De ce am nevoie să legalizeze modificări la apartament - Industrie News

Când oamenii cumpara un apartament nou, este de multe ori ei doresc să aducă unele inovații în configurația sa. De exemplu, decide să creeze o anumită ușă suplimentară sau pentru a elimina peretele dintre carcasa sau altă locație, în timp ce alții sunt dispuși să construiască ziduri pentru a împărți o cameră mare într-o pereche de mici. Toate aceste activități sunt numite remodelare / reconstrucție a apartamentului.

Dacă vorbim despre re-planificare, este necesar să se aibă în vedere faptul că aici, în plus față de exemplele de realizare descrise pot include următoarele și, de o importanță deosebită în timpurile moderne:
- Dispozitiv (demolare), built-in mobilier: dulapuri, mezanin (care nu formează un spațiu separat, o zonă care face obiectul contabil tehnic);
- rearanjarea program sanitare în dimensiunile existente toalete, bai, bucatarii;
- deschiderile neportant dispozitiv pereți despărțitori;
- Dezasamblarea partițiilor (complete, parțiale) neportant;
- o creștere în bucătărie sau living datorita bai si coridoare;
- bucătărie combinată și camera de zi ( „studio“ apartament);
- cazare intr-un apartament cu mai multe băi;
- radiatoare de balcon sau de asociere logie cu spații interioare în apartament și transferate;
- instalare într-un șemineu apartament, bazin de înot, încălzire prin pardoseală, etc.

Se spune că proprietarii de apartamente fantezie, în unele cazuri, nu este pur și simplu, fără limite ...
Problema este că cetățenii cred în mod greșit că, odată cu adăposturile lor poți face orice vrei. Nu orice proprietar imagina că, în toate cazurile descrise mai sus, și mulți alții au nevoie să legalizeze modificări la apartament, care este, face modificări în pașaportul tehnic al obiectului.

Prea de multe ori, din păcate, se întâmplă că oamenii nu acordă suficientă atenție nici partea tehnică, nici legală a problemei. Ca urmare, situația ar putea scăpa de sub control. De exemplu, persoanele care doresc să elimine unul dintre pereții interiori din apartament sunt decontate la demolarea ei, fără nici o coordonare cu autoritățile de supraveghere și ITO. demolare se face adesea în mod independent, fără a operațiunilor de plată necesare. Se întâmplă astfel încât, ca urmare a renovării necorespunzătoare are loc prăbușirea intrărilor întregi de case, locuinte. Putem spune cu încredere că, în acest caz, este vorba despre o neglijență criminală adevărată, ceea ce poate duce la pierderea de vieți omenești.

Dar nu cred că modificările neautorizate ar putea afecta doar starea tehnică a apartamentului sau a casei. Mulți nici măcar nu-și dau seama că cheltuielile modificări neautorizate (lăsați-l să fie chiar și cea mai mică, de exemplu, dezasamblare a cabinetului în hol sau mezanin), aceasta poate duce la faptul că nu poți vinde proprietatea dumneavoastră, dona, lăsa moștenire moștenită sau gaj în garanție . Este important ca proprietatea subiectului nu este potrivit ipotecara, deci, dacă doriți să-și vândă gama de apartamente de cumpărători snizhaetsya..a semnificativ ceea ce privește regula tseny..Kak, apartamente Modificările neautorizate sunt mai ieftine, deoarece dobânditorul bunurilor poartă responsabilitatea pentru toate modificările neautorizate și datoria de a legifera.

Avocat Consulting Group "Metro" Karpushina Catherine, tel. 33-99-50