Dacă nu contractul cu societatea de administrare nu poate plăti
Cea mai comună metodă de organizare a activității economice în ICM este de a semna un acord cu societatea care furnizează administrare.
Firește, în acest fel are umflaturi sale, dar totuși, să ne uităm la această cooperare cu mai multe detalii.
8 (800) 350-30-02
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
Este necesar să se încheie un contract cu societatea de administrare
Destul de o problemă juridică importantă este expresia unui dezacord din partea unor proprietari în a face participarea lor la procedura de semnare a contractului și asumarea acestor obligații în contract.
În viitor, lipsa acordului duce la incertitudinea de relația lor juridică cu Codul Penal.
Într-o astfel de situație, un astfel de punct problematică poate fi rezolvată doar o singură cale - de a organiza o adunare generală a chiriașilor pentru luarea deciziilor colective în determinarea unei persoane care este autorizat să semneze acordul, în timp ce exprimă voința comună.
În cazul în care una dintre părți va fi societatea de administrare, iar al doilea - persoana cu autoritatea de a reprezenta interesele fiecărui proprietar (dar necesită acordul a cel puțin jumătate din cei care trăiesc în casă).
Această necesitate este dictată de numărul de voturi în legislația referitoare la locuințe ca o prioritate bazată pe opinia majorității, semnat de societatea de administrare și de reprezentantul locuitorilor din documentul va fi considerată completă din punct de vedere legal și sub rezerva respectării părților.
Se întocmește două din documentul original, unul dintre ele va fi de a stoca reprezentativ. Fiecare dintre locuitorii, pentru că există o nevoie, există dreptul la o copie a cerințelor documentului.
În practică, astfel de situații sunt adesea cauza litigiilor care pot fi rezolvate doar prin apel la instanța de judecată.
Fiecare cetățean are dreptul de a cumpăra un apartament într-o clădire rezidențială cu deja funcțională societate de administrare și acordurile care au fiecare dintre proprietari.
În cazul în care noii proprietari de apartamente nu sunt de acord cu termenii stabiliți în document, și, prin urmare, nu doresc să plătească facturile, acest lucru poate fi cauza litigiului în instanța de judecată.
În cazul în care proprietarii individuali ai spațiilor rezidențiale se opună înregistrării contractului cu Codul penal, acest lucru atrage după sine necesitatea de a efectua aceste acțiuni:
Dacă nu contract cu societatea de administrare
Absența unui contract scris, semnat cu Codul penal, nu poate servi drept bază pentru refuzul de a plăti pentru serviciile necesarul de utilități sume consumate.
Atunci când un reprezentant autorizat astfel cum este definit în întâlnirea cetățenilor care locuiesc în casă, făcută în numele tuturor rezidenților ale acordului, absența unui document personal chiriaș individual nu poate fi considerată ca bază de neplata a costului serviciilor furnizate pentru el.
În cazul în care, cu toate acestea, cu CM nu a executat un astfel de acord, există o nevoie de a alege un nou artist, urmată de încheierea de acorduri cu ea.
(Art. 153) Locuințe kodeksRumyniya prevede următoarele aspecte juridice legate de obligația de a efectua o plată pentru serviciile comunale prestate consumatorilor, precum și spațiu de locuit:
- Fiecare cetățean și organizarea au datoria de a plata la timp și complet pentru utilități și spațiu de locuit;
- Obligația legală de a face plata pentru utilități și spațiu de locuit au:
În conformitate cu partea 3 din articolul 30 din Codul de locuințe al Federației Ruse, proprietarul bunului este necesar pentru a menține aceasta din urmă, în cazul în care o astfel de locuințe pledează pentru un apartament, precum și proprietatea comună a proprietarilor de spații în MCD.
O astfel de obligație este de asemenea prezentă în proprietarul utilităților camerei de proprietate, care este, de asemenea, necesară pentru a menține proprietatea comună a proprietarilor de astfel de camere într-o casă, într-un caz în care o altă procedură nu este definit condiții contractuale sau prevederile legii.
8 (800) 350-30-02
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
A fost de înregistrare utila? Da Nu 38 din 105 cititori găsi înregistrări utile.