De ce România este neprofitabilă pentru a construi case eficiente energetic - vcerumynsky industrie revista on-line

De ce în țara noastră aproape nu a construi acasă eficiente energetic? Se pare că toată materia este erodat de profit, din care dezvoltatorii uneori nu își dau seama

În ultimii ani, a devenit o modă să vorbim despre diferitele standuri de eficiență energetică. Dar dacă vă pun o întrebare constructor condimentată, de ce avem nevoie pentru a construi casa eficiente energetic, atunci, probabil, el nu a găsit imediat ceva de spus. De ce?

- Și toate pentru că beneficiile unei astfel de construcție este neclară - reflectă un membru al Consiliului de experți al Comitetului Dumei de Stat pentru Politica de locuințe și Locuinței Leonid Zhuravel. - dezvoltator nostru românesc, într-adevăr, nu este întotdeauna clar de ce ar trebui să fie investite în construcția de case cu caracteristici eficiente din punct de vedere energetic.

Cât de interesat dezvoltator

În primul rând, nu este sigur că el va fi capabil să-și vândă mai scump de pe piață: populația este ceva suntem încă slab familiarizați cu beneficiile de conservare a clădirii. În al doilea rând, este puțin probabil pentru a obține și unele beneficii de la stat - nici un impozit, nici alte preferințe pentru aceste proiecte nu sunt furnizate. Și atunci există o întrebare rezonabilă, dar într-adevăr, ce e asta?

Aici, în această furculiță, spune Leonid Zhuravel, și un eșec se produce pe o progresivă și este deja utilizat pe scară largă în întreaga lume de tehnologie de economisire a resurselor energetice.

Între timp filosofia „casei pasive“, care trăiește în detrimentul resurselor interne (reutilizarea apei, încălzit de aer proaspăt de deșeuri, etc.), este extrem de popular în Europa. Noi rămase în urmă în cei douăzeci de ani, dacă nu pentru totdeauna.

Ca interesul dezvoltatorilor de pe piața internă în această clădire? Soluția în sine sugerează: proiectul ar trebui să fie un cost-eficiență.

- în cazul în care beneficiile pot fi aici? - pune întrebarea retorică, Leonid Zhuravel și el însuși răspunde: - Este - în încheierea așa-numitele contracte ciclu de viață. Adică, casa trebuie să servească o organizație care a construit-o, și pe toată durata de viață a clădirii. În acest caz, dezvoltatorul va fi capabil de a obține un venit foarte solid este în procesul de exploatare a fondului de locuințe eficiente energetic.

În plus, în adâncimi de „Business în România“ (în cazul în care introducerea unor standarde eficiente energetic, considerată a fi una dintre prioritățile sale) se pregătească propuneri privind privilegiile și preferințele, care vor fi acordate celor care îndrăznesc să construcții eficiente energetic. Notă inovația mult-așteptata.

Se pare că nu este atât de scump

Începând de astăzi, și că este un fapt, factorul decisiv în cumpărarea unei case devine o chestiune de preț. Cererea este accesibil clasa economie de locuințe. Piața de navigare și oferă în primul rând mai ieftin segmentul imobiliar rapid. S-ar părea că o parte din energia e de spus? Dar, se pare, și locuințe la prețuri accesibile merită să fie aici pus tehnologii de economisire. Un alt lucru este că investițiile (și, desigur, randamentul acestora) ar trebui să fie calculată cu atenție.

Același Leonid Zhuravel a vorbit despre experiența sa de construire a eficienței energetice a clădirilor:

- Compania in care lucrez, a construit o casă, pentru că ne-ar dori să verifice dacă cheltuielile, astfel foarte grele pentru o astfel de construcție. Casa am pus 17 etaje, odnopodezdny, de formă rotundă: așa că am fost sfătuiți designeri - spun, o insolirovan casa, plin de energia soarelui. După finalizarea clădirii a arătat o bună performanță: consumă de două ori mai puțină căldură. Dar cea mai mare surpriza a fost de așteptare pentru noi înainte. Când ne-am numărat toate costurile, sa dovedit că am cheltuit doar 7% mai mult în comparație cu construcția unei case obișnuite.

Leonid Zhuravel sigur: în cazul în care dezvoltatorul înțelege că, în timpul funcționării clădirii, el obține pe deplin înapoi banii pe care „perevlozhil“ în construcții, este decidă mai ușor în construcția de locuințe eficiente energetic.

Ea se infiltrează prin cota pereții leului de căldură

- În cazul în care decizia problemei energiei va fi angajată în unele muncitori in constructii, aceasta poate duce la nimic, - a declarat directorul Institutului belorumynskogo Întreprinderea de Stat“de case - le NIPTIS. SS Aptaeva „Vladimir Pilipenko. - Este necesar să se precizeze o decizie intenționată.

În Belarus pentru provocarea energetică ne-am luat în serios. Este suficient să spunem că în această țară frățească încălzirea locuințelor și a proiectelor de protecție socială a cheltuit 35% din energia totală produsă. Prin urmare, problemele de resurse vecinilor noștri occidentali - nu o frază goală.

Acum, aproximativ 70% din pierderea de căldură se produce prin anvelopa clădirii, restul se pierde prin ventilație. Ideea este o idee bună de a aduna toată această energie și reutilizate. Cum de a face acest lucru? În primul rând, prin reducerea pierderilor de căldură prin anvelopa clădirii. Din cauza evacuării apei uzate. Prin reducerea pierderilor de căldură prin unitățile de fereastră. În cele din urmă, prin ventilarea forțată aparatelor (de recuperare).

În clădirile moderne, datorită acestor măsuri pot înjumătăți consumul de energie.

Sisteme de recuperare necesare pentru clădiri înalte

O problemă importantă de case eficiente energetic - aerisire. La urma urmei, o casa un pic ca o sticla termos, sigilate pe toate laturile, protejate de izolație, ferestre din plastic cu două camere. Și astfel de „Cuplat“ poate duce la consecințe catastrofale pentru sănătate.

Cum să nu elibereze prin fereastră atât de atent păstrează căldura? Nimic mai bine de recuperare nu sunt încă inventate. Recuperarea - o tehnică prin care aerul de evacuare care iese din apartament, se încălzește aerul proaspăt care vine de pe stradă.

Trebuie să spun, această tehnologie nu este una simplă. În plus, capacitatea de producție internă avem, din păcate, nici un astfel de echipamente. Cu toate acestea, recuperatoare produce același lucru în Belarus, astfel încât, atâta timp cât le avem acolo și să cumpere.

Problema este atât de gravă încât nu atât de mult timp în urmă, România a fost creată chiar în comisia de recuperare care se ocupă în mod specific, cu toate aspectele legate de punerea în aplicare a acestei tehnologii. Ca parte a comitetului este dezvoltarea unei opțiuni de recuperare a energiei interne.

- Fără efect de recuperare a energiei nu este atins, - spune Leonid Zhuravel. - Și ar trebui să încercăm să dezvolte o versiune pentru construcția de masă. Pentru vile avem astfel de sisteme pentru clădiri înalte, deoarece acestea nu au fost încă inventate.

Ce împiedică să realizeze dinamica planificate? În primul rând, lipsa de echipamente de producție interne eficiente energetic, și în al doilea rând, costul ridicat al sistemelor de inginerie cu caracteristici eficiente din punct de vedere energetic.

Mosstroy Institutul de Cercetare, de exemplu, cred că este necesar să se concentreze mai mult pe îmbunătățirea eficienței energetice a rețelelor de utilități, nu la zidăria de izolație. Există și alte idei.

Pe scurt, gheața pare a fi rupte. propunerile de eficiență energetică astăzi sună foarte mult și din multe - de la oameni de știință, constructori și oficiali. Rămâne doar pentru a rezuma toate cele mai valoroase. Și transmite baricadele eficienței energetice și a resurselor! Până când a devenit prea târziu ...