul este insolvabil, instituția financiară are dreptul de a pune în aplicare o astfel de proprietate din diverse motive. Astfel, nu se poate obține înapoi banii lor.

Este mult mai ușor pentru a obține un împrumut de la un investitor privat. Creditată în această situație, este necesar doar să aibă un document care să confirme identitatea (pașaportul) și documentația necesară care ar confirma dreptul de proprietate al apartamentului său.

Avantajele unui astfel de împrumut

1. Cererile pentru transferul de acțiuni într-un apartament pe cauțiune sunt considerate foarte rapid (cateva ore);
2. Împrumutat poate obține mai mult de jumătate din valoarea imobilului ipotecat la un procent relativ scăzut;
3. Scadența creditului poate fi de până la mai mulți ani (chiar dacă este vorba despre creditorii mici, private);
4. Creditul poate fi obținut pentru cei care nu sunt în regulă cu istoria de credit;
5. În cele mai multe cazuri, împrumutatul poate rambursa datoria de termen verde.