Cum se calculează plata de leasing

Condiția principală în contractul de închiriere este de mărimea și ordinea plăților de leasing. Astăzi, în conformitate cu recomandările metodologiei existente care au fost dezvoltate în România, în conformitate cu plățile de leasing, în mod obișnuit înțeleasă ca valoarea totală plătibilă de către locatar către locator la acordat-i dreptul de a folosi proprietatea, și anume, obiectul contractului.

Prin urmare, pe baza acestor orientări iau în considerare deprecierea activelor închiriate necesare pentru toată durata contractului în calculul plăților de leasing, comisioanele, compensarea locatorul pentru utilizarea împrumuturilor sale, plăți pentru servicii suplimentare ale locatorului, desigur, costul inițial al activelor răscumpărate.

Astăzi, plățile de leasing sunt plătite în funcție de perioadele de plată diferite și, prin urmare, ceea ce face calculul plăților de leasing ar trebui să ia în considerare contribuțiile care trebuie plătite anual, lunar, trimestrial sau în fiecare săptămână sau la o anumită zi a lunii. Doar de comun acord locatarul poate efectua plata în rate egale, pentru a crește sau micșora.

Calcularea plăților de leasing este după cum urmează

Este necesar să se efectueze calculul plăților de leasing pe an numai în cazul în care contractul de închiriere are o valabilitate de un an. În cazul în care contractul de închiriere a fost semnat pentru o perioadă mai mică de un an, plățile sunt efectuate lunar.
Sumele de plată sunt calculate în conformitate cu frecvența evaluărilor, cu metoda lor de bază plată și angajamente.
Calcularea valorii totale a plăților de leasing se efectuează, precum și valoarea plăților.

Calcularea sumei totale care va plăti locatarul se ghidează după următoarea formulă, în acest caz, în cazul în care locatorul nu plătește TVA în conformitate cu legislația în vigoare, prin urmare, taxa pe valoarea adăugată nu ar trebui să fie inclusă suma totală. Formula de calcul este următoarea:

LP = AO + PC + HF + Control + TVA

Deci, LP - aceasta este suma totală a plăților ale locatarului.
AO este valoarea taxelor de amortizare, care sunt datorate locatorului în perioada curentă.
PC - este plata resurselor de credit, care au fost emise de către locator pentru achiziționarea obiectului contractului.
HF - o comisie, care este destinat să locatorului pentru proprietatea sa.
Control - este plata pentru servicii suplimentare care au fost furnizate locatarului.
TVA - o taxă pe valoarea adăugată a Locatarului său plătește locatorului pentru servicii.

Rata de depreciere ar trebui să fie calculată în funcție de obiectul lizinguemogo de viață utilă. Perioada poate fi determinată de către organizația însăși, la momentul acceptării la contabilitate a obiectului de leasing.

Taxa pentru resursele de credit utilizate, care au fost obținute de către locatar de a achiziționa proprietăți:

În cazul în care STK - este rata la creditul oferit, măsurată în% pe an. KR - folosit resurse de credit, care corespund cu valoarea medie a creditelor restante în cursul anului sau cu valoarea contabilă medie netă a contractului subiect. Comisia, la rândul lor, pot fi stabilite prin acordul celor două părți ca procent:

Din valoarea medie anuală netă a proprietății.
Valoarea contabilă a proprietății furnizate.

Taxa pentru servicii suplimentare prestate de locator se calculează cu formula:

P, R Pn - o rata locatorul pentru fiecare serviciu în cadrul unui contract de serviciu, ruble.
T - este termenul contractului, anul.

articole asemanatoare

Plățile de leasing - o sumă totală a plăților de leasing pentru întreaga durată a contractului, care include astfel de componente. În cazul în care contractul este furnizat de leasing.

Contractul de leasing este un document care vă permite să reglementeze interacțiunea dintre toate părțile la tranzacție, care este, în calitate de locatar și locator.