Cum se închide un credit ipotecar

Închiderea ipotecare - aceasta este rambursarea ultimei plăți. Deci, sugerează majoritatea debitorilor. Dar, de fapt, un pic mai complicat. Această procedură constă în mai multe etape. Pentru fiecare spune separat.

Adăugarea la ultima plată pentru un credit ipotecar acasă

Dovezi pentru a închide contul de credit și rezilierea contractului de locuințe ipotecare - efectuarea plății finale. Înainte de a planifica suma de ultima plată, vă rugăm să contactați reprezentanții băncii și să verifice soldurile pe împrumut în acest moment. Să presupunem că datorez cel puțin o bancă rublă poate aplica sancțiunile. Ca urmare a acestei sume penalizare în cazul în care situația nu este corectată în timp util, va crește într-o datorie uriașă.

Depunerea cererii la banca pentru a închide contul de credit

Acesta este al doilea pas de închidere ipotecare. Ca regulă generală, cele mai multe bănci, după o anumită perioadă se închide automat conturile de credit. Cu toate acestea, în cazul în care debitorul la scadență a creditelor ipotecare plătite în plus, soldul contului vor fi anulate definitiv. Prin urmare, expertii recomanda pentru a merge la bancă și să scrie o declarație cu o cerere pentru a închide un credit ipotecar (scor de credit). Prin această afirmație mai bine atașați toate chitanțele, asigurându-vă că faptele de plăți pe împrumut.

Obținerea unui certificat bancar de închidere a unui cont de credit

Pentru a confirma rambursarea ipoteci, după închiderea contului de împrumut trebuie să fie luată de un certificat bancar cu privire la aceasta. Acest ajutor este disponibil în autoritățile de înmatriculare pentru eliminarea de fapt cu garanții reale imobiliare. De obicei, băncile emite un document în 2 săptămâni după ce contul este închis.

Acest document este necesar să se păstreze cel puțin 3 ani (aceasta este statutul de limitări privind creditele ipotecare). Deci, salvați-vă de posibile revendicări ale angajaților băncii ca urmare a greșelilor lor. Se întâmplă că apartamentul cumpărat pe credit sau a cumpărat o casă în ipoteci au retras deja din lista garanției, și fostul debitor amenzi pentru datoriile acumulate eronate. Un rezultat posibil al acestei situații este procesul și istoricul de credit deteriorat.

Depunerea documentelor autorităților de înmatriculare pentru îndepărtarea servituți la imobiliare

După ce a primit un certificat de la banca cu ea, precum și cu un credit ipotecar trebuie să contacteze autoritatea de înregistrare. așa că a luat de pe proprietatea sa stânjenitoare reale. Apoi efectuați intrările corespunzătoare în documentele care atestă dreptul de proprietate.

După finalizarea cu succes a acestei etape, debitorul primește un certificat de proprietate al apartamentului dobândit sau casa.

Sfat!

În cazul închiderii anticipate a creditului debitorului ar trebui să contacteze compania de asigurări. Acest lucru trebuie făcut pentru a se asigura că societatea de asigurări să restituie suma plătită de către debitor pentru perioada de asigurare neutilizate.