Cum știu valoarea numărului cadastral teren
În orice imobiliare există două costuri: cadastru si piata. Ele nu pot fi confundate, deoarece acestea sunt aproape întotdeauna diferite și au scopuri diferite. Pentru a afla cum să distingă valoarea cadastrală a pieței, și asta este, vom explica în acest articol.
Care este valoarea cadastrală?
Pentru ca statul să colecteze în mod eficient impozitele pe teren, trebuie să aibă o anumită valoare formală a unui teren, pentru că în caz contrar taxa pe toate terenurile proprietate ar fi fost la fel. Acest lucru este necesar deoarece terenurile diferite diferă în calitate și valoare de piață în mod clar. De exemplu, dacă cineva cumpără cabana timp de trei milioane, iar alte cinci, atunci, în mod logic, se pare, cel care a cumpărat cabana mai scump, trebuie să plătească mai mult, dar entitatea impozabilă toate bunurile și determinarea a fost achiziționată este la ce preț valoarea taxei, statul este împinsă complet de cealaltă.
Spre deosebire de valoarea cadastrală a pieței
Dacă este nevoie de valoarea de piață pentru cetățeni, efectuarea de tranzacții privind cumpărarea și vânzarea, statul cadastru trebuie să îmbunătățească eficiența de impozitare.
Valoarea de piață depinde de cât de ușor porțiune activă pentru cetățean și cadastru - din comună teren medie indicatorilor de calitate condițiilor de mediu și de mulți alți factori specifici zonei și zona adiacentă acesteia.
Dacă aveți întrebări cu privire la modul în care să se facă distincția între valoarea cadastrală a pieței, a se consulta on-line a avocaților noștri.
Cum știu valoarea cadastrală a terenului?
Aflați valoarea cadastrală a terenurilor în mai multe moduri, nici măcar nu trebuie să meargă undeva sau să se aplice.
Care este numărul cadastral?
Numărul cadastrală - un set de numere, care este ca o serie de pașaport, numărul de licență auto sau orice alt document care apare într-un document oficial, pe teren, în acest caz - pașaportul cadastral.
Se compune din 12 cifre, și este de forma 00: 00: 000000: 00, în cazul în care primele două cifre indică în ce district sau subektuRumyniyaprinadlezhit această porțiune, a doua două cifre reprezintă zona următoare 6 cifre - acesta trimestru cadastral - unitatea minimă de divizare atunci când cadastru (de exemplu, un mic sat, oraș sau chiar cartier poate fi districte cadastrale), iar ultimele două cifre - este doar numărul în sine.
Dacă aveți întrebări cu privire la modul de a decripta corect numărul parcelă cadastrală, cere avocaților noștri.
site-ul Rosreestra
Astăzi, situația cu fluxul de lucru mult mai simplu datorită faptului că aproape toate operațiunile pot fi efectuate prin intermediul internetului. De exemplu, pe site-ul rus Registrul de stat, puteți:
- obține pașaportul cadastral,
- afla detalii ale site-ului,
- pune întrebările consilier.
Pentru a cunoaște valoarea cadastrală a terenului lor trebuie să vă conectați la secțiunea „Referințe“ și de a crea o interogare. Această metodă se caracterizează prin ușurință și viteză, dar numai informația de pe site-ul nu corespunde întotdeauna realității, și, uneori, poate fi complet absent.
harta cadastrală
Este important să se aibă în vedere faptul că placa nu este atât de des actualizat și, prin urmare, informațiile de pe site-ul pot fi depășite.
Pentru a nu utiliza în mod accidental date eronate, este de dorit să știe când ultima reevaluare a fost realizat valoarea cadastrală a site-ului dvs. și să confirmați această dată la data indicată pe hartă.
alte moduri
Metoda relativ foarte popular pentru determinarea valorii cadastrală folosirii pașaportului cadastru electronic, care poate fi comandat online la site-ul Rosreestra. Este această procedură costisitoare, doar 200 de ruble, iar documentul electronic se face exact o zi.
Dacă aveți un original pașaport document de cadastru, puteți vedea valoarea cadastrală direct.
Uneori ai nevoie pentru a obține ajutor cu imprimare și apoi trebuie să se aplice în mod direct în camera de cadastru municipale și se aplică. Pentru el trebuie să fie însoțită de:
- documente de titlu,
- pașaport sau autorizație în cazul în care adresele nu sunt proprietarul site-ului,
- găzduind un plan de etaj,
- explicație.
Ultimele două documente sunt eliberate numai în ITO proprietarului sau mandatarului și a făcut în termen de 10 zile.
Dacă aveți întrebări cu privire la modul de a afla valoarea cadastrală a terenurilor, cere avocaților noștri în modul de consultare on-line.
Am nevoie să reevalueze valoarea cadastrală a site-ului dvs.?
Atâta timp cât taxa de locuințe nu este în mare măsură povara bugetul familiei tale, o puteți lăsa nesupravegheat, dar dacă creează probleme financiare semnificative, valoarea cadastrală poate fi contestată.
Cum să conteste valoarea cadastrală?
Rezultatele examinării terenului în litigiu întotdeauna în instanță și nu mai târziu de cinci ani de la momentul evaluării următoare.
Pentru a face acest lucru, trebuie să completați o cerere și atașați să-l baza pe care ar trebui să fie cea mai recentă revizuire a rezultatelor examinării.
Cât de des se poate schimba valoarea cadastrală?
Autoritățile au decis că reevaluarea valorii cadastrală trebuie efectuată cel puțin o dată la cinci ani. Limitele maxime nu există. Uneori examinarea cadastrală se efectuează de mai multe ori pe an.
De asemenea, trebuie remarcat faptul că guvernul este mai profitabil pentru a umfla valoarea cadastrală, din cauza dimensiunii sale depinde în mod direct de cantitatea de bani pe care le primește.
Prin urmare, este necesar să se dispună de informații cu privire la proprietatea dumneavoastră, precum și să fie capabil de a lupta nedreptatea în cazul unei evaluări incorecte a terenului. Dacă aveți întrebări legate de acest subiect abordat în acest articol, graba de a primi sfaturi on-line de la avocații noștri.