Dau în chirie într-un parc de distracții

Poziția instanțelor superioare în conformitate cu art. 39.6 din RF LC >>>

1. Contractul de arendă a terenurilor deținute de stat sau proprietate municipală la licitație are loc sub forma unei licitații, cu excepția cazurilor prevăzute la alineatul 2 al acestui articol.

2. Contractul de arendă a terenurilor deținute de stat sau proprietate municipală, este fără licitație, în cazul:

1) Entitățile de teren în conformitate cu Decretul Președintelui ordinului sau România;

4) teren pentru îndeplinirea obligațiilor internaționale din România, precum și persoanele juridice pentru introducerea de obiecte destinate să furnizeze energie electrică, termică, gaze și de alimentare cu apă, canalizare, comunicații, conducte, obiecte de importanță federale, regionale sau locale;

5) teren, format din terenuri aflate în proprietatea de stat sau proprietate municipală, inclusiv dispoziția pentru dezvoltarea integrată a teritoriului, persoana cu care a încheiat un contract de închiriere a unui astfel de teren, cu excepția cazului în care se prevede altfel în paragrafele 6 și 8 din prezentul alineat;

6) terenuri, formate din terenuri acordate organizației non-profit stabilită de către cetățeni, pentru dezvoltarea integrată a terenurilor pentru construcția de locuințe individuale, cu excepția terenurilor menționate în proprietate publică, membrii acestei organizații non-profit, sau în cazul în care este furnizat de către adunarea generală membrii acestei organizații non-profit, această organizație non-profit;

7) parcelă de teren, formate din terenuri acordate organizației non-profit creată de cetățeni pentru grădinărit, horticultură, economia țării, cu excepția terenurilor menționate în proprietate publică, membrii acestei organizații non-profit;

8) de teren, formată în rezultatul împărțirii cifrei de afaceri limitată a terenurilor furnizate de organizația non-profit creată de cetățeni pentru grădinărit, horticultură, economia țării sau pentru dezvoltarea integrată a terenurilor pentru construcția de locuințe individuale și legate de proprietatea publicului, organizație acest non-profit ;

9) a terenului pe care sunt clădiri, pentru proprietarii de clădiri, structuri, spații în ele și (sau) persoanele cărora le sunt furnizate aceste proprietăți privind dreptul de afaceri sau în cazurile prevăzute la articolul 39.20 din prezentul cod, pe baza managementului operațional;

10) teren pe care construcția în curs de desfășurare, o dată pentru finalizarea lor la proprietarii de active în construcție în cazurile prevăzute la alineatul 5 din prezentul articol;

11) a porțiunii de teren situat în permanentă (nelimitat) folosesc entități, acești utilizatori de terenuri, cu excepția entităților menționate la punctul 2 din prezentul Cod articol 39.9;

12) teren (țăran) agricultura sau organizație agricolă, în cazurile prevăzute de Legea federală „privind tranzacțiile Teren agricol“;

13) de teren, format în limitele intravilanului, persoana care a semnat contractul privind dezvoltarea intravilanului;

13.1) terenurilor pentru dezvoltarea terenurilor pentru construcția de locuințe clasa economic sau pentru dezvoltarea integrată a teritoriului pentru construirea de entități economie clasa de locuințe a încheiat un acord privind dezvoltarea terenurilor pentru construcția de locuințe clasa economic sau acordul privind dezvoltarea integrată a terenurilor pentru construcția de locuințe clasa economic ;

14) cetățeni de teren care au dreptul la prioritate sau achiziția de terenuri extraordinare în conformitate cu entitățile federale, România;

15) de teren cetățenilor pentru construcția de locuințe individuale, servicii auxiliare în limitele satului, grădinărit, economia țării, cetățeni și țărănești (de fermier) ferme pentru țăran (fermier) economia activităților sale, în conformitate cu articolul 39.18 din prezentul Cod;

16) a terenului în schimbul terenurilor acordate unui cetățean sau persoană juridică dreptul de a închiria și al bunurilor confiscate pentru nevoile de stat sau municipale;

17) de teren organizațiilor religioase, comunitățile de cazaci incluse în registrul de stat al comunităților căzăcești din România (în continuare - societatea cazaci), pentru a efectua producția agricolă, conservarea și dezvoltarea căilor tradiționale de viață și economia comunităților de cazaci din teritoriu, determinată în conformitate cu legile entităților România ;

18) de teren unei persoane care, în conformitate cu prezentul cod are dreptul de a dobândi dreptul de proprietate asupra terenului deținut de stat sau proprietate municipală fără licitație competitivă, inclusiv liberă, în cazul în care astfel de terenuri rezervate pentru uz public sau restricționate cifra de afaceri;

19) de teren pentru haying cetățenilor, pășunatul animalelor de fermă, fac grădinărit sau terenuri situate în afara localităților, cetățean pentru servicii auxiliare;

20) terenurile necesare pentru operațiunile legate de utilizarea subsolului, utilizatorul sub suprafață;

21) de teren situate în limitele unei zone economice speciale sau pe teritoriul adiacent unui rezident al unei zone economice speciale sau o societate de administrare în cazul aducerii acestuia în conformitate cu legislația România pe zone economice speciale, pentru a îndeplini funcțiile pentru crearea bugetului federal , România bugetul entității din bugetul local, în afara bugetului surse de finanțare de bunuri imobiliare în cadrul granițelor unei zone economice speciale și a teritoriului adiacent și consiliilor leniyu aceste imobiliare stabilite anterior;

22) de teren situate în limitele unei zone economice speciale sau pe teritoriul adiacent, pentru construirea de facilități de infrastructură ale acestei zone persoana cu care Guvernul România a autorizat organism executiv federal au încheiat un acord privind cooperarea în dezvoltarea infrastructurii zonei economice speciale. O formă exemplară a unui acord privind cooperarea în domeniul dezvoltării infrastructurii de zonă economică specială aprobată de către Guvernul a autorizat România organ executiv federal;

23) terenurile necesare pentru punerea în aplicare a activităților prevăzute de acordul de concesiune, acordul privind acordul de parteneriat public-privat pentru parteneriat municipal-privat, persoana care a semnat astfel de acorduri;

24) terenurile necesare pentru punerea în aplicare a activităților în domeniul vânătorii, persoana cu care acordul este încheiat ohothozyaystvennoe;

25) teren pentru amplasarea rezervoarelor și (sau) uzinele de apă, în cazul în care plasarea obiectelor documentelor de amenajare a teritoriului furnizate ca obiecte de importanță federale, regionale sau locale;

26) terenuri pentru activități de stat Compania „drumurile românești“ în limitele benzilor și benzile de retragere pe marginea drumului de autostrăzi;

27) terenuri pentru activități Open Joint Stock Company „Căilor Ferate Române“ pentru alocarea infrastructurii feroviare de uz comun;

28) Zona de dezvoltare spațială rezidentă a terenurilor, o parte a zonei de dezvoltare spațială registru rezident, a declarat limitele de zonă pentru proiectul de investiții, în conformitate cu declarația de investiții;

29) debarce o persoană care are dreptul de a recolta (captură) a resurselor biologice acvatice pe baza deciziei de a le acorda utilizarea, contractul pentru zona de pescuit sau contractul de utilizare a resurselor biologice de apă, pentru a efectua activitățile prevăzute de decizia menționată sau tratate;

30) de teren unei persoane juridice pentru plasarea a instalațiilor nucleare, surse de radiații, instalații de depozitare a materialelor nucleare și a substanțelor radioactive, instalațiilor de depozitare, de stocare a deșeurilor radioactive și de instalații de eliminare a deșeurilor radioactive, decizia privind construcția și a locului în care este acceptat de Guvernul România;

31) terenurile destinate producției agricole, chiriașii care folosesc în mod corespunzător astfel de terenuri, cu condiția ca cererea pentru un nou contract de leasing contract de un astfel de teren prezentat acest chiriaș înainte de ziua de astfel de expirare a terenurilor contractului de închiriere semnat anterior;

32) chiriaș teren (cu excepția chiriașilor terenurilor menționate la punctul 31 din prezentul paragraf), în cazul în care chiriașul are dreptul de a introduce un nou contract de închiriere de o astfel de teren, în conformitate cu punctele 3 și 4 din prezentul articol;

33) un rezident al țării portului liber al Vladivostok pe teritoriul portului liber Vladivostok.

3. Cetățenii și persoanele juridice care sunt chiriași în stat sau terenuri aflate în proprietatea municipalitati, au dreptul de a intra într-un contract de leasing nou contract de astfel de terenuri fără licitație în următoarele cazuri:

1) concesionată unui cetățean sau persoană juridică în chirie fără licitație (cu excepția celor prevăzute la punctul 13, 14 sau 20 din articolul 39.12 din prezentul Cod);

2) terenuri acordate cetățenilor la licitație pentru grădinărit sau agricultura dacha.

4. Un cetățean sau o persoană juridică este un chiriaș de teren au dreptul de a intra într-un nou acord de închiriere a terenului menționat la alineatul 3 din prezentul articol cazuri în prezența tuturor următoarelor condiții:

1) o cerere pentru un nou contract de leasing contract de un astfel de teren prezentat acest cetățean sau că persoana juridică înainte de data de expirare a semnat anterior un contract de închiriere a terenurilor;

2) dreptul exclusiv de a achiziționa astfel de terenuri în cazurile prevăzute de prezentul cod, alte legi federale, nu are nici o altă persoană;

3) închiriere încheiat anterior, aceste terenuri nu a fost încheiată cu naționale sau entitatea care pentru motivele prevăzute de alineatele 1 și 2 din prezentul cod 46;

4) la momentul semnării unui nou contract de închiriere contract de astfel de terenuri sunt prevăzute în paragrafele 1 - 30 din paragraful 2 al acestui articol motivele de acordare fără licitație un contract de închiriere teren, care a fost încheiat fără licitație.

5. Acordarea de inchiriat fără terenuri de licitare, care este într-un public sau municipalitati deținute și pe care obiectul în construcție, se efectuează o dată pentru a finaliza construcția obiectului:

1) proprietarul instalației în construcție, proprietatea care este dobândită în urma licitației publice pentru vânzarea obiectului confiscate de la proprietarul anterior, în legătură cu încetarea contractului de închiriere a terenurilor deținute de stat sau proprietate municipală;

2) proprietarul construcției neterminate, cu excepția celor prevăzute la paragraful 1 din prezentul alineat, în cazul în care autoritatea competentă în termen de șase luni de la data de expirare a semnat anterior un contract de închiriere a terenurilor, care este obiectul nu este declarată cerința instanței retragerea acestei facilitate prin vânzare la licitație publică sau de către o instanță a refuzat să satisfacă această cerință, sau obiectul a fost vândută la licitație publică din cauza lipsei de persoane care au participat la licitație. Furnizarea de închiriere a terenurilor, fără licitație, în conformitate cu prezentul paragraf sunt permise, cu condiția ca un astfel de complot nu a fost acordat pentru finalizarea acestui obiect oricare dintre proprietarii anteriori ale obiectului.

6. În cazul în care doar o singură cerere de participare la licitație pentru dreptul de a încheia un contract de închiriere a terenurilor în cadrul de stat sau proprietate municipală, depusă de către o persoană care îndeplinește, specificate în anunțul privind îndeplinirea cerințelor de licitație pentru participanții la licitație și cererea de participare la licitație de tipul descris în anunțul despre condițiile de licitație ale licitației, sau în cazul în care doar un singur solicitant este recunoscut ca fiind singurul participant al licitației sau la licitație au participat doar o parte la contractul său Renda astfel de teren este de a spus fata.