Determinarea tehn

Suprafața podelei | m | |

Indicatori din suprafața totală de apartamente sunt utilizate în scopul monitorizării statistice de stat a volumelor de construcție de locuințe în România (completat și locuințe nefinalizate pentru perioada corespunzătoare) și în alte scopuri.

1. Înălțimea clădirii este determinată de diferența de suprafață semne de trecere pentru autospeciale de stins incendii și limita inferioară a deschiderii de deschidere (fereastra) în peretele exterior al etajele superioare, inclusiv la mansardă. Etajul superior tehnic nu este considerat.

premise 2Ploschad de clădiri rezidențiale ar trebui să fie determinată în funcție de dimensiunea lor, măsurată între pereții finite de suprafață și peretele despărțitor, la nivelul podelei (fără soclu).

Suprafața ocupată de cuptor, inclusiv un cuptor cu un șemineu, care include sistemul de încălzire al clădirii, mai degrabă decât să fie decorativ, în zona spațiilor care nu sunt incluse.

3.Ploschad spații deschise (balcoane, terase) ar trebui să fie determinate în funcție de dimensiunea lor, măsurată prin conturul interior (între peretele clădirii și îngrădirea) spațiu deschis, cu excepția zonei ocupate de gard.

4.Ploschad plasat în volumul de clădiri rezidențiale spațiilor publice sunt calculate în conformitate cu normele stabilite în 2.08.02 cu vârfurile tăiate.

5.Ploschad construcții de clădiri este definită ca aria secțiunii orizontale a părții exterioare a clădirii la nivelul plafonului, inclusiv părți proeminente. Aria de sub clădire, situat la poli, precum și pasajele de mai jos, acesta sunt incluse în intravilanul.

6. Pentru a determina numărul de etaje ale clădirii toate deasupra solului etaje sunt incluse în numărul de etaje deasupra solului, inclusiv tehnice etaj, mansardă și subsol, în cazul în care partea de sus a tavanului său este mai mare decât nivelul mediu al planificării de teren nu mai puțin de 2 m.

Subteran de sub clădire, indiferent de înălțimea sa, precum și spațiul intercomunicare cu o înălțime mai mică de 1,8 m în numărul de etaje deasupra solului nu sunt incluse.

În cazul în care un număr diferit de etaje în diferite părți ale clădirii, precum și amplasarea clădirii pe un site cu o pantă atunci când panta crește datorită numărului de etaje, numărul de etaje este determinată separat pentru fiecare parte a clădirii.

Pentru a determina numărul de etaje ale clădirii pentru calcularea numărului de ascensoare etaj tehnic, situat la ultimul etaj, nu este luată în considerare.

1 Dimensiunea apartamentului și a altor indicatori tehnici, luați în considerare în scopul inventarierii statistice și tehnice sunt determinate de normele stabilite în „Instrucțiunile privind efectuarea înregistrării de locuințe în România.“

2 Regulile de determinare a zonei unei clădiri rezidențiale, numărul de etaje și volumul clădirii, parametrii de bază non-tehnice sunt transferate în Regulamentul privind soluțiile arhitecturale și de planificare a clădirilor de locuit.

1. Construirea unui volum clădiri rezidențiale este definit ca suma volumului clădirii deasupra nivelului 0,000 (partea aeriană) și sub acest nivel (partea subterană).

Volumul Construirea de deasupra solului și părțile subterane ale clădirii este definită într-un delimiteaza suprafete exterioare cu pereti de incluziune, lucarne și alte add-in-uri, deoarece nivelurile după terminarea fiecărei părți a clădirii, fără a protuberanțe detalii arhitecturale si elemente structurale, copertine, verande, terase, balcoane , pasaje de volum și spațiul de sub clădirea de pe suporturi canale (curate) subterane.

Volumul clădire pod de suprapunere este determinată prin înmulțirea aria calculată din dimensiunile exterioare ale contururilor construirea pereților deasupra bazei, la înălțimea clădirii. Înălțimea clădirii este luată de la nivelul podelei curat de la primul etaj la partea de sus a podelei rambleu mansarda;

volumul clădirii, fără mansarda este determinată prin înmulțirea suprafeței secțiunii transversale verticale de lungimea clădirii. Aria secțiunii verticale a clădirii este determinată de circumscrierea suprafeței peretelui exterior, conturul superior al acoperișului și la nivelul podelei curate de la primul etaj, iar lungimea clădirii - prin măsurarea distanței dintre suprafețele exterioare ale pereților de capăt la nivelul solului, deasupra bazei;

Volumul clădirii trebuie calculată separat pentru părțile sale, în cazul în care aceste părți sunt drastic diferite unele de altele în formă, configurație sau soluția constructivă. În cazul calcul separat al volumului peretelui clădirii, care delimitează o parte a clădirii se referă la partea în care proiectarea sau înălțimea pereților corespunde înălțimii de proiectare sau pereților delimitând;

în volumul clădirii ar trebui să includă, de asemenea, cantitatea de ferestre de dafin, pridvoare și alte părți ale clădirii, crescând volumul și cantitatea de lumină de felinare, dincolo proeminente forma exterioară a acoperișului;

mansarde de volum, de tip mezanin determinat prin înmulțirea suprafeței de secțiune transversală orizontală a peretelui lateral exterior la nivelul solului la o înălțime deasupra podelei mansardă (mezanin) la partea superioară a podelei rambleu pod. Atunci când schiță curbilinie se suprapune peste mansarda (mezanin) ar trebui să ia înălțimea medie;

subsol volum sau parter se determină prin înmulțirea suprafeței secțiunii orizontale a clădirii, la nivelul solului, deasupra bazei clădirii la o înălțime, măsurată de la nivelul podelei subsol pur (parter) pentru a curăța nivelul podelei de la parter;

extinderea aceeași destinație din același material ca și clădirea principală, sunt incluse în domeniul de aplicare al părții principale a clădirii; nu îndeplinesc cerințele din anexă sunt măsurate și contabilizate pe cont propriu și în volumul clădirii nu este inclusă;

(. Cazane, ateliere, etc.) în determinarea domeniului de aplicare a construcției de case și cămine etaje tehnice ar trebui să fie incluse în domeniul de aplicare al clădirii;

volumul clădirii, format din bucăți de destinație, materiale de perete, structuri de diferite înălțimi crește în același timp sau la înălțimi diferite, dar măsurat la colecția pentru aceeași rată estimată trebuie determinată ca sumă a volumelor părților componente;

Carnize, pilastri, coloane angajate, și detalii arhitecturale similare, care nu sporesc volumul total al clădirii, volumul său nu este inclus;

Bay și tranzițiile incluse în volumul clădirii și evaluate împreună cu clădirea principală. Înălțimea lor este definită ca diferența de înălțime de la sol la partea de sus a golfului se suprapun (sau tranziție) și Oriel la planul inferior (sau tranziției);

loggii și nișe în pereții exteriori nu sunt excluse din domeniul de aplicare al clădirii.

Zona de clădiri rezidențiale se determină ca suma suprafețelor de etaje ale clădirii, măsurată între suprafețele interioare ale pereților exteriori.

În zona din suprafața podelei incluse balcoane, terase, verande, și casa scărilor și pași în vederea domeniile lor la nivelul podelei.

În zona din suprafața podelei nu este inclus deschideri pentru lift și alte mine.

zona neexploatat de pod, mansarda, verande, trepte, scări tehnice subterane tehnice exterioare deschise și rampe în zona clădirii nu este inclusă.

Acoperiș Operat la calcularea suprafața totală a clădirii este echivalentă cu zona de terasa.

Figura .... EXEMPLU operat acoperiș

Zona Apartament este definită ca suma suprafețelor de spațiu încălzit (rezidențiale, utilități și mai mult), fără spații neîncălzite (logii, balcoane, verande, terase, spatii de depozitare la rece și lobby-uri)

Pentru spațiile de locuit trebuie să fie clasificate ca:

dormitoare și o cameră comună (camera de zi).

Camerele auxiliare ar trebui să includă:

bucatarie, nisa sau zona de bucătărie în bucătărie cantină (nu mai puțin de 6 m 2) în interiorul coridoarelor de apartamente, sali, fata, instalații sanitare (baie, camera de dus, chiuveta, WC), dulapuri și cămări.

spații suplimentare ar trebui să fie clasificate ca:

spălătorie, dressing, o saună, o cameră pentru o sursă de căldură, o sală de mese, gradinita, sala de jocuri, birou, bibliotecă, etc.

Aria de sub marș în interiorul scări apartament de la o înălțime de la podea la partea de jos a structurilor proeminente și mai mică de 1,6 m nu este inclusă în zona spațiilor în care se află scara.

La determinarea apartament spatiu situat la mansarda, este recomandabil să se ia în considerare zona a spațiilor, cu o inaltime de 1,6 m (această înălțime inițial este stabilit în funcție de condițiile de confort și pot să nu corespundă înălțimii inițiale stabilite prin norme de inventar tehnice) la 2,5 m - atunci când unghiuri de înclinare față de orizontală de la 0. 45 până la 1,9 m la 2,5 m - la unghiuri de înclinare față de orizontală de 45 0 sau mai mult; spațiu cu o înălțime mai mică de 2,5 m este luat în considerare un factor de reducere 0.7m. Înălțimea de cel puțin 2,5 m poate fi nu mai mult de 50% din suprafața spațiilor.

bucăți pătrate de îmbunătățire cu o înălțime mai mică de 1,6 m la unghiuri de înclinare spre tavan orizontal 45 0 sau mai mult (1,9 m sau - la unghiuri de înclinare față de orizontală de la 30 0 la 45 0) sunt ignorate.

Suprafața totală a apartamentului este definită ca suma suprafețelor camerelor sale încălzite dulapuri încorporate, precum și spații neîncălzite (logii, balcoane, verande și terase) pentru a fi luate în considerare cu factorul de reducere stabilit prin norme de inventar tehnice (instructiuni de înregistrare de locuințe în România).

Suprafața totală este definită ca suma suprafețelor spațiilor sale, dulapuri încorporate, precum și zona de loggii, balcoane, verande, terase si camere frigorifice, calculate cu următorul factor de reducere: pentru logii - 0.5, pentru balcoane si terase - 0.3 verande și spații de depozitare la rece - 1.0.