Cum se trece de la locuințe de urgență - Drept civil - Articole Director - învățământ superior

Spravka.Osnovaniya recunosc spații improprii pentru locuit

- deteriorare din cauza uzurii fizice în timpul funcționării întregii clădiri sau a părților individuale ale performanței, rezultând o scădere a unei inacceptabilă fiabilitate clădire nivel, rezistența și stabilitatea structurilor de construcții și fundații;

- schimbările de mediu și parametrii de microclimat care nu permit să pună în aplicare cerințele sanitar-epidemiologice necesare și standardele de igienă în ceea ce privește substanțele chimice biologice potențial periculoase și, calitatea aerului radiații de fond la nivel fizic și prezența factorilor de surse de zgomot, vibrații, electromagnetice locuință, câmpuri.

În cazul în care conducerea blocului se face condominii, cooperative de locuințe, este posibil să se inițieze o adunare generală a membrilor asociației, cooperative de locuințe cu includerea în ordinea de zi a reuniunii problema alegerii unei organizații specializate și un contract pentru inspecția stării tehnice a unui bloc de apartamente (art. 124, h. 1 lingura . 145, partea 2, 161 RF LCD; .. paragrafe "g" n regulamentele 45) ...

Pasul 2. Trimite să recunoască le improprii pentru locuit (pag. 7 din Regulament) în documentele Comisiei între agenții, pentru a evalua sediul (clădirea apartament).

Notă La Moscova ar trebui să se aplice la Prefectura districtului administrativ corespunzător.

Dacă ați depus o plângere la starea de urgență a casei într-o inspecție de locuințe, de inspecție de locuințe acesta transmite Comisiei concluzia sa, luând în considerare Comisia poate propune proprietarul spațiului să prezinte documentele necesare (pag 45, 45 (1) Prevederile ..):

- declarație de recunoaștere a locuinței improprii pentru locuit și construirea de apartamente de urgență;

- copii ale documentelor de titlu la locuințe, dreptul la care este înregistrată în Registrul de stat unificat.

Dacă aplicați direct Comisiei, este necesar să se prezinte încheierea organizației de serviciu, care a efectuat un studiu al unui bloc de apartamente.

Cererea și documentele însoțitoare pot fi prezentate în formă de hârtie în persoană sau prin poștă cu confirmare de primire. În plus, cererea poate fi depusă în format electronic, prin intermediul portalului Unified serviciilor publice și municipale (funcții), portalul regional al serviciilor publice și municipale (dacă este disponibilă) sau prin intermediul centrului multifuncțional de servicii de stat și municipale.

Comisia interdepartamentală, care include reprezentanți ai inspecției de incendiu, servicii sanitare și epidemiologice și a altor organisme, trebuie să ia o decizie cu privire la locațiile în termen de 30 de zile de la data declarației de înregistrare sau încheierea controlului statului (p. 46 Regulament).

O decizie se face concluzia, pe baza cărora autoritatea publică sau de administrația publică locală (la Moscova - Prefectul districtului administrativ corespunzător) (n. 49 Prevederi) în termen de 30 de zile de la data primirii avizului emis un ordin care precizează condițiile de reinstalare a rezidenților.

În caz de dezacord cu concluziile comisiei interdepartamentale, iar în caz de eșec prin acțiunea administrației publice locale, la cererea unui cetățean are dreptul să conteste acțiunea sau inacțiunea acestor organisme în instanțele de judecată (art. 1, art. 218 Cod CAS).

Încheierea unui contract sau a unui acord depinde de motivul de evacuarea din casele dărăpănate și de drepturile proprietarilor și locatarii spațiilor recunoscute de nelocuit.

În cazul în care angajatorul și locuiesc împreună cu el membrii familiei sale înainte de evacuarea a luat un apartament sau cel puțin două camere, angajatorul respectiv are dreptul de a primi un spațiu apartament sau viu, format din același număr de camere într-un apartament comunale (cap. 2, art. 89 LCD Federația rusă).

Trebuie avut în vedere faptul că, în caz de eșec al angajatorului de a merge la o locuință asigurată de autoritatea locală poate solicita instanței cu cererea corespunzătoare.

2. Proprietarii de spații recunoscute de nelocuit, în funcție de motivele de expulzare are dreptul să încheie un acord privind furnizarea spațiilor sau a unui acord privind retragerea proprietății pentru nevoile de stat sau municipale

Organele autorităților de stat sau locale nu sunt obligate să furnizeze proprietarul locului confiscate alte spații de locuit.

Pasul 4. Se determină cantitatea de compensare pentru camera de zi (în cazul unui acord privind retragerea proprietății pentru uz public).

Rambursarea pentru locuințe, calendarul și alte condiții de scutire sunt stabilite de comun acord cu proprietarul locuinței (Art. 6 Art. 32 LC RF).

În cazul în care proprietarul nu a încheiat un acord cu privire la retragerea de bunuri imobiliare pentru nevoile de stat sau municipale, inclusiv din cauza unui dezacord cu decizia privind eliminarea din sediul, autoritatea publică sau autoritatea locală, să ia o astfel de decizie, poate introduce o acțiune în instanță pentru retragerea obligatorie premise (Art. 9 Art. 32 din LC RF).

îndepărtarea forțată a locuinței, pe baza unei hotărâri judecătorești este posibilă numai obiectul unei compensații prealabile și corecte. În acest caz, la cererea fostului proprietar al locuinței el își păstrează dreptul de utilizare a spațiilor rezidențiale, în cazul în care proprietarul anterior nu a avut în proprietate alte spații de locuit, nu mai mult de șase luni de la acordarea compensației încă proprietarul locuinței, în cazul în care acordul cu fostul proprietar al spațiilor nu în caz contrar stabilit (cap. 6, Art. 32 LCD RF).

Materialul a fost pregătit cu sprijinul Grupului de companii „Centrul de Cercetare“