Cumpărarea unui apartament pe pas militar ipotecare cu pas ghid pentru cumpararea

Statul a dezvoltat pentru armata pentru a achiziționa programul de locuințe în condiții avantajoase. Și instrucțiuni pas cu pas pentru achiziționarea de apartamente militare ipotecare vă permite să devină pur și simplu și rapid un proprietar de bunuri imobiliare.

Care este sistemul de achiziție de locuințe pentru ipotecare militare

Sistemul Finanțat funcționează după cum urmează:

1. Împrumutat scrie o cerere pentru a participa la programul de AMS. După aceea, numele lui a fost chemat la un cont personal pentru transferul regulat de bani de la Ministerul Apărării. Iar suma care urmează să fie retrasă este aceeași pentru tot personalul militar și, de regulă, sub rezerva indexare anuală.
2. După trei ani, un soldat ar putea folosi suma acumulată pentru înregistrarea unei ipoteci asupra unei case. Desigur, banii nu este problema la îndemână, dar pot fi transferate în contul bancar pentru rambursarea plății inițiale pe ipotecare.
3. Deschideți în numele unui împrumut militar plătește Ministerul Apărării. Numai costul de locuințe și scadența creditului ipotecar trebuie să îndeplinească cerințele legale pentru o anumită regiune.

Cine poate obține fondurile pe ipoteci militare

Programul de stat vă permite să obțineți propriul dvs. de proprietate tuturor celor care slujesc în forțele armate, FSB, Ministerul de Interne, Ministerul Situații de Urgență, precum și servicii de informații. Automat în toamna economii și sistemul ipotecar:

Participării voluntare la NIS după încheierea contractului de servicii au dreptul la toate soldații, inclusiv soldaților, ofițeri, marinari și sergenți, indiferent de data primirii serviciului.

Cum să obțineți de locuințe pe ipoteci militare - ghid pas cu pas

Astfel, vânzarea de apartamente în ipotecare militare cu pași:

1. partid soldat NIS ar trebui să găsească un vânzător sau de constructor.
2. După aceea, debitorul ar trebui să viziteze conducerea Federal NIS. Această structură este responsabil pentru toate aspectele legate de ipoteca militare. Nu va trebui să se asigure că persoana are dreptul de a utiliza acest program de la stat.
3. Atunci când se obține permisiunea de a achiziționa bunuri imobiliare, este necesar să se aleagă o bancă, care va fi de acord cu privire la problema ipotecare militare. Instituția de credit trebuie să furnizeze ID-ul militar, pașaport, documente pentru un apartament și un certificat care să ateste dreptul de titluri de stat.
4. Rămâne să semneze un acord tripartit între armată, instituția emitentă și banca de credit al Ministerului Apărării al țării. Atunci când pe ipoteci militare vor primi bani către vânzător? apartament Vânzător sau lista de bani dezvoltator după toate documentele sunt semnate și documentele de vânzare transferate în registru. Calculul se realizează cu banii de credit vânzător, așteptați un cont de guvern la plata bancar nu a fost necesară.
5. În etapa finală a unui soldat este de a înregistra dreptul de proprietate asupra unui apartament sau casă în numele său.

Aproximativ 70 de instituții de credit din România oferă locuințe pentru ipotecare militare. Dar cele mai multe dintre soldați tratate în Banca Română de Economii, Gazprombank, VTB 24, Svyaz-Bank.

Beneficiile ipotecare militare

Ipoteca pentru militari are multe avantaje:

1. Plata pe ipoteca pentru apartament sau casa nu plătește oamenii și de stat. Dar numai cu condiția ca debitorul este sârguință pentru binele patriei cel puțin 20 de ani. Dacă el decide să se pensioneze mai devreme din rândurile forțelor armate, datoria ipotecare rămase el trebuie să plătească deja proprii.
2. În cazul în care un soldat vrea sa cumpere un apartament în valoare de mai mult de 2,2 milioane de ruble, el poate aranja o înțelegere cu singura condiția ca suma ce depășește limita a debitorului va trebui să le plătească. Prin urmare, cele mai multe dintre debitorii încearcă să găsească limita de proprietate la prețul de 2,2 milioane de ruble.

Vom înțelege bine, este posibil de a vinde un apartament pe ipotecare militare și să cumpere un alt, de exemplu, o zonă mai mare sau într-o altă zonă. Teoretic este posibil, în cazul în care debitorului de a rambursa obligațiile către stat, precum și plăti băncii. În practică, armata a recurs la această metodă este extrem de rară. Fără rambursare anticipată a datoriei acordul ar trebui să fie de acord cu Rosvoenipotekoy și creditor.

Apropo, vânzarea de apartamente în ipotecare militare are riscuri minime pentru vânzător. Este necesar să se prevadă un set standard de documente - nu numai documentația legală și pașaportul ITO, dar, de asemenea, un plan de etaj și de extract de proprietate din Registrul de stat unificat, adică, din registrul de stat unic de drepturi.

Militar Ipoteca Alternative

Un soldat nu poate lua un credit ipotecar, după o durată de viață de 3 ani. El are dreptul la muncă, să se pensioneze în 45 de ani, și imediat a primi fondurile acumulate pentru a achiziționa bunuri imobiliare.

Dacă pentru a executa ipoteca militare, debitorul trebuie să decidă pe cont propriu, luând în considerare potențialul de riscuri și să evalueze beneficiile.